Finnbyvägen 41
Norrtälje kommun
- Län
- Stockholm
- Kommun
- Norrtälje kommun
- Areal
- 20,7 ha
Välkommen till en charmig och lättskött hästgård i en mysig by strax utanför Rimbo, där både lantliv och närhet till bekvämligheter erbjuds. Med promenadavstånd till busshållplatsen kan du pendla till Stockholm.
Gården som består av två fastigheter omfattar drygt 20 hektar mark, varav ca 11 hektar skog, vilket ger goda möjligheter för både hästhållning och försörjning av ved från egen skog. Stall med plats för 3-4 hästar/ponnyer, belyst ridbana (20m * 60m), hagar på bekvämt avstånd samt fina ridvägar. Två stallplatser är uthyrda för närvarande men platserna är lediga till sommaren 2025. Fiber finns indragen till huset.
Gården är bebyggd med huvudbyggnad från sekelskiftet, uthuslänga ”drängstugan” med nybyggd och inredd lägenhet, rymligt varmgarage i ”magasinet”, ladugård med loge och loft, stall samt vedbod/jordkällare.
I det charmiga bostadshuset om ca 130 kvm med byggår 1899, har många äldre detaljer bevarats såsom slipade trägolv, fungerande kakelugnar, synliga takbjälkar och spegeldörrar i original, samtidigt som boendet erbjuder modern komfort.
Vidbyggt till huset finns ett generöst altandäck delvis under tak med uppvärmd pool och öppen vy över det vackra landskapet och de egna hästhagarna. På entrésidan finns det också ett altandäck samt en fristående glaspaviljong/lusthus.
Detta är en gård för dig som vill kombinera det bästa av både lantliv och närhet till storstad, och som söker en plats för hela familjen att trivas på.
Avstånd till Rimbo endast ca 3 km, Norrtälje ca 2 mil, Uppsala är ca 5 mil och till Stockholm ca 5 mil. Välkomna att boka er på en visning!
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 812 500 kr
- Lånebelopp
- 5 437 500 kr
- Lagfartskostnad
- 109 575 kr
- Pantbrevskostnad
- 109 125 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 2 031 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 18 125 kr
- Räntereduktion
- − 4 556 kr
- Amortering
- 4 531 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 18 100 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −18 100 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Stockholms län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Stockholms län
127 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Norrtälje
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Norrtälje kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu