Skåssan
Söderhamns kommun
- Län
- Gävleborg
- Kommun
- Söderhamns kommun
- Areal
- 70 ha
Lantbruksfastighet om 70,1 hektar mark varav 1,3 hektar inägomark och 58,9 hektar produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om ca 8 975 m³sk i Söderhamn kommun.
Lantbruksfastighet om totalt ca 70,1 hektar mark och 0,1 hektar vatten varav 1,3 hektar inägomark och 58,9 hektar produktiv skogsmark. Fastigheten består av fyra skiften, varav tre skiften är belägna kring Svalarna och ett skifte i Kungsgården, Norrala ca 15 km nordväst om Söderhamn. Virkesförrådet uppskattas till ca 8 974 m³sk vilket ger ett medelförråd om 152 m³sk/ha. Medelboniteten är beräknad till 4,4 m³sk per ha och år. Fastigheten är lättillgänglig genom ett väl utbyggt vägnät. Talldominerande marker där skogsbeståndet har en tyngdpunkt på avverkningsmogna skogar där ca 6 000 m³sk är i slutavverkningsbar ålder. Jakträtt i Norrala övre viltvårdsområde som omfattar ca 5 000 hektar jaktmark.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 000 000 kr
- Lånebelopp
- 3 000 000 kr
- Lagfartskostnad
- 60 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 60 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 121 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 10 000 kr
- Räntereduktion
- − 2 850 kr
- Amortering
- 2 500 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 9 650 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −9 650 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län
63 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Söderhamn
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Söderhamn kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu