Skogs- och lantbruksgård i Ottsjön

Lundsjön

Krokoms kommun

2 200 000 kr

59 ha

Tillväxtfastighet som erbjuder 55,7 ha skog samt jakt och fiske, endast 25 min från centrala Krokom. Mycket lättillgänglig tillväxtfastighet vid vackra Lundsjön, ca 25 min från centrala Krokom samt ca 45 min från Östersund. Här erbjuds en fastighet med mycket stor andel växande ungskog vilket ger både årlig tillväxt och värdeökning. Skogsmarken uppgår till 55,7 ha och har ett virkesförråd om 5 925 m³sk med en årlig tillväxt om 250 m³sk. Medelboniteten är beräknad till 4,6 m³sk per ha och år, med klart övervägande andel tall. Jakt samt fiske i Lundsjön och Långan. Fastigheten erbjuder: – Stor andel växande gallringsskog med hög årlig tillväxt, vilket ökar den årliga volymen och värdet på fastigheten. – Rekreationsmöjligheter med jakt och fiske i naturskön miljö.

Granbo skogen

Krokoms kommun

3 900 000 kr

82 ha

Bördig skogsfastighet som erbjuder 70,1 ha skogsmark, 10 070 m³sk och jakt, nära Krokom och Östersund. Stadsnära och bördig skogsfastighet endast 15 minuter från Krokom och Östersund! Fastigheten som är belägen i Granbo, strax utanför Ås har både yngre gallringskog och äldre avverkningsmogen skog vilket ger fina möjligheter till både viss direktavkastning samt årlig volymtillväxt över tid. Av den totala arealen är 70,1 ha produktiv skogsmark som har ett virkesförråd om 10 070 m³sk varav 3 147 m³sk är G1 skog och 4 205 m³sk är S1 och S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 5,1 m³sk per ha och år samt en tillväxt om 298 m³sk per år. Fastigheten ingår idag i mindre jaktlag som förfogar över ca 1 000 ha. Fastigheten erbjuder goda möjligheter för den jakt och skogsintresserade som söker stadsnära skogsägande. – Växande ung och gallringsskog med hög årlig tillväxt, vilket ökar den årliga volymen och värdet på fastigheten. – Viss del äldre skog som ger möjlighet till mindre direktuttag samt intäkter för den löpande driften. – Goda rekreationsmöjligheter med eget skogsbruk och med jakt strax utanför Östersund.

Bakvattnet

Krokoms kommun

3 500 000 kr

252 ha

Charmig skogsgård i högt läge med utsikt över omgivningarna samt fjällvärlden! Virkesförråd om 11 638 m³sk och jaktmöjligheter. I byn Bakvattnet, nordöst om Föllinge, ligger denna charmiga skogsgård i högt och vackert läge med utsikt över omgivningarna samt fjällvärlden! Gårdscentrum, omgivet av den egna inägomarken, är bebyggt med bostadshus och ekonomibyggnader av varierande karaktär och skick. Fastigheten omfattar 106,8 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om 11 638 m³sk, där beståndet består av äldre skog. Till gården hör även 3,8 ha inägomark som samlar gårdscentrum. Fastigheten har närhet till Ansätten som erbjuder vacker skoteråkning, långa skidturer samt flertalet vandringsleder. Här erbjuds även fiske i sjön Stor-Bakvattnet samt jakt i jaktlag som förfogar över ca 2 000 ha.

Bräcke Hållborgen 1:32

Bräcke kommun

416,3 ha

Stor produktionsinriktad fastighet om totalt 406,2 hektar, där 369,1 hektar är produktiv skogsmark. i Hållborgen, Bräcke kommun. Ett stort sammanhängande skogsinnehav med väl utbyggt vägnät, röjda ungskogar och hög andel gallringskog. För området god bonitet på 5 m3sk/ha. Det totala virkesförrådet uppgår till 47 267 m³sk varav 26 587m³sk är G1- och 10 180 m³sk är S1-S2 skog. Ansökan om medlemskap i Hållborgens jaktlag om ca 500 hektar.

Tåsjö

Strömsunds kommun

925 000 kr

34 ha

Naturskön fastighet som erbjuder äldre skog och jakt i VVO. Naturskön mindre skogsfastighet med övervägande avverkningsmogen skog belägen strax norr om Tåsjö. Fastigheten erbjuder goda jaktmöjligheter med jakt på större arealer inom viltvårdsområde. Grandominerad utgörs av 15,9 ha och har ett virkesförråd om 3 222 m³sk varav 2 802 m³sk är S1 och S2 skog och 304 m³sk är G1 skog. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 4,3 m³sk per ha/år. Dess stora andel skog i avverkningsmogen ålder tillsammans med viss andel yngre skog ger en ägare valmöjlighet för sitt framtida brukande. Fastigheten ingår i Tåsjö viltvårdsområde som förfogar över en areal om ca 7 800 ha. Fastigheten erbjuder: – Stor andel äldre avverkningsmogen skog som ger möjlighet till direktuttag samt intäkter för den löpande driften. – Mycket goda jaktmöjligheter inom viltvårdsområde i vackert skogslandskap.