Hälla gård
Heby kommun
- Län
- Uppsala
- Kommun
- Heby kommun
- Areal
- 87 ha
I ett eget hörn av världen ligger Hälla gård, naturskönt inbäddad bland skog och åkermark strax utanför Tärnsjö norr om Heby. Gården har en rejäl mangårdsbyggnad samt ändamålsenliga ekonomibyggnader. Markerna fördelar sig på 61,6 hektar produktiv skogsmark, 23,1 ha åkermark sam 2,9 hektar övrig mark. Skogen har en bedömd virkesvolym om 8 158 m3sk, och en bedömd medelbonitet om 5,8 m3sk/ha/år. Åkermarken ligger samlad kring gårdscentrum. Mangårdsbyggnaden troligtvis uppförd i slutet på 1800-talet och en taxerad boyta om 210 m2.
Hälla gård ger en ny ägare möjlighet att finna en trevlig oas bara 2 mil från Heby och 5 mil från Uppsala.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 575 000 kr
- Lånebelopp
- 4 725 000 kr
- Lagfartskostnad
- 95 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 94 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 765 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 15 750 kr
- Räntereduktion
- − 4 058 kr
- Amortering
- 3 938 kr
- Driftskostnad
- 4 000 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 19 630 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −19 630 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Uppsala län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Uppsala län
85 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Heby
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Heby kommun som är gård med skog?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu