Kollerud
Torsby kommun
- Län
- Värmland
- Kommun
- Torsby kommun
- Areal
- 111 ha
Fin tillväxtfastighet med hög bonitet, kassaflöde och tillgänglighet!
Genom Areal i Karlstad finns nu möjligheten att förvärva ett gott stycke skog i hög tillväxt om totalt cirka 111 hektar. Fastigheten är obebyggd och är belägen strax norr om Torsby samhälle. Det bedömda virkesförrådet är cirka 18 300 m³sk motsvarande 167 m³sk/ha. Skogsmarken har en god tillväxt med en medelboniteten om hela 7,2 m³sk/ha och år! Innehavet utgörs av sju skiften varav fem angränsar så gott som till varandra. Fastigheten har en god tillgänglighet vilket är perfekt för dig som snabbt och enkelt vill ta dig till fastigheten för att njuta av din alldeles egna skog! Fastigheten är belägen i ett viltvårdsområde.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 2 125 000 kr
- Lånebelopp
- 6 375 000 kr
- Lagfartskostnad
- 128 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 127 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 2 381 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 21 250 kr
- Räntereduktion
- − 5 213 kr
- Amortering
- 5 313 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 21 350 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −21 350 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 76 577 kr
- Skuld per hektar
- 57 432 kr
- Eget kapital per hektar
- 19 144 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län
Prisutveckling (12 mån)
−1,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län
65 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Torsby
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Torsby kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu