Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Heda skog och mark – bild 1
Heda skog och mark – bild 2
Heda skog och mark – bild 3

Heda skog och mark

Södertälje kommun

6 600 000 kr
Län
Stockholm
Kommun
Södertälje kommun
Areal
78 ha

Obebyggt och naturskönt på Enhörnalandet. Skog, åker, jakt och fiske med plats för nybygge.

Heda är en obebyggd, skogsdominerad fastighet belägen i det vackra och Mälarnära landskapet på Enhörna, cirka 17 km nordväst om Södertälje. Fastigheten omfattar en landareal om 78 hektar fördelade på tre näraliggande skiften.

Ägoslagen utgörs i huvudsak av 52 ha skogsmark med ett virkesförråd om 7 900 m3sk och 23 ha åkermark. Det norra skiftet gränsar mot Mälaren med 23 ha eget vattenområde som också ingår i en fiskesamfällighet om totalt 122 ha vatten i Mälaren. Markerna är rika på vilt, där dovhjort är det dominerande klövviltet, som ger många tillfällen till spännande jakt- och naturupplevelser.

Heda skog och mark utgör ett intressant investeringsobjekt och/eller en utmärkt rekreationsfastighet för den som är intresserad av skog, natur och jakt. För den som även söker en vacker och lämplig plats för tillstånd att få uppföra sitt boställe torde möjligheterna vara goda.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
1 650 000 kr
Lånebelopp
4 950 000 kr
Lagfartskostnad
99 825 kr
Pantbrevskostnad
99 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 849 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
16 500 kr
Räntereduktion
− 4 215 kr
Amortering
4 125 kr
Total månadskostnad (netto)
16 410 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−16 410 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Stockholms län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Stockholms län

127 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

119 200 kr/ha125 400 kr/ha131 600 kr/ha137 800 kr/haokt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Södertälje

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Södertälje kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Edudden

Edudden

Värmdö kommun

Pris
59 900 000 kr
Areal
4,5 ha
Bild på Rangmora Gård

Rangmora Gård

Norrtälje kommun

Pris
11 500 000 kr
Areal
74 ha
Areal logotyp
Bild på Viby Gård

Viby Gård

Vallentuna kommun

Pris
45 000 000 kr
Areal
217 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons