Norrtälje kommun
Nedergården – en lantlig pärla med färdig verksamhet och charmigt boende.
Kontakta mäklaren för intresseanmälan och för att boka visning.
Välkommen till Nedergården! Här erbjuds du en unik möjlighet – förvärva både drömboende och färdig verksamhet. Nu finns möjligheten att förvärva både en charmig fastighet och en väl inarbetad verksamhet – ett komplett och älskat utflyktsmål i vackra Roslagen. Nedergården är mer än bara en gård; det är ett livsverk som står klart att ta vid, en plats där både boende och företagande smälter samman till en levande helhet. Här får du nycklarna till ett färdigt koncept – med café, lanthandel, secondhandbutik, inredningsbutik och damklädesbutik. (Även en färdig webbutik där utvecklingsmöjligheterna är oändliga). Allt är i full drift, med en trogen kundkrets och väl upparbetade rutiner. Från första dagen får du en verksamhet som genererar intäkter – utan behov av uppstart eller omfattande investeringar. Det är nyckelfärdigt – men med gott om utrymme att växa vidare. Men det stannar inte där. Fastigheten rymmer också ett personligt, mysigt hem med utsikt över åkrarna och Metsjön – en plats att trivas på året om. Bakom huvudbyggnaden finns dessutom en liten, undangömd oas med ekopool– perfekt för privata stunder av återhämtning. Nedergården har vuxit fram genom hjärta, hårt arbete och en känsla för det genuina. Du som ny ägare får både möjligheten att fortsätta precis som det är – och friheten att sätta din egen prägel. Kanske vill du utöka med evenemang, matupplevelser, nya varumärken eller fler digitala lösningar? Möjligheterna är många – grunden är redan lagd. Fastigheten säljs tillsammans med hela verksamheten. Alla inventarier som tillhör verksamheten ingår i köpet (det finns en inventarielista att tillgå). Lagret ingår inte, men kan köpas till rabatterat pris om nästa ägare vill fortsätta att bedriva liknande verksamhet.
Enligt fastighetsregistret uppgår fastighetens totala areal till ca 32,1471 hektar i två skiften. Den taxerade arealen uppgår till 28 hektar och fördelar sig på 3 ha bete, 11 ha skog och 14 ha åker. För dig som drömmer om självhushållning, djurhållning eller en vidareutvecklad verksamhet finns här alla möjligheter. En del av åkermarken är idag utarrenderad.
Huvudbyggnaden ligger i ett soligt sydvästläge och erbjuder 143 kvm boarea samt 14 kvm biarea. Entréplanet rymmer ett rymligt kök, ett vardagsrum med kamin samt tvättstuga och wc. På övre plan finns två sovrum, ett badrum samt en stor hall som lämpar sig utmärkt som arbetsplats. Från övervåningen når du dessutom en härlig och solig takterrass i söderläge – perfekt för morgonkaffet eller kvällsro. Utomhus finns även en stor altan med tak, varav en del är inglasad för extra skydd mot väder och vind. På västra sidan mot ekopoolen finns ytterligare en altan. Ett godkänt minireningsverk för både huvudbyggnad och verksamhet är installerat för avlopp, vilket skapar trygghet och framtidssäkring.
I huset finns flera eldstäder – kamin, vedspis och kakelugn – som skänker både värme och karaktär. Fiber är indraget i huvudbyggnaden, i torpet och i caféladan, vilket gör att både boende och verksamhet har tillgång till stabil uppkoppling.
För gäster, tonårsbarn eller generationsboende finns det charmiga torpet – ett gästhus med två stora rum. På gården finns även ett orangeri samt två större ekonomibyggnader – caféladan och stalletladan – där verksamheterna idag bedrivs.
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Norrtälje kommun?
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Norrtälje kommun
1 300 000 kr
17 ha
Skog, jakt och rekreation, allt på bekvämt avstånd från samhälle och stad. Via Areal i Stockholm erbjuds nu en mindre skogsfastighet utanför Bergshamra om ca 17 ha egen mark med möjlighet till skogsskötsel, jakt och rekreation. Allt på bekvämt avstånd från samhälle och stad. Är du kanske rent av den nya ägaren som vill undersöka möjligheten till att skapa ett hem på platsen, eller bara njuta av lugnet på din egen fastighet.
Norrtälje kommun
11 500 000 kr
74 ha
Lantligt boende nära staden med möjlighet till både rekreation, skogs-och lantbruk. Genom Areal förmedlas nu Rangmora gård. En välarronderad gård i Riala, mellan Stockholm och Norrtälje. Här ges plats både för rofyllt boende, rekreation och jord- och skogsbruk. Gårdcentrum är samlat i östra delen av fastigheten och har ett öppet och trivsamt läge. Byggnationen utgörs av två bostadshus, gästhus samt verkstad, garage och ladugård med möjlighet till olika verksamhetsinriktningar. Fastigheten utgörs av ett sammanhållet skifte om 74 ha som består av ca 46 ha skogsmark och 20 ha inägomark. Rangmora erbjuder lantligt boende nära staden med möjlighet till både rekreation, skogs-och lantbruk.
Norrtälje kommun
15 500 000 kr
67 ha
Välkommen till en gård utöver det vanliga – här förenas lantlig idyll, unika möjligheter och ett svårslaget läge endast några minuter från Norrtäljes stadskärna. Med sina drygt 67 hektar mark, varav ca 40 hektar skogsmark och 20 hektar åkermark, erbjuds här både ett vackert boende och utmärkta förutsättningar för jordbruk, skogsbruk, djurhållning eller annan verksamhet. Gårdens huvudbyggnad är en välplanerad villa om ca 155 kvm i 1,5 plan med totalt 6 rum och kök, varav 4 sovrum. Huset är högt beläget och bjuder på en vidsträckt utsikt över betes- och åkermark. Här finns gott om utrymme för den större familjen eller för dig som önskar kombinera boende och verksamhet. Ett stort inglasat uterum i sydvästläge blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret, medan altanen i söderläge ger härliga soltimmar från morgon till kväll. För avkoppling året runt finns även en vedeldad bastu och spabad – perfekt för långa kvällar i goda vänners lag. På fastigheten finns en isolerad gäststuga med indraget vatten – perfekt för övernattande gäster. Det stora isolerade garaget rymmer flertalet bilar och skapar goda förvaringsmöjligheter. Utöver detta finns också en stor loge, traktorgarage med plats för flera traktorer, vagnar och maskiner, två enklare stall, mindre garage, pumphus samt eget sågverk Här finns utmärkta förutsättningar för den som vill satsa på hästhållning, får, höns, gårdsförsäljning, verkstad, uppställning av maskiner eller annan verksamhet. Då fastigheten är taxerad som lantbruksfastighet och ligger utanför detaljplan finns dessutom goda möjligheter att bygga ytterligare byggnader. Enligt fastighetsregistret fördelar sig marken på ca 20 hektar åkermark, ca 40 hektar skogsmark och ca 7 hektar övrig mark. Marken är varken utarrenderad för bete eller åker, och inte heller upplåten för jakt – här har du alltså full frihet att själv bestämma hur tillgångarna ska nyttjas. Betesmarkerna ligger i direkt anslutning till gårdscentrum, vilket gör det enkelt att hålla djur. Skogarna runt omkring erbjuder härliga promenadstråk, rik svamp- och bärplockning och goda jaktmöjligheter. En av gårdens stora höjdpunkter är den långa strandlinjen mot Norrtäljeviken. Här finns en mindre badstrand. En unik tillgång som höjer livskvaliteten och ger gården en alldeles speciell karaktär. Fastigheten har ett mycket attraktivt läge med ca 5 km till Norrtälje centrum med ett rikt utbud av butiker, restauranger, caféer, service, skolor och matbutiker. Till Stockholm med bil är det ca 50 minuter. Närmaste busshållsplats finns i anslutning till fastigheten och från Norrtälje busstation går bussar med täta avgångar till Stockholm. Ett mer idealiskt läge för den som vill bo på landet men ändå ha närheten till stadens bekvämligheter är svårt att finna. Denna gård är en sällsynt möjlighet att förvärva en stor fastighet med fantastiskt läge, generösa byggnader och enorm potential. Här kan du förverkliga drömmen om livet på landet – med djur, odlingar, verksamhet eller helt enkelt som en privat oas i lantlig miljö.
Vallentuna kommun
45 000 000 kr
217 ha
Vackert belägen med representativt boende, jord och skog i ett böljande kulturlandskap. Med fullständigt enskilt och ostört läge på den bördiga slätten i Markims socken i Vallentuna tornar Viby gård upp sig på en höjd i landskapet. Egendomen ligger samlad i ett skifte om drygt 217 hektar med ett vackert gårdscentrum strategiskt beläget i mitten av markerna, södra delarna utgörs av rationell åker och betesmark och norr om gårdscentrum övergår åkermarken till produktiv och välskött skogsmark. Viby gård erbjuder såväl representativt och vackert boende i ett böljande kulturlandskap som möjligheter till rationellt lantbruksföretagande och löpande kassaflöde från bland annat god utdelning från häradsallmänning. Därtill präglas egendomen av fina jaktmarker som bjuder på spännande möten med vilt.
Vallentuna kommun
182 ha
Ståndsmässig herrgård med jord och skog, 3 mil från Stockholm. Med ett direkt läge intill Vallentuna, tre mil norr om Stockholm, är Lingsberg en gård som har det mesta med ett unikt ostört läge som ändå är nära till allt. Den enskilt belägna huvudbyggnaden anno 1757 flankeras av två flygelbyggnader och är omgiven av en stor parkliknande trädgård. Herrgården är varsamt renoverad och erbjuder gott om levnadsutrymme även för den stora familjen. Säteriets areal uppgår till 185 hektar fördelat på 101 hektar skogsmark och 74 hektar åker- och betesmark samt övrig mark. Gården har även ett omfattande byggnadsbestånd i form av bostäder som bidrar till hyresintäkter, samt ett flexibelt och omfattande ekonomibyggnadsbestånd perfekt för skrymmande verksamheter eller till uthyrning. Lingsbergs säteri ägs i bolag vilket medför att juridisk person kan förvärva gården.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu
