Husby-Risinge gård

Eskilstuna kommun

12 500 000 kr

87 ha

Den perfekta jaktgården i Södermanland. Hela ca 87 ha i ett vackert skifte. Gården ligger vid vägens ände, mitt på de egna ägorna. Risinge 1:1 är en välbevarad egendom med mycket smakfull arrondering. Huvudsakligen en skogsgård med ca 52 ha skogsmark, det finns även trevliga arealer åkermark om ca 13 ha & betesmark om ca 12,5 ha. På ägorna ligger även den torrlagda Risingssjön om ca 8 ha. Sammantaget skapar detta utmärkta förhållanden för vilt- och fågellivet med såväl skog som foder och skydd i vassarna. Gården har mycket god bonitet på hela ca 8,6 m3sk per ha med en beräknad tillväxt på ca 302 m3sk/år vilket innebär att det är en investering som växer. Gården har ett totalt virkesförråd om ca 9 956 m3sk med uppräkning för 2026-års tillväxt. Dessutom föreslås enligt skogsbruksplanen uttag om hela ca 4 333 m3sk under planperioden fördelat på ca 3 075 m3sk föryngring och ca 1 258 m3sk gallring, främst gran och löv, vilket innebär ett rejält tillskott till kontantinsatsen eller andra insatser på gården för köparen. Vill man hellre låta skogen växa vidare kan det vara intressant att undersöka möjligheterna till kolkrediter för ett löpande kassaflöde medan skogen växer. Gården har en bra andel löv i bestånden vilket ger ett diversifierat förråd med möjlighet att anpassa uttagen efter vilken råvara som är bäst på marknaden. Lövbestånden kan även ha en kort omloppstid vilket ger goda möjligheter att planera uttagen över tid. Virkesförrådets fördelning är ca 58% barr, huvudsakligen gran, resp. ca 42% löv. Gården ligger lättillgänglig med snabb access till riksväg som tar dig raka vägen till påfart på E20 vilket ger endast ca 1,5 timme till Stockholm på bra vägar. Gården ligger samtidigt i en mycket vacker, naturskön och lugn miljö. Gårdsbyggnader i klassisk stil med en pampig mangårdsbyggnad om hela ca 220 kvm med två flygelbyggnader samt ytterligare en drängstuga med generös jordkällare under. Inglasat uterum och pool. Längre in omgiven av den idylliska sörmländska betesmarken ligger gamla magasinet, en mäktig byggnad som idag är perfekt som festlokal. Bostäderna omges av en härlig tidsenlig trädgård med bl.a. uppväxta äppelträd, syréner, fläder, krusbär, vinbär och rabarber. Gårdsmiljön är mycket inbjudande med tidsenlig arkitektur och uppväxta ädellövträd i form av bl.a. resliga ekar både vid infarten och vid betesmarken runt magasinet. Gården ligger i Näshulta som är en levande bygd med stark profil. Här finns bland annat en populär skola och även utflyktsmål som Magdakullan och badplats. Det finns även ett utbud av kultur och aktiviteter. Kort avstånd på bra vägar till ett brett utbud av shopping vid t.ex. Tuna park och det är även smidigt att ta sig till tågstation Eskilstuna med ca 1 timme till Stockholm.

Holm 351

Orusts kommun

3 350 000 kr

28,9 ha

I öppet landskap nära salta vatten ligger denna gård om totalt ca 29 ha. Försäljningen avser de bägge samtaxerade fastigheterna Holm 2:15 och 2:16 som tillsammans består av ca 10 ha produktiv skogsmark, 8ha betesmark och 7 ha åkermark i olika skiften. Fastigheten är bebyggd med ett boningshus i mycket dåligt skick (troligtvis rivningsbehov) samt ekonomibyggnader i form av större ladugård, enklare garagebyggnad samt förråd (samtliga i dåligt skick). Tillfället att förvärva lantbruksenheter på Orust i denna storlek dyker sällan upp på marknaden så för den som är beredd att utveckla och förädla är detta ett tillfälle. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta mäklaren för mer information. Välkommen med ert intresse!

Åsnebostugan

Bengtsfors kommun

3 500 000 kr

3,2 ha

Totalrenoverad Dalslandsstuga högt belägen med utsikt över Dalslands kanal och dess sjösystem. Tomt ca 4 hektar med plats för odling varav ca 2 hektar äldre skog. Flera vackra utsiktsplatser utöver nejden. Nybyggt garage med hobbyrum och tvättstuga samt en äldre vedbod. Ingen genomfartstrafik. Fastighet med väl utarbetad och genomförd renovering med låg energiåtgång. Detta utan att förvanska husets tidstypiska egenart och karaktär. Fastigheten är belägen på Skolhusberget i Dals Långed med en tomt på drygt 3 hektar. Från den allmänna vägen ovanför skolan leder enskild väg fram till gården som ligger högt och bjuder på fin utsikt över skogar, sjöar och Dalslands kanal. Vid bergets fot ligger det lilla samhället Dals Långed som har lång historia som plats för kultur och konsthantverk tillsammans med Stenebyskolan. På gården finns en Dalslandsstuga uppförd 1776 och som av nuvarande ägare totalrenoverat från grunden och ända upp till skorstenskrön, allt med bästa kvalité samt med betoning på vad huset mår bäst av. Det finns god dokumentation på arbetsbeskrivning och materialval för den som så önskar. Huset har en boarea på 148,5 m² fördelat på två plan. På bottenvåning finns hall, stort lantkök och stort vardagsrum samt badrum med WC, dusch och tvättmaskin. Övervåning med hall, två större sovrum och ett rum med toalett och handfat. Detta rum kan lätt ändras om till ett sovrum. Vattenburen uppvärmning från luft-/vattenvärmepump, två öppna spisar med insats plus en ny vedeldad spis i köket, eget vatten från djupborrad brunn och ny avloppsanläggning. På fastigheten finns också ett helt nybyggd och isolerad byggnad som indelas i garage, hobbyrum och tvättstuga. Till sist finns också en vedbod med förråd och hönshus. Åsnebostugan som adressen är, ligger på promenadavstånd från det lilla samhället Dals Långed där det bor cirka 1 300 invånare och här finns affär, bensinstation och bilverkstad café och matställen, äldreboende, camping, stugby och hotell och inte minst skola upp till årskurs fem. Energideklarerat boende i klass "B" och därmed mycket låga driftskostnader. Fiberanslutning kommer att ske till fastigheten under våren 2026.

Högarydsvägen 32

Laholms kommun

2 095 000 kr

13 ha

Välkommen till Högarydsvägen 32, en vackert belägen skogsgård om ca 12,5 hektar i rofylld landsbygd mellan Norra Össjö och Hishult. Fastigheten erbjuder en tilltalande kombination av skogsmark och öppna beteshagar i ett naturskönt och avskilt läge. Bostadshuset har en boyta om ca 90 kvm och erbjuder möjlighet till viss modernisering, vilket ger köparen goda förutsättningar att anpassa bostaden efter egna önskemål och behov. Ovanvåningen är i dagsläget oinredd, vilket skapar fina möjligheter att utöka boytan och exempelvis inreda ytterligare sovrum, allrum, arbetsrum eller hobbyutrymmen, helt efter egen planering och smak. Huset lämpar sig väl för såväl permanentboende som fritidsboende. Till fastigheten hör även uthusbyggnader om totalt ca 300 kvm byggyta, med goda användningsmöjligheter för exempelvis djurhållning, förvaring, verkstad eller hobbyverksamhet. Den generösa markarealen skapar fina förutsättningar för mindre lantbruk, häst- eller djurhållning, jakt och friluftsliv. Läget erbjuder lugn och avskildhet med naturen inpå knuten, samtidigt som service och kommunikationer finns inom rimligt avstånd. En gård med karaktär, utvecklingsmöjligheter och attraktivt läge – väl lämpad för dig som söker ett lantligt boende med egen mark i vacker halländsk natur.

Laxarby

Bengtsfors kommun

1 900 000 kr

22 ha

Ett sammanhängande skogsskifte på ca 22 ha varav produktiv areal ca 21 ha. Jakt. Ett sammanhängande skogsskifte på ca 22 ha varav produktiv areal ca 21 ha. Jakt och tillväxtfastighet. Inga byggnader. Tjärnet Dyveln ligger inom marken. Området är del av två fastigheter och kan endast förvärvas av ägare till lantbruksenhet i Bengtsfors kommun inom ca en mils radie från området.

Bolagsskog

Hultsfreds kommun

1 600 ha

Areal har nöjet att förmedla ett renodlat och välskött markägande aktiebolag med 1 600 hektar mark, varav 1 415 hektar produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till cirka 187 000 m³sk och präglas av stark tillväxt, bra åldersfördelning och en långsiktigt attraktiv avkastningspotential. Innehavet är fördelat över fem fastigheter i Högsby, Hultsfred och Mönsterås kommuner. Fastigheterna har ett väl utbyggt vägsystem samt två husbehovstäkter med stor mängd färdigkrossat grus – en betydande driftsfördel för framtida ägare. Utöver skogens värden finns även samrådsbeslut för tre solcellsparker, kompletterat med konkurrenskraftiga och färdiga offerter på både byggnation och kraftfulla elanslutningar. Därutöver potential för vindkraft. Här öppnas möjligheten för en ny ägare att utveckla en stark kombination av skog, energi och långsiktigt hållbar avkastning. Samtliga aktier i bolaget erbjuds nu till försäljning. Här ges möjlighet att förvärva skogsarealer utan dyra lagfartskostnader.

Hyngelsböle 48

Nordmalings kommun

2 200 000 kr

35,3 ha

Söker du en gård med älvsutsikt i naturskönt skogslandskap? Nu förmedlas bostadshus 4 r o k med gäststugor och ekonomibyggnader. Bo permanent eller nyttja som fritidsboende. Välarronderad mark 35,4ha. Gården ger möjlighet till mindre djurhållning, odling samt jakt och fiske. Välkommen till Lögdeå!

Lyckebacke

Kristianstads kommun

8 250 000 kr

55,5 ha

Skogsfastighet om 55 ha i Mellanskåne med enklare byggnation. Högt och trevligt beläget bostadshus. Virkesförråd ca 6 500 m3sk. Areal Skog 47,8 ha Inägomark/bete 6,6 ha Övrigt 1,1 ha Totalt 55,5ha Skogsmark Beräknat virkesförråd 6 500 m3sk Bonitet 8,6 m3sk/ha Tillväxt f.n. 233 m3sk Se vidare utdrag ur skogsbruksplanen. Åkermark Klass 3 enligt Länsstyrelsen jordklassificering. Del av jordbruksmarken är planterad med poppel. Övrig jordbruksmark är ej i hävd. Jakt Fri för köparen fr.o.m. tillträdesdagen. God tillgång på bl.a dovvilt, rådjur och vildsvin. Förekomst av älg och kronhjort. GÅRDSSAMLING Bostad Uppförd 1929 i trä under eternittak på stengrund. 105 m2 boarea enligt taxeringen. Delvis renoverad på 1970-talet. Bottenvåning Entré med dubbeldörr och trappuppgång, allrum, sovrum, kontor och trappa ner till källaren, köksingång med liten hall och garderob. Ovanvåning 2 sovrum och oinredd hall. Källare Kök med vattenmantlad vedkamin, källaringång, badrum med badkar och dusch. Bostaden är i renoveringsbehov. Vatten/avlopp/skorsten Grävd brunn, kan sina Trekammarbrunn med filterbädd enligt uppgift Skorstenen är ej brandskyddskontrollerad. Uppvärmning Vattenmantlad vedkamin i köket i källaren med ackumulatortank. Verkstad/loge Trästomme klädd med plåt under plåttak. Verkstad om ca 75 m2med gjutet golv och loge ca 170 m2 med jordgolv. Under logen finns häststall med 4 boxar. Lösdrift Murade väggar med träöverbyggnad under plåttak. Gjutet golv. Ca 90 m2. Beg. pris 8 250 000 kr eller högstbjudande Bud lämnas se via e-post till peter@skanegardar.se senast 19:e maj 2026 kl 12.00 Eventuella villkor skall anges i budet. S.k. dolda bud accepteras inte av säljaren utan kommer att redovisas som öppna bud.

Havån 1:51

Torsby kommun

2 800 000 kr

55,6 ha

Här kan man nu förvärva en skogsfastighet på Havån om ca 51 ha varav ca 42 ha är produktiv skogsmark med ett beräknat virkesförråd på 8108 m³sk fördelat på 23% tall, 70% gran samt 7% löv. Avverkningsförslaget under perioden är satt till totalt 4199 m³sk där 4038 är föryngringsavverkning. Jakt i VVO.

Sunne Bjälverud 1:25

Sunne kommun

1 700 000 kr

22,7 ha

Nu finns möjligheten att förvärva skogsfastigheten Sunne Bjälverud 1:25 om ca 23 ha, med ett virkesförråd beräknat till 4236 m³sk. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 6,1 m³sk / ha. Trädslagsfördelningen är 46% gran, 42% tall samt 12% löv. Avverkningsförslag för perioden är satt till totalt 1833m³sk där 1084 'r genom föryngringsavverkning och 749 är genom gallring. Jakt i Bjälveruds VVO på 4857 ha.