Kållemåla
Vimmerby kommun
- Län
- Kalmar
- Kommun
- Vimmerby kommun
- Areal
- 328 ha
Fin skogsfastighet med 318 ha produktiv skogsmark. Jakt och fiske.
Strax utanför Gullringen i norra delen av Vimmerby kommun ligger denna fina skogsfastighet som omfattar tre skiften på totalt 328 ha, av varav 318 ha produktiv skogsmark. Fastigheten är obebyggd sånär som på ett mindre torp. Tall är det dominerande trädslaget och virkesförrådet uppskattas till 38 864 m³sk. Drivningsavstånden är generellt korta tack vare ett välutbyggt nät av skogsbilsvägar som når över hela fastigheten. I markerna finns älg, vildsvin och rådjur. Tack vare nuvarande ägares fokus på föryngring och plantering så är det idag mycket fina ungskogar vilket ger en fastighet med väldigt god värdetillväxt.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 8 250 000 kr
- Lånebelopp
- 24 750 000 kr
- Lagfartskostnad
- 495 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 495 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 9 241 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 82 500 kr
- Räntereduktion
- − 18 075 kr
- Amortering
- 20 625 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 85 050 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −85 050 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 100 610 kr
- Skuld per hektar
- 75 457 kr
- Eget kapital per hektar
- 25 152 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Kalmar län
Prisutveckling (12 mån)
+2,8%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Kalmar län
110 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Vimmerby
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Vimmerby kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu