Ekerödsvägen 344
Ängelholms kommun
- Län
- Skåne
- Kommun
- Ängelholms kommun
- Areal
- 12 ha
Fantastisk gård med anor från 1800-talet som ligger för sig själv med bara naturen som granne. En oas där du kan förverkliga dina drömmar om ett lugnt och skönt liv på landet. Fastigheten är i extremt fint skick och med sina två kompletta boenden och fina sidobyggnader så är möjligheterna många. Idag är fastigheten ett unikt och påkostat boende med drygt 500 kvm inredd boyta. Nästa ägare kan utveckla gården till hästgård, egen verksamhet, uthyrning eller generationsboende. Alla byggnader har genomgått en omfattande renovering de senaste två åren där gammalt och nytt mixas på ett mycket tilltalande sätt. Parkliknande trädgård med många fina uteplatser.
Det stora och charmiga boningshuset håller mycket hög standard och för den som verkligen värdesätter matlagning så är det nyrenoverade köket en ren dröm. Inglasad veranda med fungerande eldstad och fin utsikt ut över trädgården. Den f.d. stallbyggnaden är idag ombyggd med komplett gästlägenhet eller för uthyrning via t.ex. AirB&B. Lyxig SPA- avdelning med vedeldad bastu som är otroligt läcker. Här finns även ett litet snickeri, verkstad och gym. Nybyggd stallbyggnad/maskinhall där kommande ägare själv väljer inriktning. Isolerat dubbelgarage med extra förråd.
Till fastigheten hör ca 8 hektar skogsmark och ca 3-4 hektar betesmark där du kan plocka din egen svamp eller jaga vilt som t.ex. rådjur, älg eller vildsvin. Fastigheten ligger drygt 20 km från Ängelholm och knappt 10 km från Örkelljunga.
Här finns allt för att kunna leva det goda livet på den skånska landsbygden. Välkommen att boka tid för visning.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 2 748 750 kr
- Lånebelopp
- 8 246 250 kr
- Lagfartskostnad
- 165 750 kr
- Pantbrevskostnad
- 165 300 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 3 079 800 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 27 488 kr
- Räntereduktion
- − 6 522 kr
- Amortering
- 6 872 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 27 837 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −27 837 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Skåne län
Prisutveckling (12 mån)
Saknas
Medianpris per hektar (kr/ha) - Skåne län
Saknas
Medianpris (kr/ha)
Det finns ännu inte prisdata för Skåne län.
Bevakning på nya fastigheter i Ängelholm
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Ängelholm kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu