Niemisel
Luleå kommun
- Län
- Norrbotten
- Kommun
- Luleå kommun
- Areal
- 92 ha
Obebyggd skogsfastighet i ett skifte. Beläget på södersluttningar som sträcker sig till Råneåälven. God åtkomst tack vare den allmäna vägen och det välutbyggda vägnätet på fastigheten. Skogsmarken uppgår till 77 hektar, där virkesförrådet uppgår till 5 884 m³sk. Bestånden domineras av växtliga röj- och gallringsskogar, men det finns också 1 600 m³sk som är äldre än 90 år. För den jaktintresserade finns möjlighet till jakt i viltvårdsområde.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 500 000 kr
- Lånebelopp
- 1 500 000 kr
- Lagfartskostnad
- 30 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 30 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 561 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 5 000 kr
- Räntereduktion
- − 1 500 kr
- Amortering
- 1 250 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 4 750 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −4 750 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 21 739 kr
- Skuld per hektar
- 16 304 kr
- Eget kapital per hektar
- 5 435 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Norrbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Norrbottens län
28 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Luleå
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Luleå kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu