Mo
Karlstads kommun
- Län
- Värmland
- Kommun
- Karlstads kommun
- Areal
- 60 ha
Vägnära skogsfastighet i Väse
Obebyggd skogsfastighet som är väl samlad intill vägarna i Mo i nordvästra Väse. Totalt omfattar fastigheten 60 hektar varav 54 är produktiv skogsmark med ett bedömt virkesförråd om 8 700 m³sk. Blandade åldersklasser med en hel del avverkningsmogen skog ger ett intressant skogsbruk och inte minst möjlighet att direkt från start få ett kassaflöde i sitt ägande. Här är ett fint tillfälle för dig som vill investera i skogsägande och samtidigt ha möjlighet att kanske genom egen arbetsinsats vara med och forma de tillväxtbestånd som nu är i behov av röjning.
Välkommen att själv åka och inspektera fastigheten.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 250 000 kr
- Lånebelopp
- 3 750 000 kr
- Lagfartskostnad
- 75 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 75 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 401 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 12 500 kr
- Räntereduktion
- − 3 375 kr
- Amortering
- 3 125 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 12 250 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −12 250 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 83 333 kr
- Skuld per hektar
- 62 500 kr
- Eget kapital per hektar
- 20 833 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län
Prisutveckling (12 mån)
+3%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län
68 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Karlstad
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Karlstad kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu