Risselås
Strömsunds kommun
- Län
- Jämtland
- Kommun
- Strömsunds kommun
- Areal
- 215 ha
Naturskönt med stor andel avverkningsmogen skog. 143,8 ha skogsmark, 18 740 m³sk och jakt i VVO.
Naturskönt belägen skogsfastighet med stor andel avverkningsmogen skog, belägen ca 3 km öst om Strömsund! Fastigheten utgörs av 143,8 ha skogsmark och har ett virkesförråd om 18 740 m³sk varav 5 252 m³sk är G1 skog och 10 978 m³sk är S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 3,9 m³sk per ha och år samt en tillväxt om 555 m³sk per år. Jakt i Rissleåsvallens VVO som förfogar över ca 5 550 ha.
Fastigheten erbjuder:
– Stor andel avverkningsmogen skog som ger möjlighet till direktuttag samt intäkter för den löpande driften.
– Viss andel växande gallringsskog med hög årlig tillväxt, vilket ökar den årliga volymen och värdet på fastigheten.
– Goda rekreationsmöjligheter i vacker sjönära natur.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 325 000 kr
- Lånebelopp
- 3 975 000 kr
- Lagfartskostnad
- 80 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 79 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 485 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 13 250 kr
- Räntereduktion
- − 3 533 kr
- Amortering
- 3 313 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 13 030 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −13 030 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 24 651 kr
- Skuld per hektar
- 18 488 kr
- Eget kapital per hektar
- 6 163 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Jämtlands län
Prisutveckling (12 mån)
−2,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Jämtlands län
39 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Strömsund
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Strömsund kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu