Bergsmanshyttan
Nora kommun
- Län
- Örebro
- Kommun
- Nora kommun
- Areal
- 43 ha
Sammanhängande skogsfastighet, strax norr om Nora. Välskött skog i god tillväxtålder. Enklare bebyggelse i form av jaktstuga, med el-anslutning, för övernattning. Fastigheten har goda jaktmöjligheter samt andel i fiskesamfällighet i Fåsjön.
Masugnens eld i Bergsmanshyttan har för länge sedan falnat. Kvar finns fortfarande spåren efter bergsmännens möda att bärga malmen ur djupet i form av slaggvarpar, håligheter och andra hyttlämningar. Bredvid det gamla hyttområdet breder skogen ut sig i bördiga sluttningarna ned mot Fåsjön. Det rörliga markvattnet gör att granen trivs fint i backpartierna. Över krönet planar landskapet ut och tallen får ett bättre fotfäste, på de östra delarna av innehavet. Skogen är väl samlad i en rationell enhet med god vägtillgång. Innehavet utgörs av totalt 43,5 ha varav 41,4 ha består av produktiv skogsmark, enligt upprättad skogsbruksplan.
På den västra delen av innehavet finns en jaktstuga uppförd. Perfekt för övernattning efter ett dagsverke i skogen eller för en god natts sömn inför en tidig morgon på jaktpasset.
Skogen har en fin åldersfördelning med skog i de flesta åldersklasser. Dominerar gör G1-skog i god tillväxt.
Markerna erbjuder även mjukare värden i form av goda jaktmöjligheter, del i fiskesamfällighet i Fåsjön samt skogar rika på svamp och bär.
Välkommen att besöka Bergsmanshyttans skogar!
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 000 000 kr
- Lånebelopp
- 3 000 000 kr
- Lagfartskostnad
- 60 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 60 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 121 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 10 000 kr
- Räntereduktion
- − 2 850 kr
- Amortering
- 2 500 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 9 650 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −9 650 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Örebro län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Örebro län
98 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Nora
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Nora kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu