Ulvseke 33

Hälla gård

Heby kommun

6 300 000 kr

87 ha

I ett eget hörn av världen ligger Hälla gård, naturskönt inbäddad bland skog och åkermark strax utanför Tärnsjö norr om Heby. Gården har en rejäl mangårdsbyggnad samt ändamålsenliga ekonomibyggnader. Markerna fördelar sig på 61,6 hektar produktiv skogsmark, 23,1 ha åkermark sam 2,9 hektar övrig mark. Skogen har en bedömd virkesvolym om 8 158 m3sk, och en bedömd medelbonitet om 5,8 m3sk/ha/år. Åkermarken ligger samlad kring gårdscentrum. Mangårdsbyggnaden troligtvis uppförd i slutet på 1800-talet och en taxerad boyta om 210 m2. Hälla gård ger en ny ägare möjlighet att finna en trevlig oas bara 2 mil från Heby och 5 mil från Uppsala.

Risinge Gård

Östhammars kommun

388,6 ha

Risinge Gård totalt 389 hektar mark varav 151 hektar skog, 146 hektar åker och 59 hektar betesmark. Gårdens marker ligger väl samlat i en fin ägofigur, vilket ger bra möjligheter för rationell brukning. Skogarna domineras av tall och är välskötta. Boniteten är bra och samtliga föryngringsytor är planterade. På gården bedrivs idag en stor hyresverksamhet. Årliga hyres- och arrendeintäkter uppgår vid nuvarande drift till cirka 3,3 miljoner kronor.

Jällsta Herrgård

Uppsala kommun

17 500 000 kr

11,6 ha

Jällsta herrgård är en fastighet med rika anor där historiens vingslag gör sig påminda, belägen i det vackra brutna kulturlandskapet mellan Björklinge och Skyttorp ca 2,5 mil norr om Uppsala, knappt 10 mil norr om Stockholm. Från Skyttorp på endast ca 3 km avstånd går tåg och buss till Uppsala och Gävle. Gården har anor från 1700-talet och är förknippad med flera kända släkter och personer. Nuvarande herrgårdsbyggnad är uppförd år 1904 och genomgick en stor, varsam renovering omkring år 2012. Den innehåller tolv rum och kök samt två större och ett mindre badrum fördelade på 600 kvm boarea. I huset finns åtta fungerande kakelugnar. Flygelbyggnaden, vilken även den utgör bostad är troligen uppförd på 1700-talet och renoverades omkring år 2012. Den innehåller fyra rum och kök samt badrum fördelade på 130 kvm boarea. På andra sidan vägen ligger Stallstugan, ett äldre torp, vilket är under pågående renovering. På gården finns också flera stora, äldre ekonomibyggnader i gott skick. Fastighetens sammanlagda areal uppgår till lite drygt 11,5 hektar och består av ca 5 hektar åkermark, ca 4 hektar skogsmark samt därutöver av marken vid gårdscentrum inkluderat viss bit betesmark.

GILLINGBODA 1:1

Östhammars kommun

17,1 ha

Välkommen till Gillingboda 1:1 – en obebyggd lantbruksenhet med en total areal om ca 17 hektar, belägen i Ekeby socken inom Östhammars kommun. Fastigheten erbjuder en fin kombination av skogsmark, åkermark och betesmark – ett utmärkt tillfälle för dig som söker mark för brukande, investering eller långsiktigt ägande. Fastigheten fördelar sig på cirka 5 hektar skogsmark, 5 hektar betesmark samt 7 hektar åkermark, vilket ger en mångsidig markanvändning som passar såväl den mindre lantbrukaren, djurhållaren eller dig som vill investera i mark och skog. Skogsmarken består av trevlig blandskog och bidrar både till rekreation och långsiktigt värde. Åkermarken uppges ha normal avkastning och kvalitet och avviker endast marginellt från genomsnittet i området. Betesmarken håller motsvarande normal standard, vilket skapar goda förutsättningar för mindre djurhållning eller kompletterande brukande. Här ges även möjlighet för den som på sikt drömmer om att uppföra ett bostadshus i lantlig och rofylld miljö, omgiven av öppna marker och naturens stillhet. Fastigheten är inte samfälld utan utgör en sammanhållen enhet, vilket skapar god flexibilitet för köparen – oavsett om ambitionen är att utveckla verksamhet inom jord- och skogsbruk eller att förvärva marken som en långsiktig investering i ett stabilt och naturnära område. Gillingboda är en mindre bebyggelse i Östhammars kommun, belägen i ett öppet landskap med närhet till natur och jordbruksområden. Orten ligger i ett område där småorter och landsbygdskaraktär dominerar, med kortare avstånd till större serviceorter som Alunda och Gimo där man hittar mataffär, skolor, förskolor och lokala tjänster. Fastigheten säljs via anbudsförfarande. Om flera anbud inkommer kan förhandling komma att hållas. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Markerna besiktigas på egen hand enligt allemansrätten. För egna kartstudier hänvisas till www.minkarta.lantmateriet.se. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller för att lämna intresseanmälan!