1/4
Skog i Rådom
Torsby kommun
- Län
- Värmland
- Kommun
- Torsby kommun
- Fastighetsbeteckning
- TORSBY RÅDOM 1:356
- Areal
- 35,1 ha
- Produktiv skogsmark (Skogsmark)
- 33,2 ha
- Berg/ Hällmark (Berg/hällmark)
- 0,1 ha
- Inäga (Inägomark)
- 0,1 ha
- Annat (Väg och kraftledning)
- 1,7 ha
Kontakta mäklaren
Här ges nu möjlighet att förvärva en tillväxtfastighet om ca 35 ha i Rådom. Skogsmarken kommer styckas av och bilda en egen fastighet. Fastigheten består av ett skifte och ligger väster om Torsby flygplats, perfekt för den som vill kombinera stabil skogsavkastning med friluftsliv, jakt och naturupplevelser. Virkesförrådet är beräknat till 8492 m³sk där 48 % består av tall, 41 % av gran och 11 % löv. Avverkningsförslaget för perioden är beräknat till 1531 m³sk genom gallring. Jakt ingår i Velens VVO på 8058 ha.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 825 000 kr
- Lånebelopp
- 2 475 000 kr
- Lagfartskostnad
- 50 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 49 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 925 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 8 250 kr
- Räntereduktion
- − 2 475 kr
- Amortering
- 2 063 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 7 838 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −7 838 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 94 017 kr
- Skuld per hektar
- 70 513 kr
- Eget kapital per hektar
- 23 504 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län
Prisutveckling (12 mån)
−1,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län
65 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Torsby
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Torsby kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Kontakta mäklaren
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu