Skogsfastigheter till salu

Rånäs 4:197

Norrtälje kommun

3 200 000 kr

35 ha

Markområde med sjöläge och eget vattenområde i Rånäs Roslagen Skogsfastighet 35 ha med unikt sjöläge varav eget vattenområde ca 13 ha invid Rånäs samhälle ca 1 mil norr om Rimbo. Vacker rekreationsmark vid Gavel-Långsjön. Lång strandlinje med möjlighet till kräftor. Fiskerätt i delar av sjön (Gös, abborre och gädda). Egen småviltsjakt. En obebyggd småhustomt 2855 kvm. Avstånd cirka: Arlanda 4 mil, Stockholm 6,5 mil, Norrtälje 3,5 mil & Uppsala 5,5 mil. Stora framtida möjligheter för rätt köpare. Läs mer på mäklarsida... Enkel äldre sjöstuga ca 25 m² i sämre skick vid Näsberget samt två enkla bodar. Enligt Virkesbörsen/Treebula.se laserskanning är virkesförråd uppskattat digitalt till ca 4000 m3sk. Det är upp till en köpare att i framtiden göra egen skogsbruksplan om så önskas. https://treebula.se/skogsbruksplan/ Enligt uppgift så har Stora Enso delvist röjt på marken 2007. Obebyggd småhustomt Rånäs 4:88 med areal 2855 kvm överlåtes samtidigt till ny ägare (köpeskilling 100 000 kr) alternativt till annan köpare. Infartsväg saknas fn fram till denna tomt, men går att bygga över 4:197, se tomtkarta. Datapantbrev 80 000 kr. Anmäl intresse för enbart tomt till johan@gesonmaklare.se Vi har även ett hyreshus med 9 lägenheter och 9 garage till salu i anslutning till denna mark. Läs mer på www.gesonmaklare.se

Viby Gård

Vallentuna kommun

45 000 000 kr

217 ha

Vackert belägen med representativt boende, jord och skog i ett böljande kulturlandskap. Med fullständigt enskilt och ostört läge på den bördiga slätten i Markims socken i Vallentuna tornar Viby gård upp sig på en höjd i landskapet. Egendomen ligger samlad i ett skifte om drygt 217 hektar med ett vackert gårdscentrum strategiskt beläget i mitten av markerna, södra delarna utgörs av rationell åker och betesmark och norr om gårdscentrum övergår åkermarken till produktiv och välskött skogsmark. Viby gård erbjuder såväl representativt och vackert boende i ett böljande kulturlandskap som möjligheter till rationellt lantbruksföretagande och löpande kassaflöde från bland annat god utdelning från häradsallmänning. Därtill präglas egendomen av fina jaktmarker som bjuder på spännande möten med vilt.

Heda skog och mark

Södertälje kommun

6 600 000 kr

78 ha

Obebyggt och naturskönt på Enhörnalandet. Skog, åker, jakt och fiske med plats för nybygge. Heda är en obebyggd, skogsdominerad fastighet belägen i det vackra och Mälarnära landskapet på Enhörna, cirka 17 km nordväst om Södertälje. Fastigheten omfattar en landareal om 78 hektar fördelade på tre näraliggande skiften. Ägoslagen utgörs i huvudsak av 52 ha skogsmark med ett virkesförråd om 7 900 m3sk och 23 ha åkermark. Det norra skiftet gränsar mot Mälaren med 23 ha eget vattenområde som också ingår i en fiskesamfällighet om totalt 122 ha vatten i Mälaren. Markerna är rika på vilt, där dovhjort är det dominerande klövviltet, som ger många tillfällen till spännande jakt- och naturupplevelser. Heda skog och mark utgör ett intressant investeringsobjekt och/eller en utmärkt rekreationsfastighet för den som är intresserad av skog, natur och jakt. För den som även söker en vacker och lämplig plats för tillstånd att få uppföra sitt boställe torde möjligheterna vara goda.

Mörbyvägen 2 och 4

Norrtälje kommun

9 950 000 kr

28 ha

Nedergården – en lantlig pärla med färdig verksamhet och charmigt boende. Kontakta mäklaren för intresseanmälan och för att boka visning. Välkommen till Nedergården! Här erbjuds du en unik möjlighet – förvärva både drömboende och färdig verksamhet. Nu finns möjligheten att förvärva både en charmig fastighet och en väl inarbetad verksamhet – ett komplett och älskat utflyktsmål i vackra Roslagen. Nedergården är mer än bara en gård; det är ett livsverk som står klart att ta vid, en plats där både boende och företagande smälter samman till en levande helhet. Här får du nycklarna till ett färdigt koncept – med café, lanthandel, secondhandbutik, inredningsbutik och damklädesbutik. (Även en färdig webbutik där utvecklingsmöjligheterna är oändliga). Allt är i full drift, med en trogen kundkrets och väl upparbetade rutiner. Från första dagen får du en verksamhet som genererar intäkter – utan behov av uppstart eller omfattande investeringar. Det är nyckelfärdigt – men med gott om utrymme att växa vidare. Men det stannar inte där. Fastigheten rymmer också ett personligt, mysigt hem med utsikt över åkrarna och Metsjön – en plats att trivas på året om. Bakom huvudbyggnaden finns dessutom en liten, undangömd oas med ekopool– perfekt för privata stunder av återhämtning. Nedergården har vuxit fram genom hjärta, hårt arbete och en känsla för det genuina. Du som ny ägare får både möjligheten att fortsätta precis som det är – och friheten att sätta din egen prägel. Kanske vill du utöka med evenemang, matupplevelser, nya varumärken eller fler digitala lösningar? Möjligheterna är många – grunden är redan lagd. Fastigheten säljs tillsammans med hela verksamheten. Alla inventarier som tillhör verksamheten ingår i köpet (det finns en inventarielista att tillgå). Lagret ingår inte, men kan köpas till rabatterat pris om nästa ägare vill fortsätta att bedriva liknande verksamhet. Enligt fastighetsregistret uppgår fastighetens totala areal till ca 32,1471 hektar i två skiften. Den taxerade arealen uppgår till 28 hektar och fördelar sig på 3 ha bete, 11 ha skog och 14 ha åker. För dig som drömmer om självhushållning, djurhållning eller en vidareutvecklad verksamhet finns här alla möjligheter. En del av åkermarken är idag utarrenderad. Huvudbyggnaden ligger i ett soligt sydvästläge och erbjuder 143 kvm boarea samt 14 kvm biarea. Entréplanet rymmer ett rymligt kök, ett vardagsrum med kamin samt tvättstuga och wc. På övre plan finns två sovrum, ett badrum samt en stor hall som lämpar sig utmärkt som arbetsplats. Från övervåningen når du dessutom en härlig och solig takterrass i söderläge – perfekt för morgonkaffet eller kvällsro. Utomhus finns även en stor altan med tak, varav en del är inglasad för extra skydd mot väder och vind. På västra sidan mot ekopoolen finns ytterligare en altan. Ett godkänt minireningsverk för både huvudbyggnad och verksamhet är installerat för avlopp, vilket skapar trygghet och framtidssäkring. I huset finns flera eldstäder – kamin, vedspis och kakelugn – som skänker både värme och karaktär. Fiber är indraget i huvudbyggnaden, i torpet och i caféladan, vilket gör att både boende och verksamhet har tillgång till stabil uppkoppling. För gäster, tonårsbarn eller generationsboende finns det charmiga torpet – ett gästhus med två stora rum. På gården finns även ett orangeri samt två större ekonomibyggnader – caféladan och stalletladan – där verksamheterna idag bedrivs.

Sigridsberg 1

Österåkers kommun

22 000 000 kr

13 ha

I hjärtat av Roslagens skärgård, på idylliska Östra Lagnö, finner du denna sällsynta möjlighet – Sigridsberg 1, en äkta lantbruksenhet med anor från tidigt 1900-tal. Här får du tillgång till en privat strandtomt med segelbåtsdjup, egen brygga, fiskevatten och generösa marker för både skog och djurhållning – allt i ett stilla och avskilt läge endast cirka 1,5 timme från Stockholm. Dessutom ingår en egen ö - Trind-Fambaken som ligger längst ut i havsbandet. Fastigheten omfattar totalt cirka 23 hektar: 12 ha skogsimpediment – perfekt för rekreation, ved, eller naturvärden. 1 ha öppen betesmark – lämpar sig väl för djurhållning, exempelvis hästar eller får. 10 ha vattenområde – med fiskerätt, strandlinje och segelbåtsdjup utanför den egna bryggan. På den lummiga tomten, som sluttar lätt mot vattnet, finns tre charmiga bostadshus med klassiskt röda träfasader. Husen har använts som permanentbostäder och fritidshus under hela 1900-talet, och bär på en rik historia av både boskapsskötsel och fiske. Ett av husen är utrustat med vatten från grävd brunn. I tillägg finns två mindre ekonomibyggnader – idealiska som verkstad, redskapsbod eller enklare djurstall. Bryggan håller på att färdigställas för säsongen och erbjuder båtplats med djup nog för segelbåt – ett verkligt plus för dig med sjöliv i blodet. Den skyddade viken erbjuder lugna bad, kanotturer eller morgonkaffet vid vattnet. Möjligheterna till rekreation, fiske, småskaligt jordbruk eller ridning är närmast oändliga. Perfekt som hästgård eller naturnära livsstilsboende Med sin öppna betesmark, tillgång till vatten och goda byggförutsättningar lämpar sig Sigridsberg mycket väl för dig som söker ett mindre häst- eller djurbruk. Skogspartierna ger dessutom gott om plats för ridvägar, vedförsörjning eller bara rofyllda promenader i orörd natur. Här finns plats att leva med naturen som granne, odla sin egen mat, ta hand om djur – eller bara njuta av lugnet och friheten som ett sådant här boende innebär. Ett levande stycke historia Sigridsberg har burit på liv under hela 1900-talet – en plats där generationer har bott, brukat marken, fiskat, och levt i samklang med naturen. Den genuina känslan sitter i väggarna, i den röda stugan med vita knutar, i bryggan vid vattnet, och i doften av skog och hav. Östra Lagnö – ett naturskönt paradis Östra Lagnö är en av Ljusterös mest naturnära och eftertraktade delar. Här finns skärgårdens lugn, men ändå närhet till fastlandet via Ljusteröleden. På ön finns matbutik, skola, sommarrestauranger och caféer. Bussförbindelse finns från Östra Lagnö - buss 626 som går in till Danderyds sjukhus och passerar Åkersberga Station om man väljer Roslagsbanan Trindfambaken - Till Sigridsberg 1 tillhör även en obebyggd ö, se kartor under dokument. En bergsö som är belägen längst ut i havsbandet. Sammanfattning: Äkta lantbruksenhet om totalt ca 23 ha Egen ö - Tring-Fambaken Egen strandtomt med brygga & segelbåtsdjup 3 bostadshus + 2 mindre ekonomibyggnader 12 ha skog, 1 ha bete, 10 ha fiskevatten Perfekt för småskaligt jordbruk eller hästgård Avskilt läge i skyddad vik med vacker natur Historisk fastighet bebodd under hela 1900-talet Utöver att vara ett sommarparadis med närhet till hav, natur och friluftsliv lämpar sig fastigheten även utmärkt för året runt-boende. De tre bostadshusen ger gott om plats för den stora familjen, eller flera generationer som vill bo tillsammans men ändå ha egna utrymmen.

Heda - Gård och Mark

Södertälje kommun

18 400 000 kr

111 ha

Charmfullt och Mälarnära på Enhörnalandet. Säljes i sin helhet eller i delar. Heda är belägen i det vackra och Mälarnära landskapet på Enhörna, cirka 16 km nordväst om Södertälje. Fastigheten omfattar en landareal om 111 hektar fördelade på fyra näraliggande skiften, med ett trevligt gårdscentrum placerat på det södra skiftet. Gårdscentrum med byggnader och cirka 5,8 ha mark är under avstyckning och kan förvärvas separat. Resterande del av Heda utgör därmed en obebyggd fastighet om cirka 105 ha som även den kan förvärvas separat. Ägoslagen på Heda utgörs i huvudsak av 70 ha virkesrik skogsmark och 36 ha åkermark. Det norra skiftet gränsar mot Mälaren med 23 ha eget vattenområde och fastigheten har även del i angränsande fiskesamfällighet med ytterligare cirka 100 ha vatten i Mälaren. Markerna är rika på vilt, där dovhjort är det dominerande klövviltet, som ger många tillfällen till spännande jakt- och naturupplevelser. Den charmfulla mangårdsbyggnaden är från 1890 och har i början på 1990-talet fått en tillbyggnad i vinkel med det ursprungliga torpet. På gården finns ytterligare en mindre bostadsbyggnad samt komplementbyggnader. Det finns också ekonomibyggnader i gott skick som kan nyttjas för olika praktiska ändamål i gårdens förvaltning alternativt inredas till en utmärkt stallbyggnad.

Älgesta 415

Sigtuna kommun

17 500 000 kr

27,4 ha

Stor, fin gård om drygt 27 ha med mycket fina marker med ett riktigt bra läge. Omgiven av vacker natur och med närhet till motorvägspåfart erbjuder gården både ett lugnt, lantligt läge och mycket goda pendlingsmöjligheter - endast 4 mil från Stockholm och 7 km från Arlanda. Ett stort bostadshus om 200 kvm med ett poolområde och poolhus, ett mindre gästhus om 40 kvm, stall med fyra boxar, maskinhall om 24x11m, stort garage/verkstad om ca 110 kvm med 4 m höga portar, golvvärme, kökspentry och kontor. På fastigheten finns även två torpstugor från 1600-talet och 1700-talet. Dessa torpstugor ligger på bortre delen av fastigheten och är inte i beboeligt skick. Gården har ca 14 ha åker/betesmark och ca 14 ha skog. En del av marken är idag inhägnad hagmark för häst. Mycket fina ridvägar och endast en kilometer till Brunnby Gård som har två ridhus. Möjlighet att köpa delar av fastigheten finns. Mycket bra kommunikationer med endast några minuter till motorvägspåfart till E4:an, endast 4 mil till Stockholm (35 min) och 7 km till Arlanda (9 minuter).

Län