Timbonäs

Sunne kommun

6 200 000 kr

Län: Värmland
Kommun: Sunne kommun
Areal: 75 ha

Kontakta mäklaren

Oskar Nilsson

Areal

076 106 97 35

oskar.nilsson@areal.se

Här finns utrymme att skapa ditt eget paradis i de gamla finnbygderna vid Kymmens norra strand.

I de gamla finnbygderna vid Kymmens norra strand ligger Timbonäs. Endast någon kilometer norrut finner du fastigheten Österbostan, även känd som Kammesmakk. Här finns utrymme att skapa ditt eget paradis, vare sig du drömmer om ett permanent boende, fritidshus eller en plats för rekreation.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Köpeskilling (kr)

Räntesats (%)

Årlig amortering

Köpare

Privatperson

Investeringsbehov

Kontantinsats (%)

Befintliga pantbrev (kr)

Kontantinsats: 1 550 000 kr
Lånebelopp: 4 650 000 kr
Lagfartskostnad: 93 825 kr
Pantbrevskostnad: 93 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde: 1 737 200 kr

Löpande månadskostnad

Driftskostnad (kr/mån)

Räntekostnad (brutto): 15 500 kr
Räntereduktion: − 4 005 kr
Amortering: 3 875 kr
Driftskostnad: 4 000 kr
Total månadskostnad (netto): 19 370 kr

Skogsintäkter

Årlig skogsintäkt (kr/år)

Genomsnittlig skogsintäkt per månad: 0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering: −19 370 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län

Prisutveckling (12 mån)

+3%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län

68 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

Bevakning på nya fastigheter i Sunne

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Sunne kommun som är gård med skog?

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Kontakta mäklaren

Oskar Nilsson

Areal

076 106 97 35

oskar.nilsson@areal.se

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Högen

Sunne kommun

3 500 000 kr

32 ha

Ett sammanhållet skogsskifte med ett totalt virkesförråd om cirka 7 000 m³sk. Jakt i VVO. Genom Areal i Karlstad erbjuds ett sammanhållet skogsskifte om 32 hektar beläget fem kilometer nordväst om Sunne. Fastigheten utgörs i huvudsak av produktiv skogsmark med god tillväxt och en väl sammansatt åldersfördelning. Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 32,1 hektar med ett totalt virkesförråd om cirka 7 000 m³sk vilket ger ett genomsnitt om 219 m³sk per hektar. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 6,9 m³sk per hektar och år. Trädslagsfördelningen domineras av tall som utgör cirka 63 procent av virkesförrådet, följt av gran på cirka 32 procent samt lövinslag om cirka 5 procent. Virkesförrådet består huvudsakligen av gallringsskog med betydande andelar medelålders och äldre skog, vilket ger goda möjligheter till framtida intäkter. Jakt i VVO.

Bävik

Sunne kommun

3 500 000 kr

32 ha

En egen gård invid Fryken med 7 hektar åkermark och 24 hektar skogsmark. En egen gård invid Fryken – nu inom räckhåll! Genom Areal har du chansen att förvärva den naturskönt belägna gården Västa, i Bävik, Östra Ämtervik. Gården har solnedgången över Fryken som kvällsfond och tillsammans med den vackra och levande landsbygden i Östra Ämtervik har gården helt enkelt ett väldigt fint läge. Fastighetens största skifte ligger vid gårdscentrum där markerna har strandlinje i Fryken. Tre kilometer österut ligger ett separat skogsskifte om tio hektar invid Skacksjön. Gårdscentrum består av bostadshus och äldre ekonomibyggnader. Sju hektar åkermark och 24 hektar skogsmark hör till fastigheten.

Humletorp

Sunne kommun

6 000 000 kr

11 ha

En plats för återhämtning och mening i vackra miljöer! Humletrop, en lantlig idyll som bör uppleva på plats! I det böljande landskapet med vacker utsikt över den spegelblanka sjön Visten ligger den högt belägna gården Humletorp. Fastigheten omfattar cirka 11 hektar och erbjuder ett högt beläget gårdscentrum med en fantastisk utsikt i alla väderstreck. Här bor du med gott om utrymme i ett rymligt bostadshus med generösa grönytor som skapar en härlig känsla av frihet. Fastigheten erbjuder goda möjligheter för växtodling, djurhållning och småskaligt lantbruk. Som kronan på verket finns tre egna stränder, varav två med bastu och båthamn – en sällsynt tillgång som ger möjlighet att njuta av sjölivet direkt på den egna fastigheten. Runt gårdscentrum finns sju byggnader och stugor, varav fyra i dag hyrs ut via Airbnb. Den väl etablerade uthyrningsverksamheten skapar goda möjligheter till attraktiva sidointäkter som kan bidra till fastighetens drift eller finansiering. På Humletorp har det tidigare även bedrivits campingverksamhet och är beläget inom ett LIS-område, vilket kan ge ytterligare möjligheter för den som vill utveckla verksamheten. Ta gärna en titt på Humletorp hos Airbnb! Välkommen till Humletorp!

Bosebyn

Sunne kommun

600 000 kr

12 ha

Lättillgänglig skogsfastighet i ett tillväxtskede. Jakträtt inom Stöpafors Södra om ca 2700 ha. I anslutning till Stöpafors-Flatsjövägen ligger skogsfastigheten Sunne Bosebyn 1:10. Det en lättillgänglig skogsfastighet i ett tillväxtskede vad gäller dess skogsförråd. Skogsfastigheten har jakträtt inom Stöpafors Södra om ca 2700 ha.

Torsby Vadje 3:1, del av

Torsby kommun

4 900 000 kr

77,5 ha

För dig som söker ett skogsinnehav med tyngdpunkt på löpande skötsel och framtida tillväxt erbjuds nu del av Torsby Vadje 3:1. Skiftet omfattar cirka 77,5 ha i ett sammanhängande område, varav cirka 69,2 ha utgör produktiv skogsmark. Virkesförrådet är uppskattat till cirka 11 180 m³sk och domineras av gran, med inslag av tall och löv. Beståndens åldersstruktur, främst 40–70 år, ger ett innehav där gallring och fortsatt aktiv förvaltning står i fokus. Med beräknad medelbonitet om 6,3 m³sk/ha/år, god tillgänglighet och begränsade skogsvårdsbehov framstår fastighetsdelen som ett rationellt och utvecklingsbart förvärv för den som vill bygga vidare på ett redan väl etablerat skogskapital. Utöver produktionsvärdena finns praktiska mervärden kopplade till innehavets utformning och användning. Skiftet är sammanhängande, tillgängligheten bedöms som överlag god och det finns förutsättningar för både jakt och rekreation inom ramen för ett aktivt skogsägande.

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu