Sör Hårsbäck 2:11
Heby kommun
- Län
- Uppsala
- Kommun
- Heby kommun
- Areal
- 47 ha
Skogsfastighet, totalt 47 hektar mark varav 40 hektar är produktiv skogsmark. All mark ligger väl samlat i ett välarronderat skifte. Marken har god åtkomst via skogsbilvägar, en till varje ända av skiftet. Samlat virkesförråd är knappt 5600 m³sk (139 m³sk per ha). Boniteten är 6,5. Tall är det dominerande trädslaget. Avverkningsförslag finns på 2800 m³sk varav större delen är föryngringsavverkning. Tidigare gjorda föryngringar är planterade så röjning är huvudsakligt kommande skogsvårdsåtgärd. Fastigheten är belägen cirka 10 km söder om Heby på väg mot Fjärdhundra. Fastigheten gränsar i söder mot Enköpings kommun. Fastighetens goda arrondering och tillgång till bilväg gör det till en bra fastighet att äga och förvalta på ett effektivt sätt. Kommande avverkningar bidrar med gott kassaflöde och kan ge en god start för en ny ägare.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 625 000 kr
- Lånebelopp
- 1 875 000 kr
- Lagfartskostnad
- 38 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 37 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 701 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 6 250 kr
- Räntereduktion
- − 1 875 kr
- Amortering
- 1 563 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 5 938 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −5 938 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 53 191 kr
- Skuld per hektar
- 39 894 kr
- Eget kapital per hektar
- 13 298 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Uppsala län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Uppsala län
85 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Heby
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Heby kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu