Älgåna och Hjällen
Årjängs kommun
- Län
- Värmland
- Kommun
- Årjängs kommun
- Areal
- 36 ha
Tre obebyggda skogsfastigheter, virkesförråd ca 8000 m³sk. Jakträtt i två viltvårdsområden.
I Sillerud öster om Årjäng utbjudes tre obebyggda skogsfastigheter om sammanlagt 36 hektar. Fastigheternas bedömda virkesförråd är ca 8000 m³sk och är i en stark tillväxtfas. Det finns idag möjligheter till uttag om ca 3600 m³sk slutavverkning och 200 m³sk gallring, båda avverkningsformerna är i direkt anslutning till landsväg. Inom kommande 5–15 årsperioden tillkommer möjligheter att kunna slutavverka ytterligare ca 2000 m³sk. Fastigheterna är obebyggda mer än att de består av en slaktbod med samlingslokal, och förfallet boningshus med tillhörande förfallna förrådsbyggnader. Fastigheterna består av 6 skiften där merparten av skiftena har en mycket bra tillgänglighet, Jakträtt i två viltvårdsområden.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 400 000 kr
- Lånebelopp
- 4 200 000 kr
- Lagfartskostnad
- 84 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 84 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 569 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 14 000 kr
- Räntereduktion
- − 3 690 kr
- Amortering
- 3 500 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 13 810 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −13 810 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län
Prisutveckling (12 mån)
−1,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län
65 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Årjäng
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Årjäng kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu