Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Blåhalla – bild 1
Blåhalla – bild 2
Blåhalla – bild 3

Blåhalla

Kristinehamns kommun

4 800 000 kr
Län
Värmland
Kommun
Kristinehamns kommun
Areal
63 ha
Juridisk person
Kan förvärvas av juridisk person

Samlad skogsfastighet söder om Kristinehamn

Möjlighet för juridisk person.

Välkommen till Blåhalla! En föredömligt samlad skogsfastighet som utgörs av ett enda sammanhållet skifte, med väg igenom. Varierande marker där skog varvas med det brutna landskapet, allt i naturskönt och viltrikt läge intill mossen.

Enligt nyupprättad skogsbruksplan utgör produktiv skogsmark 48,5 hektar med bra bonitet och ett bedömt virkesförråd om 6 600 m³sk. Därtill drygt 10 hektar inägomark som för närvarande brukas av lantbrukare i grannskapet.

På fastigheten finns ett gårdscentrum där byggnadernas bästa dagar tyvärr har passerat.

Fastigheten ägs idag av Djurskyddet Kristinehamn vilket innebär att även juridisk person har möjlighet att förvärva egendomen.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
1 200 000 kr
Lånebelopp
3 600 000 kr
Lagfartskostnad
72 825 kr
Pantbrevskostnad
72 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 345 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
12 000 kr
Räntereduktion
− 3 270 kr
Amortering
3 000 kr
Total månadskostnad (netto)
11 730 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−11 730 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
76 190 kr
Skuld per hektar
57 143 kr
Eget kapital per hektar
19 048 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län

Prisutveckling (12 mån)

−1,5%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län

65 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 920 kr/ha64 640 kr/ha68 360 kr/ha72 080 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Kristinehamn

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Kristinehamn kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Torgelsbyn

Torgelsbyn

Årjängs kommun

Pris
12 500 000 kr
Areal
61 ha
Areal logotyp
Bild på Branäs

Branäs

Torsby kommun

Pris
3 800 000 kr
Areal
140 ha
Areal logotyp
Bild på Lillbergsgården

Lillbergsgården

Torsby kommun

Pris
4 500 000 kr
Areal
170 ha
Areal logotyp
Bild på Sunne Bjälverud 1:121

Sunne Bjälverud 1:121

Sunne kommun

Pris
1 900 000 kr
Areal
34 ha
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp
Bild på Timbonäs

Timbonäs

Sunne kommun

Pris
6 200 000 kr
Areal
75 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons