Unik skogsfastighet med vidsträckt utsikt över Hjälmsjön – en plats för drömmar och möjligheter!
Örkelljunga kommun
- Län
- Skåne
- Kommun
- Örkelljunga kommun
- Areal
- 8 ha
Nu finns ett sällsynt tillfälle att förvärva en obebyggd skogsfastighet om drygt 8 hektar – med storslagen utsikt över vackra Hjälmsjön från flera olika platser på tomten. Här får du en naturskön oas med närhet till vatten, skog och avskildhet – men också oändliga möjligheter för framtiden.
Mitt i fastigheten ligger en stor, inbjudande damm med tillhörande grillplats – perfekt för avkoppling och umgänge året runt. Tänk dig att njuta av en stilla sommarkväll här, eller en frostig vinterdag med varm dryck vid elden.
Fastigheten erbjuder både lugn och potential. Den generösa arealen och det strategiska läget gör den idealisk för dig som vill bygga ditt drömhus i natursköna omgivningar – eller kanske för dig som har större visioner. Här finns möjlighet till exploatering för exempelvis en stugby eller villatomter, förutsatt godkännande enligt gällande bestämmelser.
Observera att strandskydd råder, vilket påverkar nuvarande detaljplan. Men för den med kreativitet och framtidsvisioner finns ändå goda förutsättningar att förverkliga sina idéer.
Sammanfattning:
- Ca 8 ha obebyggd skogsmark
- Fantastisk utsikt över Hjälmsjön från flera delar av tomten
- Stor damm med grillplats i fastighetens mitt
- Lugnt och naturnära läge
- Potential för exploatering (t.ex. stugby, villatomter)
- Strandskydd gäller på delar av fastigheten
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 2 500 000 kr
- Lånebelopp
- 7 500 000 kr
- Lagfartskostnad
- 150 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 150 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 2 801 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 25 000 kr
- Räntereduktion
- − 6 000 kr
- Amortering
- 6 250 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 25 250 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −25 250 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Skåne län
Prisutveckling (12 mån)
Saknas
Medianpris per hektar (kr/ha) - Skåne län
Saknas
Medianpris (kr/ha)
Det finns ännu inte prisdata för Skåne län.
Bevakning på nya fastigheter i Örkelljunga
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Örkelljunga kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu