1/15
Mindre skifte söder om Ede, Offerdal
Krokoms kommun
- Län
- Jämtland
- Kommun
- Krokoms kommun
- Fastighetsbeteckning
- KROKOM OFFERDALS-EDE 1:72
- Areal
- 15,8 ha
- Skogsmark (Skogsmark)
- 12,1 ha
- Skogsimpediment (Skogsimpediment)
- 1 ha
- Inägomark (Inägomark)
- 2,3 ha
- Övrigmark (Övrigmark)
- 0,2 ha
Kontakta mäklaren
I natursköna Ede i Offerdal erbjuds nu en trevlig mindre skogsfastighet med fina möjligheter för den självverksamma skogsägaren. Fastigheten omfattar totalt 15,8 hektar, varav 12,1 hektar produktiv skogsmark samt tillhörande inägomark. Det totala virkesförrådet uppgår till 2 434 m³sk och fördelar sig relativt jämnt mellan växande gallringsskog och volymer i avverkningsmogen ålder. Med en hög medelbonitet om 5,4 m³sk per hektar och år finns goda förutsättningar för fortsatt värdetillväxt. Fastigheten nås via en bro över den vackra Edeforsen, vilket ger ett naturskönt inslag på vägen till skogen. En tilltalande instegsfastighet för den som vill påbörja sitt skogsägande eller komplettera ett befintligt skogsinnehav.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 162 500 kr
- Lånebelopp
- 487 500 kr
- Lagfartskostnad
- 10 575 kr
- Pantbrevskostnad
- 10 125 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 183 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 1 625 kr
- Räntereduktion
- − 488 kr
- Amortering
- 406 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 1 544 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −1 544 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 41 139 kr
- Skuld per hektar
- 30 854 kr
- Eget kapital per hektar
- 10 285 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Jämtlands län
Prisutveckling (12 mån)
−2,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Jämtlands län
39 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Krokom
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Krokom kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Kontakta mäklaren
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu