1/28
Skog och åker i Ölme
Kristinehamns kommun
- Län
- Värmland
- Kommun
- Kristinehamns kommun
- Fastighetsbeteckning
- Kristinehamn Sanda 1:3
- Areal
- 37 ha
- Skogsmark (Skogsmark)
- 19,5 ha
- Inägomark (Inägomark)
- 16,6 ha
- Väg och kraftledning (Väg och kraftledning)
- 0,3 ha
- Övrigmark (Övrigmark)
- 0,2 ha
Kontakta mäklaren
Genom Areal i Karlstad finns nu möjligheten att förvärva en mycket trevlig lantbruksfastighet om ca 37 hektar. Fastigheten är obebyggd och är belägen strax norr om Ölmes kyrka och består av ca 20 ha skog och 14 hektar åkermark som har en god tillgänglighet och produktionsförmåga. Fastigheten har ett bedömt virkesförråd om ca 3 200 m³sk. Skogstillståndet består av etablerade ung och medelåldersskogar men även god mängd slutavverkningsbar skog.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 875 000 kr
- Lånebelopp
- 2 625 000 kr
- Lagfartskostnad
- 53 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 52 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 981 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 8 750 kr
- Räntereduktion
- − 2 588 kr
- Amortering
- 2 188 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 8 350 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −8 350 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 94 595 kr
- Skuld per hektar
- 70 946 kr
- Eget kapital per hektar
- 23 649 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län
Prisutveckling (12 mån)
−1,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län
65 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Kristinehamn
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Kristinehamn kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Kontakta mäklaren
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu