Laggartorp – bild 1
Laggartorp – bild 2
Laggartorp – bild 3
Laggartorp – bild 4
Laggartorp – bild 5

Laggartorp

Storfors kommun

9 000 000 kr
Län
Värmland
Kommun
Storfors kommun
Areal
78 ha

Kontakta mäklaren

Areal logotyp

Välarronderad egendom med mycket högt virkesförråd, åker och jakt.

Nu bjuds Laggartorp ut till försäljning. En fastighet med ypperlig arrondering där egendomen utgörs av ett enda stort skifte med bördig skogsmark som varvas med inägorna, i dess mitt finns ett gårdscentrum. Byggnadsbestånd med eftersatt underhåll men för den entusiastiske övertagaren kan bostadshuset säkerligen, efter viss renovering, tjäna fint för övernattning vid jakt, arbete i egna skogen eller varför inte permanentboende i lugn och naturskön miljö.

Skogsmarken rymmer ett uppseendeväckande virkesförråd med i snitt nästan 300 m³sk per hektar. Bedömt virkesförråd är totalt 15 500 m³sk där 12 750 m³sk är föreslaget till avverkning. Därtill 19 hektar åkermark i anslutning till gården och tillfartsväg.

Mycket trevlig jaktmark med inägor som varvas med åkerholmar, större skogsskiften och mossens viltrika kantzoner. Här finns gott om naturliga pass och fältkanter för smyg- och vakjakt. 

I samband med denna försäljning saluförs även den angränsande och mindre fastigheten ”Gärdet”, Laggartorp 7:1, från samma säljare. Det är en attraktiv möjlighet att förvärva ytterligare areal i direkt anslutning till Laggartorp.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
2 250 000 kr
Lånebelopp
6 750 000 kr
Lagfartskostnad
135 825 kr
Pantbrevskostnad
135 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
2 521 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
22 500 kr
Räntereduktion
− 5 475 kr
Amortering
5 625 kr
Driftskostnad
4 000 kr
Total månadskostnad (netto)
26 650 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−26 650 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län

Prisutveckling (12 mån)

−1,5%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län

65 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 920 kr/ha64 640 kr/ha68 360 kr/ha72 080 kr/haokt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Storfors

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Storfors kommun som är gård med skog?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Gärdet

Gärdet

Storfors kommun

Pris
600 000 kr
Areal
12 ha
Areal logotyp
Bild på Karlstorp

Karlstorp

Storfors kommun

Pris
1 800 000 kr
Areal
30 ha
Areal logotyp
Bild på Åbyhult

Åbyhult

Storfors kommun

Pris
1 500 000 kr
Areal
48 ha
Areal logotyp
Bild på Aspberget 6

Aspberget 6

Torsby kommun

Pris
2 400 000 kr
Areal
6,4 ha
Skogsmäklarna logotyp
Bild på Kettilsbyn

Kettilsbyn

Säffle kommun

Pris
4 700 000 kr
Areal
42 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons