Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu

Lunden Söderlund 1

Eda kommun

8 500 000 kr

Välkommen till en sällsynt chans att förverkliga drömmen om livet på landet!

Denna gård om hela 103 hektar – varav 33 hektar är åker- och betesmark – erbjuder både själ, historia och framtidspotential.

Bostadshuset på cirka 160 kvm är en sann pärla. Det är varsamt renoverat med stor respekt för det gamla, vilket skapat ett charmfullt och varmt hem där tidens anda bevarats samtidigt som komforten är modern.

Ett hus med själ – där varje rum berättar sin egen historia.

För dig som önskar odla, hålla djur eller ägna dig åt skogsbruk i mindre skala finns här alla möjligheter.

Samtidigt lämpar sig fastigheten lika väl för dig som söker ett rofyllt boende på landet – där markerna enkelt kan arrenderas ut, vilket redan lockar stort intresse i området.

Fastigheten är del i ett viltvårdsområde, med jaktmöjligheter på både älg och småvilt.

Skogsmarken är naturskön och bjuder på tre fantastiska tjärnar – en fridfull inramning till din vardag.

Gården omges av flera uthus i varierande skick – redo att rustas upp eller utvecklas efter dina behov. Kanske en verkstad, ateljé, gästhus eller stall?

Läget är både lantligt och strategiskt – endast 10 km till samhället Koppom och knappa 2 mil till Charlottenberg med köpcentrum, restauranger och goda kommunikationer.

Det här är inte bara en plats – det är ett liv. Ett liv i harmoni med naturen, med möjligheter att växa, förverkliga idéer och finna lugn. Välkommen till ditt nästa kapitel.

Dela fastighet

Län
Värmland
Kommun
Eda kommun
Areal
111,3 ha

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Bild på Gettjärn Sandgärdet

Gettjärn Sandgärdet

Sunne kommun

4 200 000 kr

31 ha

Produktiv skogsmark i 3 skiften med egen strandlinje. Virkesförråd ca 5 000 m³sk. Jakt. Drömmen om en egen gård med sjöutsikt – nu är den inom räckhåll! Genom Areal i Sunne har du chansen att förvärva Sandgärdet – en idyllisk gård med enastående västerläge och panoramautsikt över Rottnen. Här får du ett ostört och privat läge, samtidigt som du har grannar och landsväg på bekvämt avstånd. Perfekt balans mellan avskildhet och tillgänglighet! Endast 12 km från Sunne centrum ligger gårdscentrum med boningshus och två rymliga förrådsbyggnader, tidigare stall och ladugård. Intill finns den gamla åkermarken, idealisk för dig som drömmer om en hästgård med ridmöjligheter i naturskön miljö. Fastigheten omfattar tre skiften som sammantaget uppgår till 26 ha produktiv skogsmark och 2,6 ha inäga/åkermark. Det största och mest bördiga skiftet ligger direkt vid gården och ger dig egen strandlinje mot sjön Rottnen. Virkesförråd uppgår till ca 5 000 m³sk med hög medelbonitet om 7,8 m³sk/ha och år, varav 3 700 m³sk är i huggningsklass S1 och S2. Sandgärdet är mer än en gård – det är en livsstil. Här får du natur, frihet och möjligheter i ett paket som sällan kommer ut på marknaden.

Bild på Mangskog

Mangskog

Arvika kommun

3 700 000 kr

37 ha

Genom Areal i Karlstad utbjudes en obebyggd och välarronderad skogsfastighet om ca 37 ha. Fastigheten är belägen nordost om Arvika i Mangskog. Den produktiva skogsmarken är ca 36 hektar och har ett bedömt virkesförråd om ca 6 600 m³sk. Boniteten är 6,8 m³sk/ha och år vilket i hand med skogens åldersklassfördelning kommer ge en bra tillväxt i många år framöver. Skogstillståndet består av välskötta och etablerade ungskogar men även motståndskraftiga medelåldersskogar. Den slutavverkningsbara virkesvolymen i huggningsklassen S1 är 3 860 m³sk. Här kan du som köpare bestämma om skogen ska fortsätta växa eller avverka den för att få ett bra kassaflöde från start.

Bild på Gillberga

Gillberga

Säffle kommun

1 900 000 kr

19 ha

Vackert torpställe med jord och skog! Skog med högt virkesförråd ger dig fina möjligheter! Beläget på en höjd i söderläge utbjuder Areal i Karlstad en tilltalande liten lantbruksfastighet som har lite eller mycket av allt! Fastigheten är om totalt ca 19 hektar varav 12 ha produktiv skogsmark och 6 hektar åkermark. Gårdscentrum är centralt beläget på fastigheten med marken som omfamnar den. Torpet har en enkel standard men med stor potential. Samtliga byggnader har ett relativt gott underhåll. Från gårdscentrum blickar du ut över ägorna och de tillhörande ekonomibyggnaderna. Den tillhörande skogsmarken har ett bedömt virkesförråd om ca 2 500 m³sk och nästan all virkesvolym är i huggningsklassen S1. Den slutavverkningsmogna skogsmarken ger dig som köpare flera möjligheter. Med rätt skatteplanering kan den vara till nytta för dig vid en finansiering, renovering eller återinvestering!

Bild på Övre Hån

Övre Hån

Årjängs kommun

18 300 000 kr

132 ha

Obebyggd skogsfastighet med lång strandlinje i sjön Leken. Virkesförråd på ca 24.000 m³sk. Jakt. Obebyggd skogsfastighet med ca 129 ha produktiv skogsmark och ett virkesförråd på ca 24.000 m³sk, varav 12.714 m³sk i huggningsklasserna S1-S3. Naturskönt område med lång strandlinje i sjön Leken. Det finns en vindkraftstomt med årliga intäkter på ca 450.000 kr.

Bild på Åsen-Skillingmark

Åsen-Skillingmark

Eda kommun

9 500 000 kr

92 ha

Gård med tre fastigheter som består av fyra skiften, ca 8500 m³sk utgörs av slutavverkningsskog. Genom Areal i Karlstad ges möjligheten att förvärva gården Karlsåsen i Högsäter norr om Skillingsfors i Eda kommun. Egendomen är belägen endast en kilometer från norska gränsen och endast tio mil från Oslo med en restid på cirka en och en halv timme. Det är tre mil till köpcentret i Charlottenberg. Inom bekvämt gångavstånd ligger Nordsjön med trevliga möjligheter till bad och båtliv. Gårdscentrum består av en äldre mangårdsbyggnad och lada, vackert beläget med utsikt över kulturlandskapet vid Nordsjön. Egendomen är fördelad på tre fastigheter och består av fyra skiften som sammantaget uppgår till 92 hektar. 86 hektar är produktiv skogsmark och ca ett hektar är öppen åkermark vid gårdscentrum. Virkesförrådet uppgår till ca 14 300 m³sk och medelboniteten beräknas till 6,2 m³sk per hektar och år. Ca 8500 m³sk utgörs av slutavverkningsskog i huggningsklasserna S1 och S2.

Sök skogsfastigheter till salu