Svarvarehemmet
Laxå kommun
- Län
- Örebro
- Kommun
- Laxå kommun
- Areal
- 15 ha
Skogsdominerat innehav söder om Laxå. Centralt beläget gårdscentrum med bostadshus uppfört i modern tid samt tillhörande ekonomibyggnader och uthus. Gårdscentrum ramas in av betesmark och övrig inägomark.
Fin möjlighet till fastighetsförvärv av Svarvarehemmet i det trolska skogslandskapet Tiveden. Bo och upptäck Sveriges sydligaste vildmark. Tiveden erbjuder en stark vildmarkskänsla och intressanta naturupplevelser men även en aktiv turistnäring med bland annat mysiga caféer och restauranger.
Svarvarehemmet är beläget mellan Laxå, Finnerödja och Unden. Sjön Unden är en av Sveriges mest uppskattade fiskesjöar, en sprickdalssjö, som är klassat som ett riksintresse. Fritidsfisket i sjön är fritt för barn och ungdomar upp till 15 år, i övrigt gäller lösen av fiskekort. I sjön finns bland annat röding, öring, tre varianter av sik, gädda, abborre, lake, nors, löja, benlöja, mört, sarv och gärs.
Det finns flera sjöar i närområdet varav Unden är den största av dessa, drygt två mil lång och cirka en mil bred. Markägaren kan överlåta en båt med motor som är placerad vid Unden cirka 1,5 km från gården.
Fastigheten i sig utgörs av en sammanhängande fastighet om ca 15 ha varav ca 10 ha utgörs av produktiv skogsmark, ca 1,75 ha av öppen betesmark samt ca 1 ha utgörs av skogsbetesmark bevuxen med lövskärm.
Välkommen till Svarvarehemmet, i hjärtat i av Tivedens John Bauerskogar!
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 625 000 kr
- Lånebelopp
- 1 875 000 kr
- Lagfartskostnad
- 38 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 37 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 701 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 6 250 kr
- Räntereduktion
- − 1 875 kr
- Amortering
- 1 563 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 5 938 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −5 938 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Örebro län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Örebro län
98 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Laxå
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Laxå kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu