OBS, KONTAKTA SKOGSKOORDINATOR JOHAN THINGVALL 070-628 29 27 FÖR DETALJERAD INFORMATION.

SKOGEN Nordanå 1:3 består av 2 skiften i närhet av varandra vid Luleå älv, varav största delen genomgående bra skogsmark med fina boniteter. Åldersfördelningen har en tyngdpunkt på växtliga gallringsskogar samt en del avverkningsbar volym. Fina tallbackar med mycket god tillväxt.

Enligt skogsbruksplanen omfattas fastigheten av totalt ca 41ha varav 39,9ha utgör produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppgår till ca 4913 m³sk med för området mycket bra medelbonitet om 4,0m³sk/ha.

Fastigheten är lättillgänglig, och har en lämplig storlek och passar perfekt för den som vill förverkliga drömmen om en egen skogsfastighet. Arronderingen är bra och vägnätet gör skötseln rationell.

Nordanå 1:3 har del i Jokkmokks Nybyggesallmänning och Jokkmokks Sockenallmänning med mycket bra stöd för den som bedriver ett aktivt skogsbruk, www.allmanningen.se

AVD 20,21 OMFATTAS AV NATURVÅRDSAVTAL och kan inte användas för skogsbruk.

HUSET Äldre timrat torp i charmigt skick, stort rejält kök med vedspis, äldre köksskåp och rejält med plats, 1 sovrum med egen braskamin samt hall på nedre, övre plan är oinredd.

Vedeldad bastu på gården samt gäststuga och förråd samt utedass. Huset är utan el och rinnande vatten, el har funnits tidigare men kopplats bort. Bra renoveringsmöjlighet för dig som gillar att kavla upp ärmarna lite extra.

För invändig film av huset följ länken. https://streamable.com/s8m4ki

Se mer information i skogsbruksplanen, under fliken filer/dokument!

Missa inte denna möjlighet, detta är något för dig!

Om köparen är bosatt utanför Jokkmokks kommun krävs förvärvstillstånd.