Rödöns-Nyland – bild 1
Rödöns-Nyland – bild 2
Rödöns-Nyland – bild 3

Rödöns-Nyland

Krokoms kommun

10 000 000 kr
Län
Jämtland
Kommun
Krokoms kommun
Areal
1 461 ha

Kontakta mäklaren

Areal logotyp

Möjlighet att förvärva ägarandel i större välarronderad egendom vid Nybodarna strax norr om Krokom.

Möjlighet att förvärva ägarandel i större välarronderad skogsegendom om hela 1 461 ha. Egendomen som utgörs av ett samfällt markområde är beläget vid Nybodarna strax norr om Krokom. Försäljningsobjektet utgörs av en så kallad andelsfastighet som innehar ca 22,7 % av samfälligheten, vilket avseende den totala arealen motsvarar ca 332 ha. Vid köpet av andelsfastigheten medföljer andelarna i den större samfälligheten. Det samfällda området erbjuder skog i alla åldersklasser, men med övervägande andel äldre avverkningsmogen skog. Samfälligheten utgörs av 1 273,8 ha produktiv skogsmark och har ett virkesförråd om 143 827 m³sk varav 103 664 m³sk är S1 och S2 skog och 20 136 m³sk är G1 skog. Samfälligheten har en årlig volymtillväxt om 3 273 m³sk. Genomgående bra ordnat vägnät till de produktiva delarna på egendomen. På markerna finns även fäbodvallen Krokbodarna som är bebyggd med enklare fäbodstugor. Egendomen är idag registrerad för egen jakt.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
2 500 000 kr
Lånebelopp
7 500 000 kr
Lagfartskostnad
150 825 kr
Pantbrevskostnad
150 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
2 801 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
25 000 kr
Räntereduktion
− 6 000 kr
Amortering
6 250 kr
Total månadskostnad (netto)
25 250 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−25 250 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
6 845 kr
Skuld per hektar
5 133 kr
Eget kapital per hektar
1 711 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Jämtlands län

Prisutveckling (12 mån)

−2,5%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Jämtlands län

39 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

36 480 kr/ha39 160 kr/ha41 840 kr/ha44 520 kr/haokt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Krokom

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Krokom kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Raftälven

Raftälven

Krokoms kommun

Pris
14 500 000 kr
Areal
351 ha
Areal logotyp
Bild på Tångeråsen

Tångeråsen

Krokoms kommun

Pris
2 200 000 kr
Areal
63 ha
Areal logotyp
Bild på Flatmon

Flatmon

Krokoms kommun

Pris
1 425 000 kr
Areal
41 ha
Areal logotyp
Bild på Alsen

Alsen

Krokoms kommun

Pris
3 025 000 kr
Areal
11 ha
Areal logotyp
Bild på Krokom Föllinge-Nyland 1:43

Krokom Föllinge-Nyland 1:43

Krokoms kommun

Pris
1 500 000 kr
Areal
53,6 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons