Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Mo – bild 1
Mo – bild 2
Mo – bild 3

Mo

Karlstads kommun

5 000 000 kr
Län
Värmland
Kommun
Karlstads kommun
Areal
60 ha

Vägnära skogsfastighet i Väse

Obebyggd skogsfastighet som är väl samlad intill vägarna i Mo i nordvästra Väse. Totalt omfattar fastigheten 60 hektar varav 54 är produktiv skogsmark med ett bedömt virkesförråd om 8 700 m³sk. Blandade åldersklasser med en hel del avverkningsmogen skog ger ett intressant skogsbruk och inte minst möjlighet att direkt från start få ett kassaflöde i sitt ägande. Här är ett fint tillfälle för dig som vill investera i skogsägande och samtidigt ha möjlighet att kanske genom egen arbetsinsats vara med och forma de tillväxtbestånd som nu är i behov av röjning.

Välkommen att själv åka och inspektera fastigheten.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
1 250 000 kr
Lånebelopp
3 750 000 kr
Lagfartskostnad
75 825 kr
Pantbrevskostnad
75 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 401 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
12 500 kr
Räntereduktion
− 3 375 kr
Amortering
3 125 kr
Total månadskostnad (netto)
12 250 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−12 250 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
83 333 kr
Skuld per hektar
62 500 kr
Eget kapital per hektar
20 833 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län

Prisutveckling (12 mån)

−1,5%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län

65 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 920 kr/ha64 640 kr/ha68 360 kr/ha72 080 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Karlstad

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Karlstad kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Mossängen

Mossängen

Karlstads kommun

Pris
3 000 000 kr
Areal
22 ha
Areal logotyp
Bild på Humletorp

Humletorp

Sunne kommun

Pris
6 000 000 kr
Areal
11 ha
Areal logotyp
Bild på Sunne Bjälverud 1:121

Sunne Bjälverud 1:121

Sunne kommun

Pris
1 900 000 kr
Areal
34 ha
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp
Bild på Kettilsbyn

Kettilsbyn

Säffle kommun

Pris
4 700 000 kr
Areal
42 ha
Areal logotyp
Bild på Torsby Vadje 1:160 och 1:173

Torsby Vadje 1:160 och 1:173

Torsby kommun

Pris
2 500 000 kr
Areal
53 ha
Skogsmäklarna logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons