Välkommen till Bosjön 101 där du finner denna trivsamma fastighet med sjöläge och totalt 55 hektar, varav 42 hektar produktiv skogsmark.

Bostadshuset från 1970 rymmer hela 175 kvadratmeter i boyta och ytterligare 110 kvadratmeter i källare.

Entréplan erbjuder en välkomnande hall, rymligt kök med separat matplats, ett vardagsrum med fönster i tre väderstreck. Vidare finns två sovrum, badrum och en praktisk tvättstuga med groventré. Den inglasade delen av altanen har en härlig utsikt över sjön och blir snabbt en favoritplats året om.

Övre plan finns ett stort allrum, två sovrum, badrum och flera klädkammare. Källaren ger ännu fler möjligheter med förråd, matkällare, pannrum med garage, badrum och bastu.

På gården finns en ladugård med loge på cirka 188 kvadratmeter. Den tidigare stalldelen är idag omgjord till garage men går att återställa om man önskar hålla någon typ av djurhållning. Carport med plats för flera fordon finns på gårdsplanen och i den charmiga honungsboden öppnar sig möjligheter för förråd eller kanske en liten gårdsbutik med lokala delikatesser.

Solceller installerades 2023 som tillsammans med jordvärmen bidrar till låga driftskostnader, samt kamin och luftvärmepump som ger extra komfort och flexibilitet.

Marken gränsar till både Nedre Bosjön och Högstabodasjön. Vid Högstabodasjön finns en egen brygga som gör det enkelt att att kasta i fiskespöt eller ge sig ut på en stilla båttur. Du har dessutom kräftfiske och fiskerätt, vilket gör sjölivet ännu mer värdefullt. Jakträtten är just nu utarrenderad, lika så åkermarken.

Trösslingstorp

Laxå kommun

6 500 000 kr

54 ha

Möjlighet till fastighetsförvärv i det trolska skogslandskapet Tiveden. Här kan du bo i och upptäcka Sveriges sydligaste vildmark. Tiveden erbjuder en vidsträckta skogar med intressanta naturupplevelser men även en aktiv turistnäring med bland annat mysiga caféer och restauranger. I Tivedens trolska skogslandskap är Trösslingstorp, Nolängen och Samfallet beläget. Under slutet av 1500-talet präglades stora delar av Finland av missväxt, markbrist och allmän oro. Svenska staten såg då möjligheten att erbjuda invånarna i den östra rikshalvan att bruka de otillgängliga och obrukade skogsmarkerna som vi idag kallar Finnmarker. De sydligaste av dessa områden finner vi idag i Tiveden där de första svedjefinnarna etablerade sig under 1500-talet. Trakterna kring Trösslingstorp har dokumenterade besättningar från 1700-talet och framåt, där nybyggarna bröt mark och bedrev svedjebruk. Försäljningsobjektet erbjuder två gårdscentrum, nordligt och centralt beläget på innehavet. Det södra bostadshuset utgörs av en äldre charmig timmerbyggnad med gräsbevuxet torvtak. Till gården hör även betjänande ekonomibyggnader och uthus. Den norra bostadsbyggnaden har ett mer modernt utförande, med intilliggande uthus. Innehavet har en fin fördelning av mark. Söder om det centralt belägna torpstället finns drygt en ha inägomark. Resterande del av innehavet utgörs av produktiv skogsmark, ca 50 ha. Skogsmarken domineras av yngre gallringsskog (G1) men har i övrigt en jämn fördelning av skog från yngre röjningsskog upp till skog mogen att föryngringsavverka. Boniteten på innehavet är god för området. Jakträtten övergår till en ny köpare per tillträdesdagen. Förutom jakt erbjuder markerna fina möjligheter för strövtåg, mountainbikeåkning samt svamp- och bärplockning. Välkommen på visning av Trösslingstorp, Nolängen och Samfallet, i hjärtat av Tivedens John Bauer-skogar!

Bosjön 101

Dela fastighet

Bevakning på nya fastigheter i Lindesberg

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Dammtorps skogar

Norra Kärra

Ramshult Åsen 513 och 515

Per Karlsgården

Trösslingstorp