1/5
Sörskogen
Heby kommun
- Län
- Uppsala
- Kommun
- Heby kommun
- Areal
- 42 ha
Välkommen till Sörskogen!
Lantbruksgård där tiden till viss del tycks ha stått stilla. Mitt i det öppna landskapet, med åkrar och fält som breder ut sig runt gårdscentrum, ligger denna charmiga gård i ett rofyllt och ogenerat läge. Här bor du med naturen som närmaste granne och med friheten att forma din egen tillvaro.
Gårdens bostadshus uppfördes redan 1909 och bär fortfarande på mycket av sin ursprungliga karaktär. Spröjsade fönster, vackra kakelugnar, vedspis och bevarade originaldetaljer vittnar om en svunnen tid. Här finns en genuin känsla som är svår att återskapa i ett modernt hus. För den som uppskattar äldre byggnaders charm och ser möjligheterna i ett varsamt renoveringsprojekt finns här alla förutsättningar att återge Sörskogen sin forna glans.
Bostadshuset omfattar cirka 125 kvm fördelade på 1½ plan. Entréplanet välkomnar med ett rymligt lantligt kök där den gamla vedspisen bidrar till husets tidstypiska atmosfär. Vidare finns en kammare och en sal, båda med varsin vacker kakelugn som i dagsläget inte är i bruk. På entréplanet finns även ett badrum. En trappa upp möts du av en möblerbar hall, två sovrum samt praktiska kattvindar. Husets fasad är klädd med spiktegel, men under denna kan den ursprungliga träpanelen möjligen finnas bevarad. Tillsammans med de spröjsade fönstren och tegeltaket skapar byggnaden en tidstypisk gårdsmiljö med stor potential.
Fastigheten omfattar totalt cirka 42 hektar i ett sammanhängande skifte, vilket skapar goda förutsättningar för ett rationellt brukande och en lättöverskådlig fastighet. Marken fördelar sig på cirka 22 hektar åkermark, 17 hektar skogsmark och 3 hektar övrig mark.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 800 000 kr
- Lånebelopp
- 2 400 000 kr
- Lagfartskostnad
- 48 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 48 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 897 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 8 000 kr
- Räntereduktion
- − 2 400 kr
- Amortering
- 2 000 kr
- Driftskostnad
- 4 000 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 11 600 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −11 600 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Uppsala län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Uppsala län
85 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Heby
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Heby kommun som är gård med skog?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu