Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Älgåna och Hjällen – bild 1
Älgåna och Hjällen – bild 2
Älgåna och Hjällen – bild 3

Älgåna och Hjällen

Årjängs kommun

5 600 000 kr
Län
Värmland
Kommun
Årjängs kommun
Areal
36 ha

Tre obebyggda skogsfastigheter, virkesförråd ca 8000 m³sk. Jakträtt i två viltvårdsområden.

I Sillerud öster om Årjäng utbjudes tre obebyggda skogsfastigheter om sammanlagt 36 hektar. Fastigheternas bedömda virkesförråd är ca 8000 m³sk och är i en stark tillväxtfas. Det finns idag möjligheter till uttag om ca 3600 m³sk slutavverkning och 200 m³sk gallring, båda avverkningsformerna är i direkt anslutning till landsväg. Inom kommande 5–15 årsperioden tillkommer möjligheter att kunna slutavverka ytterligare ca 2000 m³sk. Fastigheterna är obebyggda mer än att de består av en slaktbod med samlingslokal, och förfallet boningshus med tillhörande förfallna förrådsbyggnader. Fastigheterna består av 6 skiften där merparten av skiftena har en mycket bra tillgänglighet, Jakträtt i två viltvårdsområden.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
1 400 000 kr
Lånebelopp
4 200 000 kr
Lagfartskostnad
84 825 kr
Pantbrevskostnad
84 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 569 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
14 000 kr
Räntereduktion
− 3 690 kr
Amortering
3 500 kr
Total månadskostnad (netto)
13 810 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−13 810 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län

Prisutveckling (12 mån)

−1,5%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län

65 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 920 kr/ha64 640 kr/ha68 360 kr/ha72 080 kr/hanov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026okt. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Årjäng

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Årjäng kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Håltebyn

Håltebyn

Årjängs kommun

Pris
6 400 000 kr
Areal
117 ha
Areal logotyp
Bild på Hagalund

Hagalund

Säffle kommun

Pris
1 700 000 kr
Areal
5 ha
Areal logotyp
Bild på Butorp

Butorp

Forshaga kommun

Pris
4 900 000 kr
Areal
51 ha
Areal logotyp
Bild på Jordbruk i Svenserud, Östra Ämtervik.

Jordbruk i Svenserud, Östra Ämtervik.

Sunne kommun

Pris
8 100 000 kr
Areal
62,67 ha
Bild på Gärdet

Gärdet

Storfors kommun

Pris
600 000 kr
Areal
12 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons