Här hittar du aktuella gårdar med skog och skogsmark att köpa i länet.
10 av 12 skogsfastigheter visas
Överkalix kommun
5 000 000 kr
199 ha
Obebyggd skogsfastighet om 199 hektar som fördelas på tre skiften där samtliga nås av väg. Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 177 hektar där virkesförrådet uppgår till 17 837 m³sk. Andelen S1-S2 skog uppgår till 5 436 m³sk och det resterande virkesförrådet domineras av växtliga gallringsskogar och ungskogar. Till fastigheten ingår jakträtt i Alsjärvs jaktlag.
Kalix kommun
3 250 000 kr
154 ha
Obebyggd skogsfastighet belägen i natursköna Korpikå. Fastigheten fördelas på fyra skiften där tre av skiftena ligger i direkt anslutning till väg. Fastigheten har en fin arrondering och erbjuder en jämn fördelning mellan tall, gran och löv. Fastighetens produktiva skogsmarksareal uppgår till 124,7 hektar där virkesförrådet uppgår till 10 088 m³sk. Av det utgör 3 874 m³sk skog i huggningsklass S2. För den jaktintresserade erbjuds jakträtt i viltvårdsområde.
Älvsbyns kommun
3 950 000 kr
106 ha
Gårdscentrum i högt läge med utsikt över älven och bergen, som inramas av den egna åkermarken och sträcker sig ner till älven. På älvbrinken ligger den timrade bastun och sovstugan. Den produktiva skogsmarken uppgår till 80,9 ha och har ett virkesförråd om 8 837 m³sk varav 5 103 m³sk är G1 skog och 3 223 m³sk är S1 och S2 skog. Dess stora andel äldre skog och växande gallringsskog ger en ägare valmöjlighet för sitt framtida brukande. Utöver det tillkommer 18,1 hektar välskött åkermark.
Arvidsjaurs kommun
2 800 000 kr
244 ha
Obebyggd skogsfastighet som fördelas på två närliggande skiften med en fin ägostruktur och ett väletablerat vägnät. Fastigheten domineras av växtliga ung -och gallringsskogar med ett virkesförråd som uppgår till 11 439 m³sk där 3 730 m³sk utgörs av skog i huggningsklass S1. För köparen finns jaktmöjligheter i Deppis viltvårdsområde. Utöver det har fastigheten andel i Arvidsjaur skogsallmänning som ger möjligheter till småviltsjakt på stora områden, bidrag vid skogsvårdsåtgärder, utdelningar m.m.
Pajala kommun
950 000 kr
62 ha
I nära anslutning till Kaunisvaara dagbrott så ligger denna obebyggda skogsfastigheten som fördelas på tre skiften varav ett större och två mindre. Det större skiftet, där merparten av den produktiva marken är belägen, har en fin arrondering och nås med skogsbilväg. Fastigheten har totalt 30 hektar produktiv skogsmark och håller ett virkesförråd om 3 226 m³sk. Till största del utgörs virkesförrådet av växtliga gallringsskogar och äldre skog. Utöver det har fastigheten andel i Pajala Allmänning som innebär att man kan få stöd och bidrag vid skogsvårdsinsatser, utdelningar samt möjlighet att lösa jaktkort för småviltsjakt på det område som Pajala Allmänning förfogar över. Det finns även jaktmöjligheter i jaktlag för köparen.
Pajala kommun
1 450 000 kr
97 ha
Obebyggd skogsfastighet med 80 hektar produktiv skogsmark och ett virkesförråd om 5 551 m³sk som huvudsakligen utgörs av G1 skog och även 1 500 m³sk S1-S2 skog. Skogsmarken fördelas på två skiften och domineras av tall och gran. Fastighetens andel i Pajala allmänningsskog medför förmånliga bidrag vid skogsvårdsinsatser som exempelvis röjning, dikning, plantering, utdelningar, småviltsjakt- och fiskemöjligheter över stora markområden. Jaktmöjligheter i jaktlag finns därtill.
Piteå kommun
192,9 ha
Skogsfastighet i ett skifte belägen i markbygdens vindkrafts park. Här finns skog och vind. Skogsfastigheten består av 154 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om 17 108 m³sk. Hög andel tall och gran, 93 %. Fastigheten har en relativt jämn åldersfördelning med skog i alla åldrar. Jakträtt medföljer.
Haparanda kommun
1 200 000 kr
88,4 ha
Nu finns möjligheten att förvärva en skogsfastighet i Vuono utanför Haparanda. Fastigheten består av flera skiften, varav ett ute på västra Knivskär i Haparanda skärgård. Den produktiva skogsmarken är beräknad till 74,4 ha med ett virkesförråd om 7 555 m3sk vilket ger ett medeltal på 102 m3sk per hektar. Skogsbeståndet är övervägande tall och björk.
Gällivare kommun
2 000 000 kr
137 ha
Skröven 14:1 Anbudsunderlag/fastighetsbeskrivning Försäljningsobjekt Obebyggd skogsfastighet med skiften i Skrövens skifteslag. Fastighetsägare Martti Andersson, Kåge mfl Belägenhet Skogsmarken är fördelad på tre skogsskiften med bra åtkomlighet från skogsvägar i området samt hög tillväxt. Se mer exakt belägenhet i skogskartor och översiktskarta. Försäljningssätt Fastigheten säljs genom budgivning. Anbud med kontaktuppgifter mailas/skickas till mäklaren. Begärt pris: 2 000 000 kr Arealuppgifter Fastighetens areal är enligt fastighetsregistret 136,9552 hektar. Arealens fördelning på ägoslag är enligt mätning på skogskarta: produktiv skogsmark 104 hektar impediment och övrig mark 29 hektar Planerad vindkraft Plan finns för att etablera vindkraftspark i området av Vattenfall Vindkraft. Någon uppstart av projektet bedöms dock inte ske i närtid. Fastighetens mark ligger i sin helhet inom detta område, och stora skiftet vid Särkivaara går över högsta punkten på berget Iso Särkivara. Vattenfall skriver att ett vindkraftverk kan ge en arrendeersättning på 350 000 – 450 000 kr/år fördelat på berörda fastigheter. Driftstiden på en vindpark är idag 30 år. Informations-möten inför avtalsskrivning har hållits under 2024. Taxeringsuppgifter 2023 Fastigheten är klassad som obebyggd lantbruksenhet (typkod 100) Totalt taxeringsvärde 1.743.000 kr varav Skogsmark 1.718.000 kr Betesmark 22.000 kr Beskrivning av skog och mark Uppgifter om skogstillståndet som presenteras här har erhållits från skogsbruksplan upprättad av Skogsstyrelsen under april-maj 2024. Fastigheten har jämn åldersfördelning och stor potential med många täta och fina ungs- och gallringsskogar, men även bestånd av gallrad timmerskog färdiga för slutavverkning Se planläggarens kommentarer nedan: Geografiska och biologiska förutsättningar Markförhållandena är varierande men största delen är frisk mark. Skifte 4 och 9 är kuperade. Skifte 3 är blockigt. Skifte 2 och 8 påverkas av Skrövån. Skogstillstånd Det dominerande trädslaget är tall som upptar 84 % av virkesförrådet. Skogens åldersfördelning är jämn med toppar i ungskog och avverkningsmogen skog. Ungefär 58 ha skog är i huggningsklasserna S1 eller S2 och volymen uppgår här till 3700 m3sk. Andelen skog under 20 år är 10 % (9,9 ha). Avverkning Föreslagen avverkningsnivå uppgår till ca 1806 m3sk under planperioden. Följer man planförslagen så kommer ransoneringskravet (max 50 % skog under 20 år) att klaras. I så fall blir andelen under 20 år 22% Skogsvård Bestånden på fastigheten är i ganska stort behov av röjning och gallring, varför detta måste prioriteras under planperioden. Dock är det stora skador av älg så röjning ska ske först vid älgsäker höjd ca 4 m. Rågångarna behöver röjas upp. Naturvärden Det finns inga nyckelbiotoper registrerade hos SKS på fastigheten/brukningsenheten. På den produktiva skogsarealen är minst 5 % av arealen är avsatt som målsklasserna NO (naturvård orört) eller NS (naturvård skötsel). Kulturlämningar Det finns inga registrerade kultur eller fornlämningar. Lövandel Då andelen skog som är lövdominerad i fuktighetsklasserna frisk/fuktig idag är under 5% så uppnås inte målnivån och planen klarar därmed inte av kravet för en ev. certifiering. För att komma dit vid planperiodens slut så får man gynna löv i alla lägen. Det är också bra att gynna lövet då det är gott om törskateskador i bestånden. Sammanfattning: Den produktiva skogsmarksarealen har totalt uppmätts till 104 hektar. Virkesförrådet som i huvudsak består av tall har uppskattas till totalt 6800 skogskubikmeter varav 4100 bedömts vara äldre än 90 år. Observera att normal naturvårdshänsyn i samband med avverkningar kan innebära att kantzoner, fågelträd m.m. måste kvarlämnas. I skogsbeskrivningen har inte hänsyn tagits till detta. Skogskoja vid Skrövån Skifte nr 8 är ett mycket fint/vackert område med strandmark av hagmarkskaraktär mot Skrövån, här finns även
Kalix kommun
2 000 000 kr
181 ha
Lättillgänglig och obebyggd skogsfastighet med fin arrondering om 180 hektar, där 140 hektar utgör produktiv skogsmark. Enligt skogsbruksplanen kommer den avstyckade delen innehålla 7 990 m³sk där tyngdpunkten av beståndet utgörs av växtliga ungskogar samt gallringsskogar. Boniteten uppgår till 3,4 m³sk.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu
Norrbotten är Sveriges största skogslän och präglas av enorma vidder, gles bebyggelse och ett kärvt men produktivt klimat. Här sträcker sig skogslandskapet från kustens relativt bördiga marker upp mot inlandets och fjällnära områdens långsamt växande barrskogar. Skogsbruket har länge varit en ryggrad i regionens ekonomi, och att äga skog här innebär att du blir en del av en råvarubas som är avgörande för både svensk industri och export.
Att investera i en skogsfastighet i Norrbotten skiljer sig från södra Sverige – här handlar det ofta om långsiktighet, stora arealer och värdet i högkvalitativ råvara snarare än snabb tillväxt.
Stark industriell efterfrågan:
Regionen har en väl etablerad skogsindustri med aktörer som SCA, Sveaskog och Norra Skog. Närheten till stora massabruk och sågverk längs kusten ger stabil efterfrågan, även om transportavstånden i inlandet kan vara längre.
Stora sammanhängande fastigheter:
Till skillnad från många andra län finns här möjlighet att förvärva större skogsinnehav. Det ger skalfördelar i skötsel och möjlighet till mer strategisk planering över tid.
Långsam tillväxt – hög kvalitet:
Boniteten är generellt lägre än i södra Sverige, ofta omkring 2–5 m³sk/ha/år. Den långsamma tillväxten ger dock tätvuxet virke med hög densitet, vilket är eftertraktat inom vissa användningsområden.
Jakt, natur och avskildhet:
Norrbotten erbjuder några av Sveriges mest orörda naturmiljöer. Jakten är en viktig del av skogsägandet, med goda möjligheter till älg, småvilt och i vissa områden även skogsfågel. För många är tystnaden och vildmarkskänslan ett minst lika stort värde som själva skogen.
Klimat och riskprofil:
Kallare klimat innebär generellt lägre risk för stormskador jämfört med södra Sverige. Däremot kan snöbrott och kortare växtsäsong påverka skogsbrukets planering.
För dig som vill köpa eller redan äger skog i Norrbotten finns flera viktiga aktörer:
Norra Skog – Skogsägarförening med stark förankring i norra Sverige, erbjuder rådgivning, virkesaffärer och tjänster.
SCA Skog – En av de största privata aktörerna i regionen, med omfattande verksamhet i Norrbotten.
Sveaskog – Statligt bolag med stora markinnehav och aktivt virkesköp i hela länet.
Skogsstyrelsen – Ansvarar för tillsyn, rådgivning och stöd kopplat till skogsvård.
Länsstyrelsen i Norrbottens län – Hanterar frågor om förvärvstillstånd, skyddad natur, rennäring och jakt.
Behöver jag förvärvstillstånd för att köpa skog i Norrbotten?
Ja, i stora delar av länet krävs förvärvstillstånd, särskilt om du inte är bosatt i kommunen. Detta gäller många inlandskommuner och områden med gles befolkning. Kontakta Länsstyrelsen för aktuella regler.
Hur skiljer sig boniteten från övriga Sverige?
Tillväxten är generellt lägre än i södra och mellersta Sverige, men det kompenseras ofta av virkeskvaliteten. Markens produktionsförmåga påverkas starkt av klimat, höjd över havet och närhet till fjäll.
Hur påverkar rennäringen skogsbruket?
I stora delar av Norrbotten bedrivs renskötsel. Det innebär att skogsbruket behöver ta hänsyn till samebyarnas behov, exempelvis vid avverkning och markberedning. Dialog och planering är centralt.
Vilka trädslag dominerar i Norrbotten?
Tall är det vanligaste trädslaget, särskilt på torrare marker. Gran förekommer främst på fuktigare och mer näringsrika lokaler, medan björk och andra lövträd ofta finns i yngre bestånd eller som inslag i landskapet.
Hur ser jaktmöjligheterna ut?
Jakträtten följer fastigheten och organiseras ofta genom jaktlag eller viltvårdsområden. Älgjakten är särskilt viktig i regionen, men även småviltsjakt är vanligt förekommande.
