Idyllisk och utvecklingsbar gård med inbyggd livskvalitet. 10 km söder om Gnesta.

Klockarbol är omgiven av en fantastiskt vacker, rofylld och inbjudande sörmländsk natur typiskt präglad av det omväxlande kuperade landskapet med närhet till såväl sjöar som jordbruksmarker och skog. Gården är belägen cirka 50 minuter bilvägen sydväst om Stockholm eller 10 minuter söder om Gnesta och omfattar cirka 10 ha inom en fin ägofigur, i huvudsak fördelade på 5,8 ha åker-och betesmarker samt 3,2 ha skogsmark.

Gårdscentrum finns idylliskt placerat i den sydöstra delen av fastigheten, på en höjd med enastående utsikt över omgivningarna, där byggnaderna främst utgörs av en charmfull mangårdsbyggnad som har sitt ursprung i 1890-talet samt ett äldre stall med goda utvecklingsmöjligheter. Här finns gott om utrymme för att skapa sitt drömliv oberoende av om det innebär ett liv med hästar eller andra djur, grönsaksodlingar, en gårdsbutik eller kafé.

Klockarbol erbjuder en sällsynt angenäm boendemiljö där vardagen kan innehålla det bästa av livet på landet, dessutom med praktisk närhet till både näraliggande tätorter och storstadens utbud.

Svärdbro 1

Nyköpings kommun

36 000 000 kr

129 ha

Mitt i det böljande sörmländska landskapet, mellan skogsbryn och öppna fält, ligger Svärdbro Gård – en välskött och mångfacetterad egendom med stora möjligheter. Här breder en klassisk gårdsmiljö ut sig i en väl avvägd helhet där boende, hästverksamhet, jordbruk, uthyrning och konferensverksamhet ryms sida vid sida. Genom en allé av lövträd leder vägen upp mot den gula mangårdsbyggnaden, placerad på en höjd som gårdens självklara stolthet. Den representativa bostaden om cirka 500 kvm rymmer eleganta sällskapsytor, ett rymligt kök och en smakfullt inredd tillbyggnad med pool, bastu och relaxavdelning. Från terrassen i söder breder utsikten ut sig över ängar och hästhagar - en vy som andas ro och livslust. Nära men ändå avskilt från mangårdsbyggnaden samlas välhållna byggnader för både boende och drift. Här finns fem välskötta bostadshus som med totalt sex uthyrningslägenheter i varierande storlekar bidrar till goda hyresintäkter. Därtill finns en välutrustad konferensanläggning, optimal för såväl arbete som nöje, och funktionella lokaler för kontor och entreprenad med verkstad, maskinhall och andra ekonomibyggnader. Gårdens hästverksamhet är väletablerad med stora stall, lösdrifter, paddockar och träningsbanor samt fina hagar, omgivna av skogsvägar och öppna marker. Fastigheten omfattar omkring 130 hektar, varav ca 30 ha skogsmark och välarronderad mark för jordbruk. Svärdbro Gård har ett av Sörmlands främsta kronhjortsområden, där även jakt på dovhjort, vildsvin, rådjur och älg bedrivs. Svärdbro Gård är en komplett egendom med både fridfullt boende, stabila intäkter och utmärkta möjligheter till vidareutveckling av såväl häst- som konferensverksamhet. Allt detta finner du bara 50 minuter från Stockholm.

Klockarbol

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Södermanlands län

Medianpris (kr/ha)

Bevakning på nya fastigheter i Gnesta

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Tångtorp

Svärdbro 1

Hällberga marker

Strand

Sörby Nergården