Skogsfastigheten inte längre till salu

Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu

Till aktuella annonser

Kangos

Pajala kommun

7 500 000 kr

Län: Norrbotten
Kommun: Pajala kommun
Areal: 801 ha

Skogsfastighet med fin arrondering, storslagna vyer och väletablerat vägnät som gör att fastigheten kan brukas rationellt i samtliga faser av skogens utveckling.

Den produktiva skogsmarken som uppgår till 366 hektar är väl sammanhållen och huvudsakligen belägen inom vägnätet, avdelningarna utgörs av större homogena bestånd med en tydlig dominans av tall, virkesförrådet uppgår till 32 000 m³sk.

För den jaktintresserade ingår fastigheten innevarande år i ett licensområde som jagar på 1 505 hektar.

Utöver det har fastigheten andel i Pajala Allmänning som ger möjligheter till småviltsjakt på 67 000 hektar, bidrag vid skogsvårdsåtgärder, utdelningar m.m.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Köpeskilling (kr)

Räntesats (%)

Årlig amortering

Köpare

Privatperson

Investeringsbehov

Kontantinsats (%)

Befintliga pantbrev (kr)

Kontantinsats: 1 875 000 kr
Lånebelopp: 5 625 000 kr
Lagfartskostnad: 113 325 kr
Pantbrevskostnad: 112 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde: 2 101 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto): 18 750 kr
Räntereduktion: − 4 688 kr
Amortering: 4 688 kr
Total månadskostnad (netto): 18 750 kr

Skogsintäkter

Årlig skogsintäkt (kr/år)

Genomsnittlig skogsintäkt per månad: 0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering: −18 750 kr

Nyckeltal

Pris per hektar: 9 363 kr
Skuld per hektar: 7 022 kr
Eget kapital per hektar: 2 341 kr
Belåningsgrad: 75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Norrbottens län

Prisutveckling (12 mån)

Medianpris per hektar (kr/ha) - Norrbottens län

28 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

Bevakning på nya fastigheter i Pajala

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Pajala kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Kangos

Pajala kommun

13 000 000 kr

1 404 ha

Obebyggd skogsfastighet om 1 404 hektar fördelat på två skiften. Det större skiftet är vackert beläget med lång strandremsa mot Lainioälven medan det mindre skiftet har flera sjöar. Detta gör att fastigheten inte bara lämpar sig för rationellt skogsbruk utan även för rekreation, jakt och naturupplevelser. Den produktiva skogsmarken uppgår till 977,7 hektar där merparten av marken utgörs av friska tallhedar. Virkesförrådet uppgår till 54 073 m³sk. Fastigheten har genom sitt mantal andel i Pajala Skogsallmänning. Jaktmöjligheter i jaktlag finns.

Rutvik

Luleå kommun

5 750 000 kr

106 ha

Strax utanför Luleå är denna strategiskt belägna obebyggda skogsfastigheten som har en fin ägostruktur och ett högt virkesförråd om 15 508 m³sk. Virkesförrådet domineras av medelålders gallringsskogar på frisk mark med växtliga boniteter. För den jaktintresserade ingår fastigheten i Rutviks Jaktvårdsförening.

Svappavaara

Kiruna kommun

7 100 000 kr

996 ha

Storslagen skogsfastighet fördelad på tre skiften med totalt 635 hektar produktiv skogsmark och ett virkesförråd som uppgår till 41 028 m³sk där stor andel utgör huggnings- respektive gallringsskog. Fastigheten har även en fint belägen jaktstuga med indragen el samt tillhörande bastu, utedass och hundgård. För den jaktintresserade finns jaktmöjligheter i jaktvårdsförening som jagar på 5 700 hektar. Till fastigheten hör även ett flertal älgtorn med mycket god standard. Utöver det har fastigheten andel i Jukkasjärvi sockenallmänning vilket ger stora förmåner vid skogsvård, samt jaktmöjligheter m.m.

Övermorjärv

Kalix kommun

1 950 000 kr

116 ha

Obebyggd skogsfastighet med tre väl samlade skiften i ett vackert kuperat landskap, samtliga med strandlinje mot östra Granträsk. Väg finns till samtliga skiften. Virkesförråd som uppgår till 7 289 m³sk fördelat på 89 hektar utgörs i huvudsak av växtliga ung -och gallringsskogar.

Övre Vojakkala

Haparanda kommun

2 100 000 kr

139,2 ha

Välkommen till natursköna Vojakkala och denna fina obebyggda skogsfastighet, belägen endast ca 1 mil norr om Haparanda. Sammanhängande skiften med en total landareal om 139,2 ha, varav 95,7 ha är produktiv skogsmark enligt aktuell skogsbruksplan. Fastigheten har hög andel gallringsskog men även föryngringsavverkningsskog. Virkesförrådet uppskattas till 10 168 m³sk, med ett medeltal på 106 m³sk/ha och en bonitet om 2,6 m³sk/ha/år. Fastigheten erbjuder jakträtt och ligger i närheten av Torneälven, där du har möjlighet till fiske med fiskekort – perfekt för dig som vill kombinera skogsbruk med friluftsliv. Det finns även ett fint strandnära läge då norra delen av sjön Väha Karsikkojärvi ligger inom fastigheten. Ett naturnära läge med god tillgång till både skogliga resurser och rekreation gör detta till ett attraktivt köp för investerare och den med intresse för jakt, fiske och skogsbruk.

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu