Medskogen
Torsby kommun
- Län
- Värmland
- Kommun
- Torsby kommun
- Areal
- 310 ha
Här erbjuds en brukad fastighet med skog i alla åldersklasser, med god tillgänglighet och väl rustade vägar.
Produktionsfastighet i ett block med god tillgänglighet och väl rustade vägar, belägen nära den norska gränsen i höjd med Bograngen i Torsby kommun.
Fastigheten utgörs av ett sammanhängande skifte om 310 ha och löper från Medskogen i söder över Lålammsberget och ända upp till Mellansjön i norr. Här erbjuds en brukad fastighet med skog i alla åldersklasser.
Fastigheten erbjuder:
– Stor andel växande gallringsskog med hög årlig tillväxt.
– Äldre skog som ger möjlighet till direktuttag samt intäkter för den löpande driften.
– Goda drivningsförhållanden och tillgänglighet.
– Rekreation och jakt i viltvårdsområde.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 3 750 000 kr
- Lånebelopp
- 11 250 000 kr
- Lagfartskostnad
- 225 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 225 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 4 201 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 37 500 kr
- Räntereduktion
- − 8 625 kr
- Amortering
- 9 375 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 38 250 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −38 250 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 48 387 kr
- Skuld per hektar
- 36 290 kr
- Eget kapital per hektar
- 12 097 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län
Prisutveckling (12 mån)
−1,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län
65 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Torsby
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Torsby kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu