Torgelsbyn – bild 1
Torgelsbyn – bild 2
Torgelsbyn – bild 3

Torgelsbyn

Årjängs kommun

12 500 000 kr
Län
Värmland
Kommun
Årjängs kommun
Areal
61 ha

Kontakta mäklaren

Areal logotyp

Här erbjuds inte bara en gård, utan två, vackert belägna med egen sjövik. 57 hektar produktiv skogsmark.

Välkommen till Torp – en sällsynt pärla där natur, vatten och avskildhet möts i perfekt harmoni. Här erbjuds inte bara en gård, utan två – vackert belägna intill det eftertraktade sjösystemet Dalslands kanal, med egen sjövik i soligt söderläge vid Östra Silen.

Detta är platsen för dig som söker frihet och livskvalitet. Njut av ett ostört och privat läge där du kan utveckla dina intressen – oavsett om det handlar om hästar, jakt eller båtliv. Med direkt tillgång till Dalslands kanal öppnar sig dessutom möjligheten att ta båten vidare ut på Vänern och upptäcka en av Sveriges mest natursköna vattenleder.

Fastigheten omfattar totalt ca 61 hektar, fördelat på två skiften. Här finns 57 hektar produktiv skogsmark med ett imponerande virkesförråd om cirka 18 318 m³sk i god tillväxt – en långsiktig investering med stabil avkastningspotential. Därtill kommer 4 hektar inäga/åkermark som skapar fina förutsättningar för djurhållning eller odling. Det största skiftet ligger i direkt anslutning till gården och bjuder på generös strandlinje, vilket ger en unik närhet till vattnet.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
3 125 000 kr
Lånebelopp
9 375 000 kr
Lagfartskostnad
188 325 kr
Pantbrevskostnad
187 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
3 501 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
31 250 kr
Räntereduktion
− 7 313 kr
Amortering
7 813 kr
Driftskostnad
4 000 kr
Total månadskostnad (netto)
35 750 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−35 750 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län

Prisutveckling (12 mån)

−1,5%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län

65 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 920 kr/ha64 640 kr/ha68 360 kr/ha72 080 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Årjäng

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Årjäng kommun som är gård med skog?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Håltebyn

Håltebyn

Årjängs kommun

Pris
6 400 000 kr
Areal
117 ha
Areal logotyp
Bild på Högen

Högen

Sunne kommun

Pris
3 500 000 kr
Areal
32 ha
Areal logotyp
Bild på Långbansände

Långbansände

Filipstads kommun

Pris
2 500 000 kr
Areal
88 ha
Areal logotyp
Bild på Timbonäs

Timbonäs

Sunne kommun

Pris
6 200 000 kr
Areal
75 ha
Areal logotyp
Bild på Torsby Vadje 1:160 och 1:173

Torsby Vadje 1:160 och 1:173

Torsby kommun

Pris
2 500 000 kr
Areal
53 ha
Skogsmäklarna logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons