Gunnerud 206 – bild 1
Gunnerud 206 – bild 2
Gunnerud 206 – bild 3

Gunnerud 206

Karlstads kommun

38 000 000 kr
Län
Värmland
Kommun
Karlstads kommun
Areal
138 ha

På en sluttning vid Alsterälven ligger Gunnerud, där Gustaf Fröding tillbringade sina barndoms somrar. Här såddes frön till flera av de dikter han skulle skriva som vuxen. I gården, älven och skogarna hittade han sina motiv. Här finns ekar, askar och lindar, varav flera är närmare 300 år. Herrgården är mycket smakfullt renoverad sedan 2007. Den gamla bruksmiljön har rustats upp med stor omsorg och känsla för historien. Total markareal är cirka 138 hektar samt 115 hektar arrenderad mark. Arrende och uthyrning av bostäder ger goda intäkter. Gården ligger 8 km från stora torget i Karlstad och ansluter till området kring universitetet.

Gunneruds gård är en bärande del i Alsterdalen med dess historia och tradition, bara några stenkast från centrala Karlstad. Gården har långa anor, främst som bruksherrgård med järnbruket som etablerades i början av 1600-talet och var i drift i cirka 240 år. Gunnerud blev säteri i slutet av 1700-talet. Många kända släkter har ägt gården.

Gunnerud representerar Värmlands två främsta kulturhistoriska företeelser; järnet och litteraturen.

Historien

I Alsterdalen med dess omväxlande odlings- och skogsbygder ligger Gunneruds gård. Gården med dess byggnation i en praktfull park har månghundraåriga anor som bruksherrgård och säteri. Byggnadsbeståndet utgörs av en herrgård i nyklassicistisk stil omgiven av fyra flyglar och flera praktiska ekonomibyggnader. De äldre byggnaderna har renoverats och nya har uppförts, allt i samråd med antikvarie för att bibehålla den historiska traditionen. År 1852 förvärvade brukspatronen Jan Fröding, Gunneruds Bruk. Han var Gustaf Frödings farfar och ägde sedan tidigare bland annat Alsters Bruk. Gustaf Fröding vistades som barn i långa perioder på Gunnerud hos sin farmor – dessa perioder var bland de lyckligaste i hans liv och många dikter härstammar härifrån.

Gunneruds Gård består av en representativ och rymlig mangårdsbyggnad med fyra flankerande flygelbyggnader och flera praktiska och stilenliga ekonomibyggnader. Samtliga byggnader i väl rustat skick. Omgärdat av en behagfull och lantlig parkmiljö. Under de senaste femton åren har omfattande renoveringar skett, nya ekonomibyggnader har rests och tidigare befintliga byggnader rustats med antikvarisk rådgivning av Värmlands Museum. Gärdesgårdar och staket har byggts och omgivande marker återställts med respekt för historiskt utseende och användning. Åtgärderna har skett i samråd med Länsstyrelsen som år 2013 förklarade huvuddelen av gårdens byggnader och parkområde som byggnadsminne.

Här finns det gott om älg och småvilt. Egendomen ingår viltvårdsområde men utgör en egen sektion på cirka 254 hektar. I sektionen ingår egen mark och cirka 115 hektar arrenderad mark.

Läs mer hos mäklaren

Dela fastighet

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Bild på Åsen-Skillingmark

Åsen-Skillingmark

Eda kommun

9 500 000 kr

92 ha

Gård med tre fastigheter som består av fyra skiften, ca 8500 m³sk utgörs av slutavverkningsskog. Genom Areal i Karlstad ges möjligheten att förvärva gården Karlsåsen i Högsäter norr om Skillingsfors i Eda kommun. Egendomen är belägen endast en kilometer från norska gränsen och endast tio mil från Oslo med en restid på cirka en och en halv timme. Det är tre mil till köpcentret i Charlottenberg. Inom bekvämt gångavstånd ligger Nordsjön med trevliga möjligheter till bad och båtliv. Gårdscentrum består av en äldre mangårdsbyggnad och lada, vackert beläget med utsikt över kulturlandskapet vid Nordsjön. Egendomen är fördelad på tre fastigheter och består av fyra skiften som sammantaget uppgår till 92 hektar. 86 hektar är produktiv skogsmark och ca ett hektar är öppen åkermark vid gårdscentrum. Virkesförrådet uppgår till ca 14 300 m³sk och medelboniteten beräknas till 6,2 m³sk per hektar och år. Ca 8500 m³sk utgörs av slutavverkningsskog i huggningsklasserna S1 och S2.

Bild på Östra Takene

Östra Takene

Arvika kommun

5 600 000 kr

50 ha

En obebyggd, lättillgänging och välskött skogsfastighet. Genom Areal i Karlstad ges nu möjligheten att förvärva en prima skogsfastighet om ca 50 hektar, belägen vid Fryksdalshöjden. Fastigheten är obebyggd bestående av två närliggande och lättillgängliga skiften. Genom båda skiftena löper skogsbilsvägar vilket är perfekt för den självverksamma skogsägaren eller för den som enkelt vill besöka fastigheten och följa utvecklingen. Det bedömda virkesförrådet är cirka 9 300 m³sk vilket motsvarar omkring 190 m³sk/ha. Avverkningsförslaget i skogsbruksplanen är ca 1 700 m³sk varav ca 550 m³sk är slutavverkning. Med en god skatteplanering kan intäkterna från såväl gallring som slutavverkning ge en bra start på ägandet. Därtill uppgår boniteten till 7,4 m³sk/ha och år.

Bild på Mo

Mo

Karlstads kommun

5 000 000 kr

60 ha

Vägnära skogsfastighet i Väse Obebyggd skogsfastighet som är väl samlad intill vägarna i Mo i nordvästra Väse. Totalt omfattar fastigheten 60 hektar varav 54 är produktiv skogsmark med ett bedömt virkesförråd om 8 700 m³sk. Blandade åldersklasser med en hel del avverkningsmogen skog ger ett intressant skogsbruk och inte minst möjlighet att direkt från start få ett kassaflöde i sitt ägande. Här är ett fint tillfälle för dig som vill investera i skogsägande och samtidigt ha möjlighet att kanske genom egen arbetsinsats vara med och forma de tillväxtbestånd som nu är i behov av röjning. Välkommen att själv åka och inspektera fastigheten.

Bild på Havån 1:51

Havån 1:51

Torsby kommun

2 800 000 kr

55,6 ha

Här kan man nu förvärva en skogsfastighet på Havån om ca 51 ha varav ca 42 ha är produktiv skogsmark med ett beräknat virkesförråd på 8108 m³sk fördelat på 23% tall, 70% gran samt 7% löv. Avverkningsförslaget under perioden är satt till totalt 4199 m³sk där 4038 är föryngringsavverkning. Jakt i VVO.

Bild på Båtstad 1:22

Båtstad 1:22

Torsby kommun

650 000 kr

14 ha

Vi förmedlar nu del av Torsby Båtstad 1:22. Liten skogsfastighet i Båtstad med 14 ha produktiv skogsmark fördelat på 53 % gran, 2 % tall samt 45 % löv och med ett virkesförråd om totalt 1545 m³sk. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 6,6 m³sk per ha. Avverkningsförslaget är gallring med ett uttag på 249 m³sk. Ligger inom Stranna VVO.

Sök skogsfastigheter till salu

Annons