Haparanda kommun
Välkommen till Karhuvaara 1:2 & 1:9 – en attraktiv och avverkningsbar skogsfastighet med tillhörande gård, belägen endast ca 2 mil norr om E4:an. Här erbjuds en skogsmark med god tillgänglighet och fina vägar genom skiftena, vilket underlättar både skogsbruk och jakt.
Fastigheten omfattar totalt 100 ha landareal, varav 84 ha är produktiv skogsmark enligt skogsbruksplanen. Med ett virkesförråd om 10 222 m³sk och ett medeltal på 122 m³sk/ha, finns här goda möjligheter till både slutavverkning och gallring. Boniteten är 3,4 m³sk/ha/år.
Trädslagsfördelningen är välbalanserad med 43 % tall, 40 % gran och 18 % löv. Den höga andelen slutavverkningsmogen skog gör fastigheten särskilt intressant för dig som söker direkt avkastning.
Utöver skogsbruk erbjuder fastigheterna även fina jaktmöjligheter i naturskön miljö – perfekt för dig som vill kombinera investering med fritid och rekreation.
Haparanda kommun
1 200 000 kr
88,4 ha
Nu finns möjligheten att förvärva en skogsfastighet i Vuono utanför Haparanda. Fastigheten består av flera skiften, varav ett ute på västra Knivskär i Haparanda skärgård. Den produktiva skogsmarken är beräknad till 74,4 ha med ett virkesförråd om 7 555 m3sk vilket ger ett medeltal på 102 m3sk per hektar. Skogsbeståndet är övervägande tall och björk.
Pajala kommun
695 000 kr
20,1 ha
Välkommen till Vittavaara 3 mitt i Norrbottens djupaste skogar – en underhållen fastighet med ett fantastiskt läge för dig som älskar natur, hundspann, jakt, fiske, skoterkörning , bärplockning och hästar, renar, kor eller får omgiven av vildmark och stillhet. Endast fantasin sätter gränser för detta objekt! GÅRDEN består av en 1½-plans villa med källare, fördelat på 4 rum och kök med en rejäl boyta. Huset har en blandad fasad av trä men är delvis timrad samt 3-glasfönster. Värmen kommer från en jordvärmepump samt vattenburen värme via den vattenmantlade kaminen som står i köket. Invändigt möts du av hall/uterum med egen braskamin, ett lite äldre men gemytligt kök med matplats samt vardagsrum. Stort och väl tilltaget badrum med tvättmaskin, dusch och bastu. På övre plan finns 2 sovrum, samt kattvind/förråd. Källaren rymmer tvättrum, torkrum, pannrum samt förråd och matkällare med hyllor. GARAGET, på gården finns ett garage med synnerligen bra takhöjd, skjutport och med möjlighet att hålla varmt på gjuten platta, rymmer lätt tex en traktor eller större bil. GAMLA LADUGÅRDEN, rymmer hundhus med hundgård, flera förrådsdelar samt en slaktrum-styckrum. Äldre gjuten platta, träpanel och plåttak. FÅRSTALLET, tidigare fårstall som haft som mest 80 tackor med lamm i full produktion, hallen är ca 120kvm den har plåttak och plåt/trä fasad, gjuten platta och indragen el. FODERLADAN, Stor och rymlig hall som har gjuten platta med plåt i väggar och tak. VEDBODEN, fristående vedbod som rymmer ved för många år. SKOGEN, totalt mäter fastigheten ca 20 hektar, du får en egen liten tjärn, skogar i alla åldrar med ett virkesförråd om 1066m3sk med stabil och stadig tillväxt varje år. Fina delar med björk som värmer dig och huset flera gånger om. Varmt välkommen på visning, ta chansen, denna möjlighet kommer inte åter. FÖR FRÅGOR, KONTAKTA SKOGSKOORDINATOR JOHAN THINGVALL 070-6282927
Gällivare kommun
2 000 000 kr
137 ha
Skröven 14:1 Anbudsunderlag/fastighetsbeskrivning Försäljningsobjekt Obebyggd skogsfastighet med skiften i Skrövens skifteslag. Fastighetsägare Martti Andersson, Kåge mfl Belägenhet Skogsmarken är fördelad på tre skogsskiften med bra åtkomlighet från skogsvägar i området samt hög tillväxt. Se mer exakt belägenhet i skogskartor och översiktskarta. Försäljningssätt Fastigheten säljs genom budgivning. Anbud med kontaktuppgifter mailas/skickas till mäklaren. Begärt pris: 2 000 000 kr Arealuppgifter Fastighetens areal är enligt fastighetsregistret 136,9552 hektar. Arealens fördelning på ägoslag är enligt mätning på skogskarta: produktiv skogsmark 104 hektar impediment och övrig mark 29 hektar Planerad vindkraft Plan finns för att etablera vindkraftspark i området av Vattenfall Vindkraft. Någon uppstart av projektet bedöms dock inte ske i närtid. Fastighetens mark ligger i sin helhet inom detta område, och stora skiftet vid Särkivaara går över högsta punkten på berget Iso Särkivara. Vattenfall skriver att ett vindkraftverk kan ge en arrendeersättning på 350 000 – 450 000 kr/år fördelat på berörda fastigheter. Driftstiden på en vindpark är idag 30 år. Informations-möten inför avtalsskrivning har hållits under 2024. Taxeringsuppgifter 2023 Fastigheten är klassad som obebyggd lantbruksenhet (typkod 100) Totalt taxeringsvärde 1.743.000 kr varav Skogsmark 1.718.000 kr Betesmark 22.000 kr Beskrivning av skog och mark Uppgifter om skogstillståndet som presenteras här har erhållits från skogsbruksplan upprättad av Skogsstyrelsen under april-maj 2024. Fastigheten har jämn åldersfördelning och stor potential med många täta och fina ungs- och gallringsskogar, men även bestånd av gallrad timmerskog färdiga för slutavverkning Se planläggarens kommentarer nedan: Geografiska och biologiska förutsättningar Markförhållandena är varierande men största delen är frisk mark. Skifte 4 och 9 är kuperade. Skifte 3 är blockigt. Skifte 2 och 8 påverkas av Skrövån. Skogstillstånd Det dominerande trädslaget är tall som upptar 84 % av virkesförrådet. Skogens åldersfördelning är jämn med toppar i ungskog och avverkningsmogen skog. Ungefär 58 ha skog är i huggningsklasserna S1 eller S2 och volymen uppgår här till 3700 m3sk. Andelen skog under 20 år är 10 % (9,9 ha). Avverkning Föreslagen avverkningsnivå uppgår till ca 1806 m3sk under planperioden. Följer man planförslagen så kommer ransoneringskravet (max 50 % skog under 20 år) att klaras. I så fall blir andelen under 20 år 22% Skogsvård Bestånden på fastigheten är i ganska stort behov av röjning och gallring, varför detta måste prioriteras under planperioden. Dock är det stora skador av älg så röjning ska ske först vid älgsäker höjd ca 4 m. Rågångarna behöver röjas upp. Naturvärden Det finns inga nyckelbiotoper registrerade hos SKS på fastigheten/brukningsenheten. På den produktiva skogsarealen är minst 5 % av arealen är avsatt som målsklasserna NO (naturvård orört) eller NS (naturvård skötsel). Kulturlämningar Det finns inga registrerade kultur eller fornlämningar. Lövandel Då andelen skog som är lövdominerad i fuktighetsklasserna frisk/fuktig idag är under 5% så uppnås inte målnivån och planen klarar därmed inte av kravet för en ev. certifiering. För att komma dit vid planperiodens slut så får man gynna löv i alla lägen. Det är också bra att gynna lövet då det är gott om törskateskador i bestånden. Sammanfattning: Den produktiva skogsmarksarealen har totalt uppmätts till 104 hektar. Virkesförrådet som i huvudsak består av tall har uppskattas till totalt 6800 skogskubikmeter varav 4100 bedömts vara äldre än 90 år. Observera att normal naturvårdshänsyn i samband med avverkningar kan innebära att kantzoner, fågelträd m.m. måste kvarlämnas. I skogsbeskrivningen har inte hänsyn tagits till detta. Skogskoja vid Skrövån Skifte nr 8 är ett mycket fint/vackert område med strandmark av hagmarkskaraktär mot Skrövån, här finns även
Kalix kommun
2 000 000 kr
181 ha
Lättillgänglig och obebyggd skogsfastighet med fin arrondering om 180 hektar, där 140 hektar utgör produktiv skogsmark. Enligt skogsbruksplanen kommer den avstyckade delen innehålla 7 990 m³sk där tyngdpunkten av beståndet utgörs av växtliga ungskogar samt gallringsskogar. Boniteten uppgår till 3,4 m³sk.
Haparanda kommun
2 100 000 kr
139,2 ha
Välkommen till natursköna Vojakkala och denna fina obebyggda skogsfastighet, belägen endast ca 1 mil norr om Haparanda. Sammanhängande skiften med en total landareal om 139,2 ha, varav 95,7 ha är produktiv skogsmark enligt aktuell skogsbruksplan. Fastigheten har hög andel gallringsskog men även föryngringsavverkningsskog. Virkesförrådet uppskattas till 10 168 m³sk, med ett medeltal på 106 m³sk/ha och en bonitet om 2,6 m³sk/ha/år. Fastigheten erbjuder jakträtt och ligger i närheten av Torneälven, där du har möjlighet till fiske med fiskekort – perfekt för dig som vill kombinera skogsbruk med friluftsliv. Det finns även ett fint strandnära läge då norra delen av sjön Väha Karsikkojärvi ligger inom fastigheten. Ett naturnära läge med god tillgång till både skogliga resurser och rekreation gör detta till ett attraktivt köp för investerare och den med intresse för jakt, fiske och skogsbruk.
Sök skogsfastigheter till salu