Lauker

Arvidsjaurs kommun

2 800 000 kr

Län: Norrbotten
Kommun: Arvidsjaurs kommun
Areal: 244 ha

Kontakta mäklaren

Greger Sundkvist

Areal

070 235 45 00

greger.sundkvist@areal.se

Obebyggd skogsfastighet som fördelas på två närliggande skiften med en fin ägostruktur och ett väletablerat vägnät.

Fastigheten domineras av växtliga ung -och gallringsskogar med ett virkesförråd som uppgår till 11 439 m³sk där 3 730 m³sk utgörs av skog i huggningsklass S1.

För köparen finns jaktmöjligheter i Deppis viltvårdsområde.

Utöver det har fastigheten andel i Arvidsjaur skogsallmänning som ger möjligheter till småviltsjakt på stora områden, bidrag vid skogsvårdsåtgärder, utdelningar m.m.

Läs mer hos mäklaren

Dela fastighet

Bevakning på nya fastigheter i Arvidsjaur

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Arvidsjaur kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Kontakta mäklaren

Greger Sundkvist

Areal

070 235 45 00

greger.sundkvist@areal.se

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Kaunisvaara

Pajala kommun

1 450 000 kr

97 ha

Obebyggd skogsfastighet med 80 hektar produktiv skogsmark och ett virkesförråd om 5 551 m³sk som huvudsakligen utgörs av G1 skog och även 1 500 m³sk S1-S2 skog. Skogsmarken fördelas på två skiften och domineras av tall och gran. Fastighetens andel i Pajala allmänningsskog medför förmånliga bidrag vid skogsvårdsinsatser som exempelvis röjning, dikning, plantering, utdelningar, småviltsjakt- och fiskemöjligheter över stora markområden. Jaktmöjligheter i jaktlag finns därtill.

Korpikå

Kalix kommun

3 250 000 kr

154 ha

Obebyggd skogsfastighet belägen i natursköna Korpikå. Fastigheten fördelas på fyra skiften där tre av skiftena ligger i direkt anslutning till väg. Fastigheten har en fin arrondering och erbjuder en jämn fördelning mellan tall, gran och löv. Fastighetens produktiva skogsmarksareal uppgår till 124,7 hektar där virkesförrådet uppgår till 10 088 m³sk. Av det utgör 3 874 m³sk skog i huggningsklass S2. För den jaktintresserade erbjuds jakträtt i viltvårdsområde.

Kaunisvaara

Pajala kommun

950 000 kr

62 ha

I nära anslutning till Kaunisvaara dagbrott så ligger denna obebyggda skogsfastigheten som fördelas på tre skiften varav ett större och två mindre. Det större skiftet, där merparten av den produktiva marken är belägen, har en fin arrondering och nås med skogsbilväg. Fastigheten har totalt 30 hektar produktiv skogsmark och håller ett virkesförråd om 3 226 m³sk. Till största del utgörs virkesförrådet av växtliga gallringsskogar och äldre skog. Utöver det har fastigheten andel i Pajala Allmänning som innebär att man kan få stöd och bidrag vid skogsvårdsinsatser, utdelningar samt möjlighet att lösa jaktkort för småviltsjakt på det område som Pajala Allmänning förfogar över. Det finns även jaktmöjligheter i jaktlag för köparen.

Gällivare Skröven 14:1

Gällivare kommun

2 000 000 kr

137 ha

Skröven 14:1 Anbudsunderlag/fastighetsbeskrivning Försäljningsobjekt Obebyggd skogsfastighet med skiften i Skrövens skifteslag. Fastighetsägare Martti Andersson, Kåge mfl Belägenhet Skogsmarken är fördelad på tre skogsskiften med bra åtkomlighet från skogsvägar i området samt hög tillväxt. Se mer exakt belägenhet i skogskartor och översiktskarta. Försäljningssätt Fastigheten säljs genom budgivning. Anbud med kontaktuppgifter mailas/skickas till mäklaren. Begärt pris: 2 000 000 kr Arealuppgifter Fastighetens areal är enligt fastighetsregistret 136,9552 hektar. Arealens fördelning på ägoslag är enligt mätning på skogskarta: produktiv skogsmark 104 hektar impediment och övrig mark 29 hektar Planerad vindkraft Plan finns för att etablera vindkraftspark i området av Vattenfall Vindkraft. Någon uppstart av projektet bedöms dock inte ske i närtid. Fastighetens mark ligger i sin helhet inom detta område, och stora skiftet vid Särkivaara går över högsta punkten på berget Iso Särkivara. Vattenfall skriver att ett vindkraftverk kan ge en arrendeersättning på 350 000 – 450 000 kr/år fördelat på berörda fastigheter. Driftstiden på en vindpark är idag 30 år. Informations-möten inför avtalsskrivning har hållits under 2024. Taxeringsuppgifter 2023 Fastigheten är klassad som obebyggd lantbruksenhet (typkod 100) Totalt taxeringsvärde 1.743.000 kr varav Skogsmark 1.718.000 kr Betesmark 22.000 kr Beskrivning av skog och mark Uppgifter om skogstillståndet som presenteras här har erhållits från skogsbruksplan upprättad av Skogsstyrelsen under april-maj 2024. Fastigheten har jämn åldersfördelning och stor potential med många täta och fina ungs- och gallringsskogar, men även bestånd av gallrad timmerskog färdiga för slutavverkning Se planläggarens kommentarer nedan: Geografiska och biologiska förutsättningar Markförhållandena är varierande men största delen är frisk mark. Skifte 4 och 9 är kuperade. Skifte 3 är blockigt. Skifte 2 och 8 påverkas av Skrövån. Skogstillstånd Det dominerande trädslaget är tall som upptar 84 % av virkesförrådet. Skogens åldersfördelning är jämn med toppar i ungskog och avverkningsmogen skog. Ungefär 58 ha skog är i huggningsklasserna S1 eller S2 och volymen uppgår här till 3700 m3sk. Andelen skog under 20 år är 10 % (9,9 ha). Avverkning Föreslagen avverkningsnivå uppgår till ca 1806 m3sk under planperioden. Följer man planförslagen så kommer ransoneringskravet (max 50 % skog under 20 år) att klaras. I så fall blir andelen under 20 år 22% Skogsvård Bestånden på fastigheten är i ganska stort behov av röjning och gallring, varför detta måste prioriteras under planperioden. Dock är det stora skador av älg så röjning ska ske först vid älgsäker höjd ca 4 m. Rågångarna behöver röjas upp. Naturvärden Det finns inga nyckelbiotoper registrerade hos SKS på fastigheten/brukningsenheten. På den produktiva skogsarealen är minst 5 % av arealen är avsatt som målsklasserna NO (naturvård orört) eller NS (naturvård skötsel). Kulturlämningar Det finns inga registrerade kultur eller fornlämningar. Lövandel Då andelen skog som är lövdominerad i fuktighetsklasserna frisk/fuktig idag är under 5% så uppnås inte målnivån och planen klarar därmed inte av kravet för en ev. certifiering. För att komma dit vid planperiodens slut så får man gynna löv i alla lägen. Det är också bra att gynna lövet då det är gott om törskateskador i bestånden. Sammanfattning: Den produktiva skogsmarksarealen har totalt uppmätts till 104 hektar. Virkesförrådet som i huvudsak består av tall har uppskattas till totalt 6800 skogskubikmeter varav 4100 bedömts vara äldre än 90 år. Observera att normal naturvårdshänsyn i samband med avverkningar kan innebära att kantzoner, fågelträd m.m. måste kvarlämnas. I skogsbeskrivningen har inte hänsyn tagits till detta. Skogskoja vid Skrövån Skifte nr 8 är ett mycket fint/vackert område med strandmark av hagmarkskaraktär mot Skrövån, här finns även

Älvsbyn Riddarhällan 2:24

Älvsbyns kommun

2 995 000 kr

101,3 ha

KONTAKTA SKOGSKOORDINATOR JOHAN THINGVALL 070-628 29 27 FÖR MER INFORMATION. Nu mäklas det äntligen en rejäl bit skog just utanför Älvsbyn, Riddarhällan 2:24! Fin obebyggd fastighet i Riddarhällan som erbjuder allt i ett sammanhållet välarronderat skifte med flera vägar som försörjer hela skiftet fram till asfaltsväg. Fastigheten håller rejält med skog och det finns dels fina avverkningsskogar som ligger lättillgängligt vid väg men även yngre bestånd som borgar för god löpande tillväxt och uppbyggnad av framtida massivt virkesförråd. Totalt ca 100 ha varav nästan hela arealen 97ha är produktiv skogsmark med fin bonitet om 4,2 m3sk per ha. Fastighetens totala virkesförråd uppskattas till ca 11504 m3sk och bra tillväxt på ca 374 m3sk per år i dagsläget. Ca 5400 m3sk i S1-S2-S3 bestånd vilket ger goda möjligheter till god löpande avkastning. Här har du möjligheten att förvärva en fin fastighet med bra bonitet på fina tallmarker och mycket bra vägtillgång. Tveka inte att höra av dig för mer information, eller anmäla intresse. Skogsbruksplanen hittar du under filer/dokument. Skogliga hälsningar Willy och Johan.

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu