Skogsfastigheter till salu

Sör Hårsbäck 2:11

Heby kommun

2 500 000 kr

47 ha

Skogsfastighet, totalt 47 hektar mark varav 40 hektar är produktiv skogsmark. All mark ligger väl samlat i ett välarronderat skifte. Marken har god åtkomst via skogsbilvägar, en till varje ända av skiftet. Samlat virkesförråd är knappt 5600 m³sk (139 m³sk per ha). Boniteten är 6,5. Tall är det dominerande trädslaget. Avverkningsförslag finns på 2800 m³sk varav större delen är föryngringsavverkning. Tidigare gjorda föryngringar är planterade så röjning är huvudsakligt kommande skogsvårdsåtgärd. Fastigheten är belägen cirka 10 km söder om Heby på väg mot Fjärdhundra. Fastigheten gränsar i söder mot Enköpings kommun. Fastighetens goda arrondering och tillgång till bilväg gör det till en bra fastighet att äga och förvalta på ett effektivt sätt. Kommande avverkningar bidrar med gott kassaflöde och kan ge en god start för en ny ägare.

Ulvseke 33

Uppsala kommun

5 950 000 kr

45,5 ha

Lugnt och avskilt belägen gård om 45,5 hektar i byn Ulvseke i Bälinge socken knappt 10 km sydväst om Björklinge, knappt 10 km nordväst om Bälinge, ca 20 km nordväst om Uppsala och ca 90 km norr om Stockholm. Avstånd till motorvägspåfart till E4 är knappt 15 km. 31 hektar produktiv skogsmark med ett totalt virkesförråd om ca 3.700 m³sk, vilket ger ett medeltal på 120 m³sk/ha. Skogsbruksplanen finns att ta del av under fliken dokument på mäklarens hemsida. Ca 10,5 ha åkermark insådd med vall. Nuvarande ägare har tidigare använt den för fårbete och foder, men senaste åren har den inte betats utan slagits en gång per år. Ca 2,6 ha naturbetesmark. Fastighetens jakträtt är inte upplåten och finns således tillgänglig för ny ägare från och med tillträdesdagen. Bostadshus med 4 rum och kök fördelade på 117 kvm boarea, uppfört år 2005. Övriga byggnader och ekonomibyggnader i form av växthus, isolerad pannrums- och förrådsbyggnad, maskinhall och carport samt en äldre ladugård/lada. I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövområden med goda möjligheter till svamp- och bärplockning. Ca 1 mils bilväg söder om gården finns Edenhofs 18-håls golfbana. Skolor F-5 finns i Skuttunge (4,5 km avstånd från gården), Björklinge och Bälinge. På alla dessa orter finns även förskolor.

Risinge Gård

Östhammars kommun

388,6 ha

Risinge Gård totalt 389 hektar mark varav 151 hektar skog, 146 hektar åker och 59 hektar betesmark. Gårdens marker ligger väl samlat i en fin ägofigur, vilket ger bra möjligheter för rationell brukning. Skogarna domineras av tall och är välskötta. Boniteten är bra och samtliga föryngringsytor är planterade. På gården bedrivs idag en stor hyresverksamhet. Årliga hyres- och arrendeintäkter uppgår vid nuvarande drift till cirka 3,3 miljoner kronor.

Jällsta Herrgård

Uppsala kommun

17 500 000 kr

11,6 ha

Jällsta herrgård är en fastighet med rika anor där historiens vingslag gör sig påminda, belägen i det vackra brutna kulturlandskapet mellan Björklinge och Skyttorp ca 2,5 mil norr om Uppsala, knappt 10 mil norr om Stockholm. Från Skyttorp på endast ca 3 km avstånd går tåg och buss till Uppsala och Gävle. Gården har anor från 1700-talet och är förknippad med flera kända släkter och personer. Nuvarande herrgårdsbyggnad är uppförd år 1904 och genomgick en stor, varsam renovering omkring år 2012. Den innehåller tolv rum och kök samt två större och ett mindre badrum fördelade på 600 kvm boarea. I huset finns åtta fungerande kakelugnar. Flygelbyggnaden, vilken även den utgör bostad är troligen uppförd på 1700-talet och renoverades omkring år 2012. Den innehåller fyra rum och kök samt badrum fördelade på 130 kvm boarea. På andra sidan vägen ligger Stallstugan, ett äldre torp, vilket är under pågående renovering. På gården finns också flera stora, äldre ekonomibyggnader i gott skick. Fastighetens sammanlagda areal uppgår till lite drygt 11,5 hektar och består av ca 5 hektar åkermark, ca 4 hektar skogsmark samt därutöver av marken vid gårdscentrum inkluderat viss bit betesmark.

Hälla gård

Heby kommun

6 300 000 kr

87 ha

I ett eget hörn av världen ligger Hälla gård, naturskönt inbäddad bland skog och åkermark strax utanför Tärnsjö norr om Heby. Gården har en rejäl mangårdsbyggnad samt ändamålsenliga ekonomibyggnader. Markerna fördelar sig på 61,6 hektar produktiv skogsmark, 23,1 ha åkermark sam 2,9 hektar övrig mark. Skogen har en bedömd virkesvolym om 8 158 m3sk, och en bedömd medelbonitet om 5,8 m3sk/ha/år. Åkermarken ligger samlad kring gårdscentrum. Mangårdsbyggnaden troligtvis uppförd i slutet på 1800-talet och en taxerad boyta om 210 m2. Hälla gård ger en ny ägare möjlighet att finna en trevlig oas bara 2 mil från Heby och 5 mil från Uppsala.