1/10
Väl samlad skogsfastighet i Ambjörby
Torsby kommun
- Län
- Värmland
- Kommun
- Torsby kommun
- Fastighetsbeteckning
- TORSBY AMBJÖRBY 1:260 samt del av 1:27, 1:82 och 1 :147
- Areal
- 234,1 ha
- Produktiv skogsmark (Skogsmark)
- 79,8 ha
- Hänsynsmark (Skog med restriktion)
- 122,1 ha
- Myr (Myr/kärr/mosse)
- 31,7 ha
- Väg och kraftledning (Väg och kraftledning)
- 0,1 ha
- Vatten (Vatten)
- 0,4 ha
Här finns nu möjlighet att förvärva en större skogsfastighet i sju skiften om ca 230 ha varav ca 80 ha är produktiv skogsmark. Fastigheten ligger väl samlad vid Östra Grysjön med närhet till sjöar, myrar och reservat – perfekt för den som vill kombinera stabil skogsavkastning med friluftsliv, jakt och naturupplevelser. Virkesförrådet är beräknat till 9043 m³sk där 56% består av tall, 26% av gran, 9% löv samt 9% contorta . Avverkningsförslaget för perioden är beräknat till totalt 2483 m³sk där 352 är gallring och 2131 är föryngringsavverkning. Jakt ingår i Ambjörby VVO på 4604 ha.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 775 000 kr
- Lånebelopp
- 2 325 000 kr
- Lagfartskostnad
- 47 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 46 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 869 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 7 750 kr
- Räntereduktion
- − 2 325 kr
- Amortering
- 1 938 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 7 363 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −7 363 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 13 242 kr
- Skuld per hektar
- 9 932 kr
- Eget kapital per hektar
- 3 311 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län
Prisutveckling (12 mån)
−1,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län
65 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Torsby
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Torsby kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu