Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Sör Hårsbäck 2:11 – bild 1
Sör Hårsbäck 2:11 – bild 2
Sör Hårsbäck 2:11 – bild 3

Sör Hårsbäck 2:11

Heby kommun

2 500 000 kr
Län
Uppsala
Kommun
Heby kommun
Areal
47 ha

Skogsfastighet, totalt 47 hektar mark varav 40 hektar är produktiv skogsmark. All mark ligger väl samlat i ett välarronderat skifte. Marken har god åtkomst via skogsbilvägar, en till varje ända av skiftet. Samlat virkesförråd är knappt 5600 m³sk (139 m³sk per ha). Boniteten är 6,5. Tall är det dominerande trädslaget. Avverkningsförslag finns på 2800 m³sk varav större delen är föryngringsavverkning. Tidigare gjorda föryngringar är planterade så röjning är huvudsakligt kommande skogsvårdsåtgärd. Fastigheten är belägen cirka 10 km söder om Heby på väg mot Fjärdhundra. Fastigheten gränsar i söder mot Enköpings kommun. Fastighetens goda arrondering och tillgång till bilväg gör det till en bra fastighet att äga och förvalta på ett effektivt sätt. Kommande avverkningar bidrar med gott kassaflöde och kan ge en god start för en ny ägare.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
625 000 kr
Lånebelopp
1 875 000 kr
Lagfartskostnad
38 325 kr
Pantbrevskostnad
37 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
701 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
6 250 kr
Räntereduktion
− 1 875 kr
Amortering
1 563 kr
Total månadskostnad (netto)
5 938 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−5 938 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
53 191 kr
Skuld per hektar
39 894 kr
Eget kapital per hektar
13 298 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Uppsala län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Uppsala län

85 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

79 900 kr/ha83 300 kr/ha86 700 kr/ha90 100 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Heby

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Heby kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Ginka 109

Ginka 109

Heby kommun

Pris
12 500 000 kr
Areal
155 ha
Carlsson Ring logotyp
Bild på Del av Risby 4:3

Del av Risby 4:3

Uppsala kommun

Pris
4 250 000 kr
Areal
55 ha
Egendomsmäklarna logotyp
Bild på Risinge Gård

Risinge Gård

Östhammars kommun

Areal
388,6 ha
Egendomsmäklarna logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons