Ottersta
Nynäshamns kommun
- Län
- Stockholm
- Kommun
- Nynäshamns kommun
- Areal
- 180 ha
Väl samlad gård med grund i 1600-tal. Virkes- och viltrika marker, Stockholm inom 50 km.
Ottersta gård är belägen strax väster om Sorunda samhälle, cirka 50 km sydväst om Stockholm och omger sig med det natursköna kulturlandskapet i Sorunda socken på Södertörn, där odlingsmarkerna ramas in av böljande skogslandskap som möter Himmerfjärdens stränder.
Fastigheten omfattar 180 hektar fördelade på två större och näraliggande skiften där gårdscentrum finns vackert placerat i östra delen på det norra huvudskiftet. Ägoslagen utgörs i huvudsak av cirka 105 hektar virkesrik skogsmark samt 53 hektar inägomark. Otterstas båda skiften gränsar mot Himmerfjärden vilken erbjuder fina miljöer för både fiske och bad, där fisket kan bedrivas på samfällt fiskevatten och badet kan ske från en samfälld ö som hör till fastigheten. Markerna hyser gott om klövvilt och erbjuder många tillfällen till fina jakt- och naturupplevelser. Mangårdsbyggnaden, delvis med ursprung i såväl 1600- som 1700-tal, har en fantastisk utsikt över de egna markerna och gårdens övriga byggnader, vilka kan leverera god nytta för gårdens verksamhet.
Ottersta är en verkligt utvecklingsbar gård med unikt läge och framtidsperspektiv, nära till såväl härlig natur som mer urbana miljöer. Det finns goda möjligheter att kunna bedriva allt från jord- och skogsbruk, viss djurhållning, entreprenörskap, fastighetsexploatering i mindre skala till marina aktiviteter inom gårdens 180 hektar som sträcker sig hela vägen ut mot havet.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 7 500 000 kr
- Lånebelopp
- 22 500 000 kr
- Lagfartskostnad
- 450 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 450 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 8 401 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 75 000 kr
- Räntereduktion
- − 16 500 kr
- Amortering
- 18 750 kr
- Driftskostnad
- 4 000 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 81 250 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −81 250 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Stockholms län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Stockholms län
127 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Nynäshamn
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Nynäshamn kommun som är gård med skog?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu