Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Svarvarehemmet – bild 1
Svarvarehemmet – bild 2
Svarvarehemmet – bild 3

Svarvarehemmet

Laxå kommun

2 500 000 kr
Län
Örebro
Kommun
Laxå kommun
Areal
15 ha

Skogsdominerat innehav söder om Laxå. Centralt beläget gårdscentrum med bostadshus uppfört i modern tid samt tillhörande ekonomibyggnader och uthus. Gårdscentrum ramas in av betesmark och övrig inägomark.

Fin möjlighet till fastighetsförvärv av Svarvarehemmet i det trolska skogslandskapet Tiveden. Bo och upptäck Sveriges sydligaste vildmark. Tiveden erbjuder en stark vildmarkskänsla och intressanta naturupplevelser men även en aktiv turistnäring med bland annat mysiga caféer och restauranger.

Svarvarehemmet är beläget mellan Laxå, Finnerödja och Unden. Sjön Unden är en av Sveriges mest uppskattade fiskesjöar, en sprickdalssjö, som är klassat som ett riksintresse. Fritidsfisket i sjön är fritt för barn och ungdomar upp till 15 år, i övrigt gäller lösen av fiskekort. I sjön finns bland annat röding, öring, tre varianter av sik, gädda, abborre, lake, nors, löja, benlöja, mört, sarv och gärs.

Det finns flera sjöar i närområdet varav Unden är den största av dessa, drygt två mil lång och cirka en mil bred. Markägaren kan överlåta en båt med motor som är placerad vid Unden cirka 1,5 km från gården.

Fastigheten i sig utgörs av en sammanhängande fastighet om ca 15 ha varav ca 10 ha utgörs av produktiv skogsmark, ca 1,75 ha av öppen betesmark samt ca 1 ha utgörs av skogsbetesmark bevuxen med lövskärm.

Välkommen till Svarvarehemmet, i hjärtat i av Tivedens John Bauerskogar!

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
625 000 kr
Lånebelopp
1 875 000 kr
Lagfartskostnad
38 325 kr
Pantbrevskostnad
37 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
701 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
6 250 kr
Räntereduktion
− 1 875 kr
Amortering
1 563 kr
Total månadskostnad (netto)
5 938 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−5 938 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Örebro län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Örebro län

98 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

92 120 kr/ha96 040 kr/ha99 960 kr/ha103 880 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Laxå

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Laxå kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Gåsnäsboda

Gåsnäsboda

Lindesbergs kommun

Pris
42 000 000 kr
Areal
325 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons