Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Bergsmanshyttan – bild 1
Bergsmanshyttan – bild 2
Bergsmanshyttan – bild 3

Bergsmanshyttan

Nora kommun

4 000 000 kr
Län
Örebro
Kommun
Nora kommun
Areal
43 ha

Sammanhängande skogsfastighet, strax norr om Nora. Välskött skog i god tillväxtålder. Enklare bebyggelse i form av jaktstuga, med el-anslutning, för övernattning. Fastigheten har goda jaktmöjligheter samt andel i fiskesamfällighet i Fåsjön.

Masugnens eld i Bergsmanshyttan har för länge sedan falnat. Kvar finns fortfarande spåren efter bergsmännens möda att bärga malmen ur djupet i form av slaggvarpar, håligheter och andra hyttlämningar. Bredvid det gamla hyttområdet breder skogen ut sig i bördiga sluttningarna ned mot Fåsjön. Det rörliga markvattnet gör att granen trivs fint i backpartierna. Över krönet planar landskapet ut och tallen får ett bättre fotfäste, på de östra delarna av innehavet. Skogen är väl samlad i en rationell enhet med god vägtillgång. Innehavet utgörs av totalt 43,5 ha varav 41,4 ha består av produktiv skogsmark, enligt upprättad skogsbruksplan.

På den västra delen av innehavet finns en jaktstuga uppförd. Perfekt för övernattning efter ett dagsverke i skogen eller för en god natts sömn inför en tidig morgon på jaktpasset.

Skogen har en fin åldersfördelning med skog i de flesta åldersklasser. Dominerar gör G1-skog i god tillväxt.

Markerna erbjuder även mjukare värden i form av goda jaktmöjligheter, del i fiskesamfällighet i Fåsjön samt skogar rika på svamp och bär.

Välkommen att besöka Bergsmanshyttans skogar!

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
1 000 000 kr
Lånebelopp
3 000 000 kr
Lagfartskostnad
60 825 kr
Pantbrevskostnad
60 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 121 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
10 000 kr
Räntereduktion
− 2 850 kr
Amortering
2 500 kr
Total månadskostnad (netto)
9 650 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−9 650 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Örebro län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Örebro län

98 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

92 120 kr/ha96 040 kr/ha99 960 kr/ha103 880 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Nora

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Nora kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Gåsnäsboda

Gåsnäsboda

Lindesbergs kommun

Pris
42 000 000 kr
Areal
325 ha
Areal logotyp
Bild på Heden

Heden

Ljusnarsbergs kommun

Pris
34 000 000 kr
Areal
329 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons