Lossen
Härjedalens kommun
- Län
- Jämtland
- Kommun
- Härjedalens kommun
- Areal
- 100 ha
- Juridisk person
- Kan förvärvas av juridisk person
Två obebyggda skiften. Ca 16 700 m³sk i närhet av sjön Lossen.
Här säljs två skogsskiften som är möjliga att förvärva även av juridisk person. Det norra skiftet är beläget invid sjön Lossen i västra Härjedalen, det södra strax söder om sjön. Det norra skiftet består av gammal skog med höga naturvärden i brant terräng, utöver det även yngre gallringsskog. På det södra skiftet finns både yngre och äldre produktionsskogar samt även där skog med höga naturvärden. Tall är det dominerande träslaget och virkesförrådet har för de båda skiftena beräknats till ca 16 700 m³sk vilket ger ett medelvirkesförråd om hela 169 m³sk per hektar. Förvärvstillstånd på grund av glesbygdsregeln söks av fysisk person som inte har bott i Härjedalens kommun de senaste 12 månaderna samt av juridisk person. Jakt i jaktlag.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 687 500 kr
- Lånebelopp
- 2 062 500 kr
- Lagfartskostnad
- 42 075 kr
- Pantbrevskostnad
- 41 625 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 771 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 6 875 kr
- Räntereduktion
- − 2 063 kr
- Amortering
- 1 719 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 6 531 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −6 531 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 27 500 kr
- Skuld per hektar
- 20 625 kr
- Eget kapital per hektar
- 6 875 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Jämtlands län
Prisutveckling (12 mån)
−2,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Jämtlands län
39 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Härjedalen
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Härjedalen kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu