Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Älgåna och Hjällen – bild 1
Älgåna och Hjällen – bild 2
Älgåna och Hjällen – bild 3

Älgåna och Hjällen

Årjängs kommun

5 600 000 kr
Län
Värmland
Kommun
Årjängs kommun
Areal
36 ha

Tre obebyggda skogsfastigheter, virkesförråd ca 8000 m³sk. Jakträtt i två viltvårdsområden.

I Sillerud öster om Årjäng utbjudes tre obebyggda skogsfastigheter om sammanlagt 36 hektar. Fastigheternas bedömda virkesförråd är ca 8000 m³sk och är i en stark tillväxtfas. Det finns idag möjligheter till uttag om ca 3600 m³sk slutavverkning och 200 m³sk gallring, båda avverkningsformerna är i direkt anslutning till landsväg. Inom kommande 5–15 årsperioden tillkommer möjligheter att kunna slutavverka ytterligare ca 2000 m³sk. Fastigheterna är obebyggda mer än att de består av en slaktbod med samlingslokal, och förfallet boningshus med tillhörande förfallna förrådsbyggnader. Fastigheterna består av 6 skiften där merparten av skiftena har en mycket bra tillgänglighet, Jakträtt i två viltvårdsområden.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
1 400 000 kr
Lånebelopp
4 200 000 kr
Lagfartskostnad
84 825 kr
Pantbrevskostnad
84 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 569 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
14 000 kr
Räntereduktion
− 3 690 kr
Amortering
3 500 kr
Total månadskostnad (netto)
13 810 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−13 810 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län

Prisutveckling (12 mån)

−1,5%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län

65 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 920 kr/ha64 640 kr/ha68 360 kr/ha72 080 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Årjäng

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Årjäng kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Torgelsbyn

Torgelsbyn

Årjängs kommun

Pris
12 500 000 kr
Areal
61 ha
Areal logotyp
Bild på Håltebyn

Håltebyn

Årjängs kommun

Pris
6 400 000 kr
Areal
117 ha
Areal logotyp
Bild på Långbansände

Långbansände

Filipstads kommun

Pris
2 500 000 kr
Areal
88 ha
Areal logotyp
Bild på Torsby Vadje 1:4

Torsby Vadje 1:4

Torsby kommun

Pris
8 500 000 kr
Areal
176,3 ha
Skogsmäklarna logotyp
Bild på Stenstan

Stenstan

Arvika kommun

Pris
11 000 000 kr
Areal
98 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons