Stråtjära
Söderhamns kommun
- Län
- Gävleborg
- Kommun
- Söderhamns kommun
- Areal
- 22 ha
Lantbruksfastighet om 5,9 hektar åkermark och 11,8 hektar skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om ca 1 200 m³sk belägen i Stråtjära i Söderhamns kommun.
Obebyggd lantbruksfastighet belägen i och kring Stråtjära i Söderhamn kommun. Fastigheten består av fyra markområden om totalt 22,1 hektar mark varav 5,9 hektar åkermark och 11,8 hektar produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppskattas till ca 1 200 m³sk vilket ger medelförråd om 103 m³sk/ha och med en medelbonitet beräknad till 4,3 m³sk per ha och år. Skogsbeståndet har en tyngdpunkt på växande röjnings- och gallringsskogar men även ca 700 m³sk slutavverkningsbar skog. Åkermarken är för närvarande muntligt upplåten. Fastigheten har del i Lövtjära-Norrbo viltvårdsområde som omfattar ca 1 100 hektar jaktmark.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 162 500 kr
- Lånebelopp
- 487 500 kr
- Lagfartskostnad
- 10 575 kr
- Pantbrevskostnad
- 10 125 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 183 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 1 625 kr
- Räntereduktion
- − 488 kr
- Amortering
- 406 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 1 544 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −1 544 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 29 545 kr
- Skuld per hektar
- 22 159 kr
- Eget kapital per hektar
- 7 386 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län
Prisutveckling (12 mån)
−4,6%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län
62 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Söderhamn
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Söderhamn kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu