Skogsfastigheten inte längre till salu

Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu

Till aktuella annonser

Hällberga Gård 1

Eskilstuna kommun

9 000 000 kr

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna kommun
Areal: 11,7 ha

Historisk gård nära Eskilstuna med fint boende, ekonomibyggnader och mark.

Hällberga Gård har en lång historia och nämns för första gången år 1579. Under 1800-talets hälft tillhörde gården Spånga Säteri som ligger i Ärla Socken. Idag finns en mangårdsbyggnad med intilliggande flygelbyggnad, ekonomibyggnader samt 11,7 hektar fördelat på betesmark och skogsmark. Boendet ger en lugn och lantlig livsmiljö med natursköna omgivningar, samtidigt som större orter finns på bekvämt avstånd med närhet till skola och matbutik i Hällberga. Resetiden med bil är omkring 15 minuter till Eskilstuna, cirka 50 minuter till Västerås och ungefär 1 timme och 20 minuter till Stockholm. Till Eskilstuna tar du enkelt bussen för pendling. Är du intresserad av ett lantligt boende i väldigt gott skick med närhet till

bekvämligheter och i en region med gott om arbetstillfällen tveka inte att höra av dig till ansvariga mäklare eller boka in dig på visning.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Köpeskilling (kr)

Räntesats (%)

Årlig amortering

Köpare

Privatperson

Investeringsbehov

Kontantinsats (%)

Befintliga pantbrev (kr)

Kontantinsats: 2 250 000 kr
Lånebelopp: 6 750 000 kr
Lagfartskostnad: 135 825 kr
Pantbrevskostnad: 135 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde: 2 521 200 kr

Löpande månadskostnad

Driftskostnad (kr/mån)

Räntekostnad (brutto): 22 500 kr
Räntereduktion: − 5 475 kr
Amortering: 5 625 kr
Driftskostnad: 4 000 kr
Total månadskostnad (netto): 26 650 kr

Skogsintäkter

Årlig skogsintäkt (kr/år)

Genomsnittlig skogsintäkt per månad: 0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering: −26 650 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Södermanlands län

Prisutveckling (12 mån)

Saknas

Medianpris per hektar (kr/ha) - Södermanlands län

Saknas

Medianpris (kr/ha)

Det finns ännu inte prisdata för Södermanlands län.

Bevakning på nya fastigheter i Eskilstuna

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Eskilstuna kommun som är gård med skog?

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Hällberga marker

Eskilstuna kommun

Pris: 30 000 000 kr
Areal: 184 ha

Förmedlas av

Kjula-Berga gård 1

Eskilstuna kommun

Pris: 45 000 000 kr
Areal: 225,2 ha

Kjula-Berga gård är en historisk egendom med anor. En betydande egendom i omgivningen som utgör Kjulas äldsta gårdsbild. Arealen omfattar ca 225 hektar utmärkta marker. En storgård med sin egen ek- & bokskog, vackra bostadsbyggnader och imponerande ekonomibyggnader. Gården ligger mycket vackert på höjden mitt på de egna ägorna med en egen allé fram till gården. En gård med otroligt vackert läge och utsikt över de böljande slätterna i detta eftertraktade jordbrukslandskap. Den pampiga mangårdsbyggnaden omfattar hela ca 383 kvm och kan användas som parhus om så önskas. Gårdens åkermarker består till stor del av högsta klassens, högproduktiva odlingsjordar. Kjula-Berga gård utgör huvudsakligen en spannmålsegendom med ädellövskog och har idag en spännande inriktning på travsport med flera gedigna travstall vilka bidrar till ett mycket gott kassaflöde på gården. Gården har ett mycket högt kassaflöde som räntar investeringen mycket väl för dig som köpare, här finns möjlighet till intäkter på uppåt ca 2 300 000 kr/år - se lista möjliga intäkter. Kjula-Berga gård är således en mångsidig gård & investering med såväl ett härligt gårdsliv med egen bokskog som för den hästintresse. En gård med ett vackert & välskött byggnadsbestånd med rödfärgade, klassiska fasader och tegeltak. Arealen fördelas på ca 128 ha åkermark, ca 71 ha skogsmark, ca 12 ha betesmark, och ca 14 ha övrig mark. Gården har tillstånd för totalt ca 95 hästar, varav 65 i boxar, och gårdens generösa areal medger såväl hag- och betesmark som spannmålsodling på eftertraktade jordar av mycket hög klass. Gården är således självförsörjande på foder och beten och utgör idag en tävlingsanläggning av rang med utmärkt läge nära såväl travbanor som Sundbyholm, riktigt fina, asfalterade tillfartsvägar och kort avstånd till påfart på E20 vilket både förenklar för dig som ägare och även gör Berga till ett svårslaget travträningscenter. Utöver de stora och ordentliga stallen på Berga finns även viktiga beståndsdelar för professionell travträning som rakbana, rundbana, djupsandsbana, skogsslinga och skrittmaskiner – vilka gör Berga till en mycket eftertraktad tävlings- & träningsanläggning. Det skapar såväl en hög efterfrågan för stallen som idag blockhyrs och motiverar även fina hyror. De olika stallen är idag uthyrda och även banorna genererar hyresintäkter till utomstående travtränare. Det innebär att hästverksamheterna drivs av hyresgästerna och gården får in fina hyresintäkter. Gården har också ett intressant samarbete med den nyanlagda biogasanläggningen i Kjula som både hämtar gödsel från Berga gårds nyanlagda gödselplatta och lämnar tillbaka högvärdig, koncentrerad gödning att använda i växtodlingen. Ett fördelaktigt utbyte med lokal tillgång till näring, som också minskar behovet av inköp till odlingen. Sammantaget är Berga gård en möjlighet att äga en mycket vacker, historisk egendom med stora värden i högavkastande odlingsjordar, ädellövskog, utmärkt läge i Södermanland och mycket kort restid till Stockholm. Den stora mangårdsbyggnaden är, förrutom eget nyttjande, även perfekt att kunna erbjuda travtränare som hyr stall på gården, som helhet, eller varför inte som 2 st parhus-bostäder. Flygeln utgör en uthyrd bostad och Norra gården är ett uthyrt, avskilt beläget enplanshus. Alla 3-(4) st bostadshus är idag uthyrda vilket även det ger goda intäkter. Här har du nära till bl.a. mycket uppskattad skola i Kjula, uppskattade matbutiker, restauranger och busshållplats. Det är även nära till Sundbyholm och Sundbyholm horse center. Du har endast ett fåtal minuter till påfart på E20 med ca 50 min till Stockholm men även nära till Eskilstuna och Strängnäs. Vid E20 har ett nytt logistikcentrum växt fram vilket blivit en stor satsning och bra tillväxt för regionen.

Bjälketorp

Eskilstuna kommun

Pris: 4 995 000 kr
Areal: 45 ha

En mycket vacker skogsfastighet i ett stort, samlat skifte om ca 45 ha, huvudsakligen med skog men även åkermark. Perfekt läge i vackra, lugna Södermanlandsmiljöer med riktigt bra kommunikationer. Perfekt för dig som vill äga och förvalta skog med de rekreationella och investeringsmässiga fördelar som det innebär. Omgivet av vackra miljöer, böljande landskap och fina skogar. Marken är idag en skogsfastighet med ett nyuppfört traktor-/4-hjulingsgarage. Det finns även ett gammalt positivt förhandsbesked för att bygga ett nytt bostadshus på marken på en vacker plats på marken vilket är en fin möjlighet för dig som vill bygga ny gård. En mycket inbjudande skogsfastighet för jakt, rekreation och lantbruk. Markens fördelning är ca 41,5 ha skogsmark (se skogsbruksplan här i annonsen) och ca 2,5 ha åkermark. Nuvarande ägare har gjort fina insatser för tillväxten i skogen med bl.a. röjning, gallring och plantering av tall & lärk på ca 10 ha vilket gör att köparen nu kan se fram emot en investering med god tillväxt. Åkermarken ger möjlighet till egen hagmark/djurhållning men även fina jaktupplevelser med foder till viltet. Här finns allt från rådjur till älg, dovhjort och vildsvin. Nuvarande ägaren har även förstärkt en infartsväg med vändplan och vägtrumma till en trevlig samlingsplats inne på marken. Härligt läge nära sjön Bjälken och nuvarande ägare har haft möjlighet att ha båt längs grannfastighetens strand. Det här är en mycket fin möjlighet att få skapa din egen gård från början med en mark som har alla rätt. Eller som jaktmark i Södermanland. Fiber finns i området. Asfalterad väg hela vägen fram till fastigheten. Ute vid riksvägen finns busshållplatser med bussar mot bl.a. Eskilstuna, Malmköping och Nyköping. Bra vägar med dryga timmen till Stockholm. Eftersom att marken är obebyggd går det bra att besöka marken på egen hand. Se karta med förslag på promenad genom marken som ger en bra bild av markerna. Det går även att få en bra bild av marken och skogen från vägarna vid åkrarna. Visa respekt för marker, djur och människor vid besök på egen hand.

Sörtorp 3

Flens kommun

Pris: 3 995 000 kr
Areal: 17,7 ha

Välkommen till Sörtorp 3! Här möts du av ett charmfullt gårdscentrum där det varsamt renoverade boningshuset från 1700-talet fortfarande bär sin historia med stolthet. Originaldetaljer som kakelugnar, rörspis, vedspis och vackra furugolv skapar en varm och genuin atmosfär, samtidigt som moderna förbättringar såsom fiber, borrad brunn och luftvärmepump ger ett bekvämt boende året om. Huset är omgivet av öppna fält med stillsam och vacker utsikt som förändras med årstiderna. Fastigheten omfattar cirka 17 hektar, där merparten utgörs av välskött, virkesrik skogsmark med goda framtida möjligheter. De öppna åker- och betesmarkerna ramar in gårdsbilden och bidrar till den klassiska sörmländska karaktären. På gården finns även ett smakfullt inrett annex som erbjuder allt man kan önska för gäster eller generationsboende. Här finns allrum med pentry, sovloft samt vedeldad bastu med relax – en självklar plats för avkoppling efter en dag i skogen eller ute på markerna. Det finns möjlighet till 13 bäddplatser fördelat på huvudbyggnaden och annexet. Bohag ingår i köpet - se inventarielista under dokument. De äldre ekonomibyggnaderna, jordkällaren och vedboden förstärker gårdens genuina uttryck och skapar möjligheter för både hobbyverksamhet, förvaring och ett aktivt lantliv. Hälleforsnäs - en familjevänlig pärla. Naturnära med närhet till stad och bekvämligheter. Det är ett tryggt och trivsamt samhälle omgivet av vackra skogar och sjöar. Med bra kommunikationer till både Eskilstuna och Flen får du en smidig vardag, för att sen komma hem till lugnet. I Hälleforsnäs finns skola, förskola, mataffär och ett aktivt föreningsliv. Perfekt för barnfamiljer och naturälskare. Sörtorp är mer än en fastighet – det är en plats där årstidernas skiftningar får sätta rytmen. En gård för dig som söker livskvalitet, avskildhet och ett stycke genuint Sörmland. Mer information och besiktningsprotokoll kommer inom kort. Är du intresserad? Välkommen att kontakta mig för en privatvisning!

Svärdbro 1

Nyköpings kommun

Pris: 36 000 000 kr
Areal: 129 ha

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu