Lundsjön
Krokoms kommun
- Län
- Jämtland
- Kommun
- Krokoms kommun
- Areal
- 59 ha
Tillväxtfastighet som erbjuder 55,7 ha skog samt jakt och fiske, endast 25 min från centrala Krokom.
Mycket lättillgänglig tillväxtfastighet vid vackra Lundsjön, ca 25 min från centrala Krokom samt ca 45 min från Östersund. Här erbjuds en fastighet med mycket stor andel växande ungskog vilket ger både årlig tillväxt och värdeökning. Skogsmarken uppgår till 55,7 ha och har ett virkesförråd om 5 925 m³sk med en årlig tillväxt om 250 m³sk. Medelboniteten är beräknad till 4,6 m³sk per ha och år, med klart övervägande andel tall. Jakt samt fiske i Lundsjön och Långan.
Fastigheten erbjuder:
– Stor andel växande gallringsskog med hög årlig tillväxt, vilket ökar den årliga volymen och värdet på fastigheten.
– Rekreationsmöjligheter med jakt och fiske i naturskön miljö.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 550 000 kr
- Lånebelopp
- 1 650 000 kr
- Lagfartskostnad
- 33 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 33 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 617 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 5 500 kr
- Räntereduktion
- − 1 650 kr
- Amortering
- 1 375 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 5 225 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −5 225 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 37 288 kr
- Skuld per hektar
- 27 966 kr
- Eget kapital per hektar
- 9 322 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Jämtlands län
Prisutveckling (12 mån)
−2,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Jämtlands län
39 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Krokom
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Krokom kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu