Innanbäcken

Kalix kommun

1 000 000 kr

Välkommen till en attraktiv skogsfastighet belägen i natursköna Kalix! Med en total landareal om 53,1 hektar, varav 39,3 hektar är produktiv skogsmark, erbjuder denna fastighet utmärkta möjligheter för både investering och rekreation.

Skogsbruksplanen visar ett virkesförråd om 3355 m³sk, med ett medeltal på 85 m³sk/ha och en bonitet på 4,4 m³sk/ha/år – vilket indikerar god tillväxt och framtida avkastning.

Trädslagsfördelningen är balanserad med 42% gran, 35% tall och 23% löv. Jakträtt ingår, vilket gör fastigheten extra attraktiv för dig som söker en plats för både skogsbruk och fritid.

Dela fastighet

Län: Norrbotten
Kommun: Kalix kommun
Areal: 53,1 ha

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Lomträsk

Överkalix kommun

4 800 000 kr

282,9 ha

Välkommen till en mycket attraktiv och sammanhållen skogsfastighet i vackra Lomträsk, Överkalix. Här erbjuds en stor och välskött skogsmark om 260 hektar produktiv skogsmark med ett imponerande virkesförråd på 17 634 m³sk. Fastigheten utgörs av ett sammanhängande och lättåtkomligt markområde med en god bonitet om 3,8, vilket ger fina förutsättningar för fortsatt tillväxt och lönsamhet. Fina möjligheter till både omedelbar avkastning och långsiktig utveckling med ca 6000 m3sk slutavverkningsmogen skog och ca 6500 m3sk gallringsskogar. För dig som värdesätter rekreation erbjuder fastigheten även jakträtt.

Purkijaur 6:2

Jokkmokks kommun

2 100 000 kr

243,3 ha

Purkijaur 6:2 erbjuder 189 ha produktiv skogsmark, stark tallprägel och 10 683 m³sk i virkesförråd. Stabil tillväxt, tydliga avverkningsmöjligheter och en välbalanserad beståndsstruktur gör fastigheten idealisk för långsiktig skogsförvaltning.

Vuono

Haparanda kommun

7 950 000 kr

261 ha

Obebyggd skogsfastighet belägen i närhet till flertal sågverk och massaindustrier där skogsmarken i huvudsak utgörs av tre skogsskiften med bra arrondering. Virkesförrådet uppgår till 27 940 m³sk och fördelas på 225,6 hektar produktiv skogsmark. Av detta är ett skifte beläget på Säivisudden med strandkant i söderläge mot Bottenvikens skärgård. Till detta följer jaktmöjligheter i jaktlag.

Gällivare Skröven 14:1

Gällivare kommun

2 000 000 kr

137 ha

Skröven 14:1 Anbudsunderlag/fastighetsbeskrivning Försäljningsobjekt Obebyggd skogsfastighet med skiften i Skrövens skifteslag. Fastighetsägare Martti Andersson, Kåge mfl Belägenhet Skogsmarken är fördelad på tre skogsskiften med bra åtkomlighet från skogsvägar i området samt hög tillväxt. Se mer exakt belägenhet i skogskartor och översiktskarta. Försäljningssätt Fastigheten säljs genom budgivning. Anbud med kontaktuppgifter mailas/skickas till mäklaren. Begärt pris: 2 000 000 kr Arealuppgifter Fastighetens areal är enligt fastighetsregistret 136,9552 hektar. Arealens fördelning på ägoslag är enligt mätning på skogskarta: produktiv skogsmark 104 hektar impediment och övrig mark 29 hektar Planerad vindkraft Plan finns för att etablera vindkraftspark i området av Vattenfall Vindkraft. Någon uppstart av projektet bedöms dock inte ske i närtid. Fastighetens mark ligger i sin helhet inom detta område, och stora skiftet vid Särkivaara går över högsta punkten på berget Iso Särkivara. Vattenfall skriver att ett vindkraftverk kan ge en arrendeersättning på 350 000 – 450 000 kr/år fördelat på berörda fastigheter. Driftstiden på en vindpark är idag 30 år. Informations-möten inför avtalsskrivning har hållits under 2024. Taxeringsuppgifter 2023 Fastigheten är klassad som obebyggd lantbruksenhet (typkod 100) Totalt taxeringsvärde 1.743.000 kr varav Skogsmark 1.718.000 kr Betesmark 22.000 kr Beskrivning av skog och mark Uppgifter om skogstillståndet som presenteras här har erhållits från skogsbruksplan upprättad av Skogsstyrelsen under april-maj 2024. Fastigheten har jämn åldersfördelning och stor potential med många täta och fina ungs- och gallringsskogar, men även bestånd av gallrad timmerskog färdiga för slutavverkning Se planläggarens kommentarer nedan: Geografiska och biologiska förutsättningar Markförhållandena är varierande men största delen är frisk mark. Skifte 4 och 9 är kuperade. Skifte 3 är blockigt. Skifte 2 och 8 påverkas av Skrövån. Skogstillstånd Det dominerande trädslaget är tall som upptar 84 % av virkesförrådet. Skogens åldersfördelning är jämn med toppar i ungskog och avverkningsmogen skog. Ungefär 58 ha skog är i huggningsklasserna S1 eller S2 och volymen uppgår här till 3700 m3sk. Andelen skog under 20 år är 10 % (9,9 ha). Avverkning Föreslagen avverkningsnivå uppgår till ca 1806 m3sk under planperioden. Följer man planförslagen så kommer ransoneringskravet (max 50 % skog under 20 år) att klaras. I så fall blir andelen under 20 år 22% Skogsvård Bestånden på fastigheten är i ganska stort behov av röjning och gallring, varför detta måste prioriteras under planperioden. Dock är det stora skador av älg så röjning ska ske först vid älgsäker höjd ca 4 m. Rågångarna behöver röjas upp. Naturvärden Det finns inga nyckelbiotoper registrerade hos SKS på fastigheten/brukningsenheten. På den produktiva skogsarealen är minst 5 % av arealen är avsatt som målsklasserna NO (naturvård orört) eller NS (naturvård skötsel). Kulturlämningar Det finns inga registrerade kultur eller fornlämningar. Lövandel Då andelen skog som är lövdominerad i fuktighetsklasserna frisk/fuktig idag är under 5% så uppnås inte målnivån och planen klarar därmed inte av kravet för en ev. certifiering. För att komma dit vid planperiodens slut så får man gynna löv i alla lägen. Det är också bra att gynna lövet då det är gott om törskateskador i bestånden. Sammanfattning: Den produktiva skogsmarksarealen har totalt uppmätts till 104 hektar. Virkesförrådet som i huvudsak består av tall har uppskattas till totalt 6800 skogskubikmeter varav 4100 bedömts vara äldre än 90 år. Observera att normal naturvårdshänsyn i samband med avverkningar kan innebära att kantzoner, fågelträd m.m. måste kvarlämnas. I skogsbeskrivningen har inte hänsyn tagits till detta. Skogskoja vid Skrövån Skifte nr 8 är ett mycket fint/vackert område med strandmark av hagmarkskaraktär mot Skrövån, här finns även

Granliden

Kalix kommun

2 000 000 kr

181 ha

Lättillgänglig och obebyggd skogsfastighet med fin arrondering om 180 hektar, där 140 hektar utgör produktiv skogsmark. Enligt skogsbruksplanen kommer den avstyckade delen innehålla 7 990 m³sk där tyngdpunkten av beståndet utgörs av växtliga ungskogar samt gallringsskogar. Boniteten uppgår till 3,4 m³sk.

Sök skogsfastigheter till salu

Län