Gräsbo 196 – bild 1
Gräsbo 196 – bild 2
Gräsbo 196 – bild 3
Gräsbo 196 – bild 4
Gräsbo 196 – bild 5
Gräsbo 196 – bild 6
Gräsbo 196 – bild 7
Gräsbo 196 – bild 8

1/8

Gräsbo 196

Heby kommun

3 200 000 kr
Län
Uppsala
Kommun
Heby kommun
Areal
42 ha

Välkommen till Sörskogen!

Lantbruksgård där tiden till viss del tycks ha stått stilla. Mitt i det öppna landskapet, med åkrar och fält som breder ut sig runt gårdscentrum, ligger denna charmiga gård i ett rofyllt och ogenerat läge. Här bor du med naturen som närmaste granne och med friheten att forma din egen tillvaro.

Gårdens bostadshus uppfördes redan 1909 och bär fortfarande på mycket av sin ursprungliga karaktär. Spröjsade fönster, vackra kakelugnar, vedspis och bevarade originaldetaljer vittnar om en svunnen tid. Här finns en genuin känsla som är svår att återskapa i ett modernt hus. För den som uppskattar äldre byggnaders charm och ser möjligheterna i ett varsamt renoveringsprojekt finns här alla förutsättningar att återge Sörskogen sin forna glans.

Bostadshuset omfattar cirka 125 kvm fördelade på 1½ plan. Entréplanet välkomnar med ett rymligt lantligt kök där den gamla vedspisen bidrar till husets tidstypiska atmosfär. Vidare finns en kammare och en sal, båda med varsin vacker kakelugn som i dagsläget inte är i bruk. På entréplanet finns även ett badrum. En trappa upp möts du av en möblerbar hall, två sovrum samt praktiska kattvindar. Husets fasad är klädd med spiktegel, men under denna kan den ursprungliga träpanelen möjligen finnas bevarad. Tillsammans med de spröjsade fönstren och tegeltaket skapar byggnaden en tidstypisk gårdsmiljö med stor potential.

Runt gårdscentrum finns flera byggnader som bidrar till den genuina gårdskänslan och erbjuder gott om användningsmöjligheter. Här finns en äldre bagarstuga, vedförråd och ett uppmurat dubbelgarage. Den stora ekonomibyggnaden, med måtten cirka 40 x 15 meter, erbjuder generösa utrymmen för såväl maskiner och redskap som mindre djurhållning. Här finns även en höskulle. Oavsett om drömmen är att bedriva ett mindre lantbruk, hålla djur, förvara maskiner eller utveckla en egen verksamhet finns här gott om plats och möjligheter.

Fastigheten omfattar totalt cirka 42 hektar i ett sammanhängande skifte, vilket skapar goda förutsättningar för ett rationellt brukande och en lättöverskådlig fastighet. Marken fördelar sig på cirka 22 hektar åkermark, 17 hektar skogsmark och 3 hektar övrig mark.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
800 000 kr
Lånebelopp
2 400 000 kr
Lagfartskostnad
48 825 kr
Pantbrevskostnad
48 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
897 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
8 000 kr
Räntereduktion
− 2 400 kr
Amortering
2 000 kr
Driftskostnad
4 000 kr
Total månadskostnad (netto)
11 600 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−11 600 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Uppsala län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Uppsala län

85 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

79 900 kr/ha83 300 kr/ha86 700 kr/ha90 100 kr/hadec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026okt. 2026nov. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Heby

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Heby kommun som är gård med skog?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Sörskogen

Sörskogen

Heby kommun

Pris
3 200 000 kr
Areal
42 ha
Bild på Ginka 109

Ginka 109

Heby kommun

Pris
12 500 000 kr
Areal
155 ha
Carlsson Ring logotyp
Bild på Mårtsbo 124

Mårtsbo 124

Heby kommun

Pris
1 650 000 kr
Areal
2,2 ha
Carlsson Ring logotyp
Bild på Trevlig skogsfastighet norr om Uppsala

Trevlig skogsfastighet norr om Uppsala

Uppsala kommun

Pris
1 200 000 kr
Areal
21,3 ha
Svenska Egendomsmäklarna Jord och Skog HB logotyp
Bild på Rickeby 21

Rickeby 21

Uppsala kommun

Pris
10 500 000 kr
Areal
97,1 ha
Carlsson Ring logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons