Skogsfastigheter till salu

Hälle

Eda kommun

17 000 000 kr

168 ha

Välarronderad och bördig skogsegendom om ca 163 ha produktiv skogsmark. Möjlighet för juridisk person! Strax utanför Åmotsfors, i Hälle utbjudens en skogsegendom om ca 168 hektar. Fastigheten består av två närliggande skogsskiften med relativt god arrondering. Egendomen är virkesrik och det bedömda virkesförrådet uppgår till ca 43 000 m³sk, motsvarande 264 m³sk/ha. Egendomen består huvudsakligen av virkesproducerande medelåldersskogar, men också en betydande andel slutavverkningsmogen skog. Det bedömda uttaget under de kommande tio åren uppgår till cirka 18 000 m³sk, varav omkring 11 500 m³sk är slutavverkning och 6 500 m³sk gallring. Med en hög bonitet på 6,9 m³sk/ha och år erbjuder fastigheten imponerande granbestånd och en stark produktionsförmåga. Fastigheterna ägs idag av Cancerfonden, Reumatikerförbundet och Insamlingsstiftelsen Alzheimerfonden, vilket innebär att även juridisk person ges möjlighet att förvärva egendomen Samtidigt med denna försäljning utannonseras även den mindre skogsegendomen Västra Flogned 1:34 & 1:38 från samma ägare. Se separat annons för mer information.

Hole

Torsby kommun

9 500 000 kr

260 ha

Den produktiva skogsmarksarealen är 185 hektar, virkesförrådet uppgår till ca 23 000 m³sk. Jakt. Areal i Karlstad har nöjet att bjuda ut en skogsfastighet om 260 hektar i trakten av Sysslebäck i norra Värmland. Den produktiva skogsmarksarealen är 185 hektar och är fördelad över flera skiften. Fastigheten erbjuder jakt i två olika viltvårdsområden. Det bedömda virkesförrådet uppgår till knappt 23 000 m³sk varav cirka 4000 m³sk slutavverkningsskog. Huvuddelen av skogen är i åldersintervallet 40-70 år.

Övre Hån

Årjängs kommun

18 300 000 kr

132 ha

Obebyggd skogsfastighet med lång strandlinje i sjön Leken. Virkesförråd på ca 24.000 m³sk. Jakt. Obebyggd skogsfastighet med ca 129 ha produktiv skogsmark och ett virkesförråd på ca 24.000 m³sk, varav 12.714 m³sk i huggningsklasserna S1-S3. Naturskönt område med lång strandlinje i sjön Leken. Det finns en vindkraftstomt med årliga intäkter på ca 450.000 kr.

Ängarne

Karlstads kommun

4 800 000 kr

41 ha

Komplett hemman söker ny ägare. Gårdscentrum med rejäla byggnader och därtill både skog och åker. Gård med såväl åker- som skogsmark i bra läge mellan Kil och Edsvalla. 23 hektar åkermark och 17 ha skog möjliggör intressen och fritidssysselsättning både inom odling, skogsbruk, jakt och djurhållning. I fastighetens västra gräns rinner Norsälven. Nära pendlingsavstånd till flera större orter och stor fördel med asfalterad väg ända hem till gårdsplanen för den som vill hålla bilen ren. Byggnadsbestånd i gott skick med rymliga lokaler. Välkommen till visning av Ängarne!

Lyckan

Grums kommun

11 500 000 kr

140 ha

Sammanhållen fastighet med mycket slutavverkningsskog och utmärkta jaktmarker. Välskött skogsfastighet med bra tillgänglighet i trevliga och natursköna Värmskog. Gårdscentrum i centralt läge inom marken med lättskött stuga för permanentboende eller övernattning i samband med jakt och skogsvård, en kort cykeltur bort finns Värmeln med fina bad- och fiskevatten. Större skogar i kombination med det brutna åkerlandskapet ger varierande och viltrika marker som idag ingår i jaktklubb. Produktiv skogsmark är enligt skogsbruksplan 124 hektar med ett totalt virkesförråd om drygt 19 000 m³sk varav 12 000 m³sk har nått slutavverkningsbar ålder. Därtill ca 12 hektar inägomark intill gårdscentrumet som idag är gräsbevuxen och lämplig för bete och grovfoderskörd. Välkommen till gården Lyckan!

Egenäs

Årjängs kommun

3 000 000 kr

40 ha

Lättillgänglig skogsfastighet med bra bonitet i ett skifte. Virkesförråd är ca 5550 m³sk. Jakt. I Sillerud öster om Årjäng utbjudes en skogsfastighet i ett skifte om 40 hektar. Fastighetens bedömda virkesförråd är ca 5550 m³sk, där nästan 60% av skogsförrådet är inom åldersklasserna 30-60 år. På fastigheten finns en äldre och sedan länge obebodd gård, med tillhörande lillstuga vilket har används till jaktkoja. Fastigheten är lättillgänglig då den är framkomlig med bilväg både i östlig och västlig riktning.

Sörmark

Torsby kommun

5 500 000 kr

111 ha

Tillväxtfastighet med bra arrondering och ett kassaflöde från start! Strax utanför Torsby i Sörmark utbjudes en välskött skogsegendom om 111 hektar! Fastigheten består av två närliggande skiften med god arrondering och en bra tillgänglighet. Det bedömda virkesförrådet är cirka 10 000 m³sk vilket motsvarar 91 m³sk/ha. Detta är en tillväxtfastighet som består mestadels av etablerade ung- och gallringsskogar. Trots den höga andelen ungskog finns har fastigheten ett avverkningsförslag om ca 2 100 m³sk under tioårsperioden. Detta ger dig som köpare en fastighet med möjlighet till kassaflöde redan från start och en fastighet med bra virkesproduktion under lång tid!

Sunne Berga

Sunne kommun

3 100 000 kr

45 ha

Obebyggd skogsfastighet i tre skiften, virkesvolym är bedömd till ca 4300 m³sk. Jakt i Berga Jaktlag. Fastigheten Sunne Berga 1:21 ligger mindre än 5 min körväg från Sunne tätort. Fastigheten består av tre skiften som sträcker sig från Bergavägen i riktning mot Lönnhöjden, Backetorp. Fastighetens totala virkesvolym är bedömd till ca 4300 m³sk. Skogsbruksplanen är tillverkad av Gunnar Johansson 2023. Jakträtt i anslutning till Berga Jaktlag.

Åsen-Skillingmark

Eda kommun

9 500 000 kr

92 ha

Gård med tre fastigheter som består av fyra skiften, ca 8500 m³sk utgörs av slutavverkningsskog. Genom Areal i Karlstad ges möjligheten att förvärva gården Karlsåsen i Högsäter norr om Skillingsfors i Eda kommun. Egendomen är belägen endast en kilometer från norska gränsen och endast tio mil från Oslo med en restid på cirka en och en halv timme. Det är tre mil till köpcentret i Charlottenberg. Inom bekvämt gångavstånd ligger Nordsjön med trevliga möjligheter till bad och båtliv. Gårdscentrum består av en äldre mangårdsbyggnad och lada, vackert beläget med utsikt över kulturlandskapet vid Nordsjön. Egendomen är fördelad på tre fastigheter och består av fyra skiften som sammantaget uppgår till 92 hektar. 86 hektar är produktiv skogsmark och ca ett hektar är öppen åkermark vid gårdscentrum. Virkesförrådet uppgår till ca 14 300 m³sk och medelboniteten beräknas till 6,2 m³sk per hektar och år. Ca 8500 m³sk utgörs av slutavverkningsskog i huggningsklasserna S1 och S2.

Elovsbyn

Säffle kommun

3 400 000 kr

46 ha

Obebyggd skogsfastighet med bra tillgänglighet och lång strandlinje i Fjälltjärn. Jakt och fiske. Obebyggd skogsfastighet med ca 46 ha produktiv skogsmark och ett virkesförråd på ca 7.775 m³sk, varav 5.206 m³sk i huggningsklasserna S1-S2. Naturskönt område med lång strandlinje i Fjälltjärn och bra tillgänglighet med väg genom skiftet.

Län