Mindre skifte söder om Ede, Offerdal – bild 1
Mindre skifte söder om Ede, Offerdal – bild 2
Mindre skifte söder om Ede, Offerdal – bild 3
Mindre skifte söder om Ede, Offerdal – bild 4
Mindre skifte söder om Ede, Offerdal – bild 5
Mindre skifte söder om Ede, Offerdal – bild 6
Mindre skifte söder om Ede, Offerdal – bild 7
Mindre skifte söder om Ede, Offerdal – bild 8
Mindre skifte söder om Ede, Offerdal – bild 9
Mindre skifte söder om Ede, Offerdal – bild 10
Mindre skifte söder om Ede, Offerdal – bild 11
Mindre skifte söder om Ede, Offerdal – bild 12
Mindre skifte söder om Ede, Offerdal – bild 13
Mindre skifte söder om Ede, Offerdal – bild 14
Mindre skifte söder om Ede, Offerdal – bild 15

1/15

Mindre skifte söder om Ede, Offerdal

Krokoms kommun

650 000 kr
Län
Jämtland
Kommun
Krokoms kommun
Fastighetsbeteckning
KROKOM OFFERDALS-EDE 1:72
Areal
15,8 ha
Skogsmark (Skogsmark)
12,1 ha
Skogsimpediment (Skogsimpediment)
1 ha
Inägomark (Inägomark)
2,3 ha
Övrigmark (Övrigmark)
0,2 ha

Kontakta mäklaren

Profilbild på Jonas Kullström
Jonas Kullström
Fastighetsmäklare
Norra Skog Fastighetsförmedling AB
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp

I natursköna Ede i Offerdal erbjuds nu en trevlig mindre skogsfastighet med fina möjligheter för den självverksamma skogsägaren. Fastigheten omfattar totalt 15,8 hektar, varav 12,1 hektar produktiv skogsmark samt tillhörande inägomark. Det totala virkesförrådet uppgår till 2 434 m³sk och fördelar sig relativt jämnt mellan växande gallringsskog och volymer i avverkningsmogen ålder. Med en hög medelbonitet om 5,4 m³sk per hektar och år finns goda förutsättningar för fortsatt värdetillväxt. Fastigheten nås via en bro över den vackra Edeforsen, vilket ger ett naturskönt inslag på vägen till skogen. En tilltalande instegsfastighet för den som vill påbörja sitt skogsägande eller komplettera ett befintligt skogsinnehav.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
162 500 kr
Lånebelopp
487 500 kr
Lagfartskostnad
10 575 kr
Pantbrevskostnad
10 125 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
183 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
1 625 kr
Räntereduktion
− 488 kr
Amortering
406 kr
Total månadskostnad (netto)
1 544 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−1 544 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
41 139 kr
Skuld per hektar
30 854 kr
Eget kapital per hektar
10 285 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Jämtlands län

Prisutveckling (12 mån)

−2,5%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Jämtlands län

39 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

36 480 kr/ha39 160 kr/ha41 840 kr/ha44 520 kr/hanov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026okt. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Krokom

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Krokom kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Bördigt vid Kaxås

Bördigt vid Kaxås

Krokoms kommun

Pris
450 000 kr
Areal
23,12 ha
Areal i Sverige AB logotyp
Bild på Virkesrik skogsfastighet med hög andel avverkningsmogen granskog

Virkesrik skogsfastighet med hög andel avverkningsmogen granskog

Krokoms kommun

Pris
800 000 kr
Areal
8,3 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Välskött fastighet med jakt i VVO

Välskött fastighet med jakt i VVO

Krokoms kommun

Pris
3 500 000 kr
Areal
89,12 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Åberg

Åberg

Krokoms kommun

Pris
8 200 000 kr
Areal
279 ha
Areal logotyp
Bild på Änge

Änge

Krokoms kommun

Pris
1 700 000 kr
Areal
11 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons