Skogsfastigheter.se logotyp
Stråtjära – bild 1
Stråtjära – bild 2
Stråtjära – bild 3
Stråtjära – bild 4
Stråtjära – bild 5

Stråtjära

Söderhamns kommun

650 000 kr
Län
Gävleborg
Kommun
Söderhamns kommun
Areal
22 ha

Kontakta mäklaren

Profilbild på Tomas Lusth
Tomas Lusth
Areal
Areal logotyp

Lantbruksfastighet om 5,9 hektar åkermark och 11,8 hektar skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om ca 1 200 m³sk belägen i Stråtjära i Söderhamns kommun.

Obebyggd lantbruksfastighet belägen i och kring Stråtjära i Söderhamn kommun. Fastigheten består av fyra markområden om totalt 22,1 hektar mark varav 5,9 hektar åkermark och 11,8 hektar produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppskattas till ca 1 200 m³sk vilket ger medelförråd om 103 m³sk/ha och med en medelbonitet beräknad till 4,3 m³sk per ha och år. Skogsbeståndet har en tyngdpunkt på växande röjnings- och gallringsskogar men även ca 700 m³sk slutavverkningsbar skog. Åkermarken är för närvarande muntligt upplåten. Fastigheten har del i Lövtjära-Norrbo viltvårdsområde som omfattar ca 1 100 hektar jaktmark.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
162 500 kr
Lånebelopp
487 500 kr
Lagfartskostnad
10 575 kr
Pantbrevskostnad
10 125 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
183 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
1 625 kr
Räntereduktion
− 488 kr
Amortering
406 kr
Total månadskostnad (netto)
1 544 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−1 544 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
29 545 kr
Skuld per hektar
22 159 kr
Eget kapital per hektar
7 386 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län

63 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

59 220 kr/ha61 740 kr/ha64 260 kr/ha66 780 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Söderhamn

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Söderhamn kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Kolsta

Kolsta

Söderhamns kommun

Pris
1 500 000 kr
Areal
30 ha
Areal logotyp
Bild på Småströmmarna

Småströmmarna

Söderhamns kommun

Pris
2 500 000 kr
Areal
35 ha
Areal logotyp
Bild på Skålsvedsrönningen

Skålsvedsrönningen

Hudiksvalls kommun

Pris
4 000 000 kr
Areal
7 ha
Areal logotyp
Bild på Oppli

Oppli

Ljusdals kommun

Pris
1 950 000 kr
Areal
28 ha
Areal logotyp
Bild på Ovanåker Grannäs 2:2

Ovanåker Grannäs 2:2

Ovanåkers kommun

Areal
52,3 ha
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons