Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Trösslingstorp – bild 1
Trösslingstorp – bild 2
Trösslingstorp – bild 3

Trösslingstorp

Laxå kommun

6 500 000 kr
Län
Örebro
Kommun
Laxå kommun
Areal
54 ha

Möjlighet till fastighetsförvärv i det trolska skogslandskapet Tiveden. Här kan du bo i och upptäcka Sveriges sydligaste vildmark. Tiveden erbjuder en vidsträckta skogar med intressanta naturupplevelser men även en aktiv turistnäring med bland annat mysiga caféer och restauranger.

I Tivedens trolska skogslandskap är Trösslingstorp, Nolängen och Samfallet beläget. Under slutet av 1500-talet präglades stora delar av Finland av missväxt, markbrist och allmän oro. Svenska staten såg då möjligheten att erbjuda invånarna i den östra rikshalvan att bruka de otillgängliga och obrukade skogsmarkerna som vi idag kallar Finnmarker. De sydligaste av dessa områden finner vi idag i Tiveden där de första svedjefinnarna etablerade sig under 1500-talet. Trakterna kring Trösslingstorp har dokumenterade besättningar från 1700-talet och framåt, där nybyggarna bröt mark och bedrev svedjebruk.

Försäljningsobjektet erbjuder två gårdscentrum, nordligt och centralt beläget på innehavet. Det södra bostadshuset utgörs av en äldre charmig timmerbyggnad med gräsbevuxet torvtak. Till gården hör även betjänande ekonomibyggnader och uthus. Den norra bostadsbyggnaden har ett mer modernt utförande, med intilliggande uthus.

Innehavet har en fin fördelning av mark. Söder om det centralt belägna torpstället finns drygt en ha inägomark. Resterande del av innehavet utgörs av produktiv skogsmark, ca 50 ha. Skogsmarken domineras av yngre gallringsskog (G1) men har i övrigt en jämn fördelning av skog från yngre röjningsskog upp till skog mogen att föryngringsavverka. Boniteten på innehavet är god för området.

Jakträtten övergår till en ny köpare per tillträdesdagen. Förutom jakt erbjuder markerna fina möjligheter för strövtåg, mountainbikeåkning samt svamp- och bärplockning.

Välkommen på visning av Trösslingstorp, Nolängen och Samfallet, i hjärtat av Tivedens John Bauer-skogar!

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
1 625 000 kr
Lånebelopp
4 875 000 kr
Lagfartskostnad
98 325 kr
Pantbrevskostnad
97 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 821 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
16 250 kr
Räntereduktion
− 4 163 kr
Amortering
4 063 kr
Driftskostnad
4 000 kr
Total månadskostnad (netto)
20 150 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−20 150 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Örebro län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Örebro län

98 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

92 120 kr/ha96 040 kr/ha99 960 kr/ha103 880 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Laxå

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Laxå kommun som är gård med skog?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Biverud 474

Biverud 474

Örebro kommun

Pris
3 750 000 kr
Areal
6,7 ha
Bild på Gåsnäsboda

Gåsnäsboda

Lindesbergs kommun

Pris
42 000 000 kr
Areal
325 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons