Blåhalla
Kristinehamns kommun
- Län
- Värmland
- Kommun
- Kristinehamns kommun
- Areal
- 63 ha
- Juridisk person
- Kan förvärvas av juridisk person
Samlad skogsfastighet söder om Kristinehamn
Möjlighet för juridisk person.
Välkommen till Blåhalla! En föredömligt samlad skogsfastighet som utgörs av ett enda sammanhållet skifte, med väg igenom. Varierande marker där skog varvas med det brutna landskapet, allt i naturskönt och viltrikt läge intill mossen.
Enligt nyupprättad skogsbruksplan utgör produktiv skogsmark 48,5 hektar med bra bonitet och ett bedömt virkesförråd om 6 600 m³sk. Därtill drygt 10 hektar inägomark som för närvarande brukas av lantbrukare i grannskapet.
På fastigheten finns ett gårdscentrum där byggnadernas bästa dagar tyvärr har passerat.
Fastigheten ägs idag av Djurskyddet Kristinehamn vilket innebär att även juridisk person har möjlighet att förvärva egendomen.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 200 000 kr
- Lånebelopp
- 3 600 000 kr
- Lagfartskostnad
- 72 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 72 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 345 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 12 000 kr
- Räntereduktion
- − 3 270 kr
- Amortering
- 3 000 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 11 730 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −11 730 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 76 190 kr
- Skuld per hektar
- 57 143 kr
- Eget kapital per hektar
- 19 048 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län
Prisutveckling (12 mån)
−1,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län
65 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Kristinehamn
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Kristinehamn kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu